Справа № 2 - 85/2009 р.
17 лютого 2009 року смт. Краснокутськ
Краснокутський районний суд Харківської області в складі:
головуючого - Л.В.Вовк
з участю секретаря - Т.М.Журавльової,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Краснокутську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Краснокутської селищної ради Краснокутського району Харківської області про визнання права власності на самовільно побудовані господарські будівлі, -
19 січня 2009 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на самовільно побудовані будівлі, що знаходяться по пров. Красноярському, 3 в смт. Краснокутську Краснокутського району Харківської області.
В своїй заяві позивачка вказала, що їй на праві приватної власності належить вказане домоволодіння. За час проживання в даному будинку вона самовільно, без дозволу селищної ради та виготовлення технічної документації побудувала господарські будівлі - сараї, убиральню, літню кухню, літній душ, тамбур. 4 грудня 2008 року КП „Архітектурне бюро” Краснокутського району провело обстеження вказаного домоволодіння та дало висновок, що будівництво виконано без порушення ДБН. Маючи намір узаконити самовільне будівництво, просить суд визнати за нею право власності на вказані будівлі.
У попередньому судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, викладені у заяві, просить суд їх задовольнити і пояснила, що не знала про необхідність отримання дозволу на будівництво та виготовлення технічної документації.
Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позов визнав.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, згідно якої у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
В попередньому судовому засіданні було встановлено, що згідно свідоцтва про право власності, серії ВКТ № 554528, виданого 24 вересня 2008 року, позивачка являється власницею житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться по пров. Красноярському, 3 в смт. Краснокутську Краснокутського району Харківської області.
Даний факт також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, серії ССГ № 800402, виданого 15.10.2008 року та технічним паспортом на житловий будинок, виданим 27 травня 2008 року РКП „Краснокутське бюро технічної інвентаризації”, оглянутими в судовому засіданні.
Згідно акту обстеження від 4 грудня 2008 року, на подвір”ї домоволодіння, яке розташоване за адресою: пров. Красноярський, 3 в смт. Краснокутськ Краснокутського району Харківської області, самовільно, без рішення виконкому селищної ради та оформлення технічної документації, було здійснено будівництво тамбуру до житлового будинку, літньої кухні, двох сараїв, літнього душу та убиральні. Вказане будівництво здійснено без порушень санітарних та протипожежних норм.
Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Таким чином, суд задовольняє вимоги позивачки, так як в судовому засіданні було встановлено, що самовільно побудовані господарські будівлі є невід”ємною частиною будинку, що належить позивачці, побудовані вони на земельній ділянці, яка була надана під будівництво цього будинку, а також будівництво не суперечить нормам санітарної та протипожежної безпеки.
Керуючись ст. ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 - з а д о в о л ь н и т и .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані будівлі: тамбур до житлового будинку, позначений на ескізі літерою „а 1”, літню кухню - літера „Б”, сарай - літера „В”, сарай - літера „Д”, літній душ - літера „Ж”, убиральню - літера „З”, що знаходяться за адресою: пров. Красноярський, 3, смт. Краснокутськ Краснокутського району Харківської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Краснокутський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.
Суддя Л.В.ВОВК