Справа № 2а-244/2008
19.05.2008 року
Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді ДжабуріяО.В.
при секретарі - Філімович І.М.
розглянувши у відритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі справу за заявою ОСОБА_1, треті особи - П'ята Одеська державна нотаріальна контора, Одеська міська рада, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,
ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, посилаючись на те, що 30.07.1972 року згідно договору купівлі-продажу, посвідченого П'ятою Одеською державною нотаріальною конторою, вона придбала у ОСОБА_3 12/25 частин будинку № 13 по провулку Парашутному в м. Одесі. Однак нотаріальний орган, що посвідчив зазначений документ, допустив помилку у назві провулка, зазначивши «Парашютний», але слід було написати: «Парашутний». В подальшому, дана помилка стала «підставою» для реєстрації її будинку по «Парашутному» провулку. В дійсності, вірним слід зазначити назву провулку - «Парашутний». Розпорядженням № 693/01-04 від 18.06.2004 року Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради був затверджений розрахунок часток у спільному домоволодінні - по пров. «Парашутному» в м. Одесі. 16 липня 2004 року вона отримала свідоцтво про право власності, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради, на 77/100 домоволодіння по пров. «Парашутному» в м. Одесі, що належить їй на праві спільної часткової власності. У цьому документі теж допущена помилка у назві провулку. Помилка у правовстановлюючому документі визиває незручності, тому що в наступний час заявниця позбавлена права здійснити відчуження належної їй частини домоволодіння. Одеська міська Рада допустила помилку в свідоцтві на право власності, у зв'язку з помилкою в правовстановлюючому документі - договорі купівлі-продажу, посвідченому П'ятою Одеською державною нотаріальною конторою. Згідно витягів з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданих КП «ОМБТІ та РОН» 16.08.2007 року та 19.03.2007 року, зазначено, що частина домоволодіння, що належить заявниці на праві спільної часткової власності належить, розташоване за адресою: Одеська область, м. Одеса, пров. Парашутний, буд. 13. Згідно довідки, виданої МБТІ м. Одеси 29.06.1972 року гр. ОСОБА_3 провулок зазначений як «Парашютний», тому і в подальшому помилка була допущена у зв'язку з невірним перекладом на українську мову. Заявниця просить суд встановити факт, що свідоцтво про право власності серії САА № 440172, від 16.07.2004 року, видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради, згідно якого ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 77/100 частин домоволодіння, розташованого в м. Одесі по провулку «Парашютному», 13, - фактично видане на домоволодіння, розташоване в м. Одесі по провулку Парашутному, 13, належить саме ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
У судовому засіданні заявниця підтримала доводи заяви та просила її задовольнити.
Представники третіх осіб - П'ятої Одеської державної нотаріальної контори та Одеської міської ради в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Суд, заслухавши пояснення заявниці, перевіривши матеріали справи, вважає, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню за наступними підставами.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що згідно свідоцтва про право власності серії САА № 440172 від 16.07.2004 року, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради, ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 77/100 частин домоволодіння за адресою: м. Одеса, провулок Парашутний, 13. В цілому домоволодіння складається з одного жилого будинку літ. «А» загальною площею 127,8 кв.м., жилою площею 86,0 кв.м., сараїв літ. «В», «Л», літніх кухонь літ. «Д», «Ж», вбиральні літ. «К», гаражу літ. «О», відображених у технічному паспорті від 27.03.2004 року. Зазначене Свідоцтво зареєстроване в
електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «ОМБТІ та РОН» 16.08.2004 року. Свідоцтво видане на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 18.06.2004 року № 693/01-04. Зазначене свідоцтво видане замість дублікату від 26.10.2000 року договору купівлі-продажу, посвідченого П'ятою Одеською держнотконторою 13.07.1972 року, р. № 1-10317, зареєстроване ОМБТІ та РОН 11.06.2001 року, р. № 1549, стор. 27, кн. 155 (а.с. 9). У всіх вищезазначених документах допущена помилка в написанні провулку: замість правильного українською мовою «Парашутний» зазначено невірно як «Парашютний». Через вказану помилку ОСОБА_2 позбавлена права розпорядження власним майном, оскільки нотаріальні контори відмовляються приймати Свідоцтво про право власності серії САА № 440172 від 16.07.2004 року, видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради - як належно оформлений правовстановлюючий документ на майно.
Як углядається з матеріалів справи, згідно договору купівлі-продажу від 30.07.1972 року, посвідченого П'ятою Одеською державною нотаріальною конторою, заявниця по справі - ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_3 12/25 частин будинку № 13 по провулку Парашутному в м. Одесі. Однак нотаріальний орган, що посвідчив зазначений документ, допустив помилку у назві провулка, зазначивши «Парашютний», замість вірного: «Парашутний».
В подальшому всі інші правовстановлюючі документи на вищезазначене домоволодіння мають помилку в написанні провулку замість вірного «Парашутний» зазначено як «Парашютний».
Згідно довідки, виданої МБТІ м. Одеси 29.06.1972 року гр. ОСОБА_3 провулок зазначений як «Парашютний», тому суд вважає, що і в подальшому помилка в назві провулку виникла у зв'язку з невірним перекладом з російської мови на українську мову.
Як углядається з матеріалів справи, у витягах з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданих КП «ОМБТІ та РОН» 16.08.2007 року та 19.03.2007 року, зазначено, що частина домоволодіння, що належить заявниці на праві спільної часткової власності, розташованого за адресою: Одеська область, м. Одеса, пров. Парашутний, буд. 13, де назва провулка зазначена вірно (а.с. 5,6).
Відповідно до вимог п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Суд доходить до висновку, що свідоцтво про право власності серії САА № 440172 від 16.07.2004 року, видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради, згідно якого ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 77/100 частин домоволодіння, розташованого в м. Одесі по провулку «Парашютному», 13, - фактично видане на домоволодіння, розташоване в м. Одесі по провулку Парашутному, 13, належить саме ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Таким чином, суд доходить до висновку про те, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог заявниці.
Керуючись ст.ст. 256 ч. 1 п. 6,259 ЦПК України, суд
Заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити юридичний факт належності правовстановлюючого документу - свідоцтва про право власності серн САА № 440172 від 16.07.2004 року, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради, згідно якого ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 77/100 частин домоволодіння, розташованого в м. Одесі по провулку «Парашютному», 13, - фактично видане на домоволодіння, розташоване в м. Одесі по провулку Парашутному, 13, належить саме ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.