Справа № 2 - 927
Іменем України
30 листопада 2007 року Баришівський районний суд Київської області в складі
головуючого судді Литвиненко О.Л.
при секретарі Шестопал Т.М.
з участю представника позивача ОСОБА_8
представника відповідача ОСОБА_7.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Баришівської селищної ради Київської області про визнання права власності на 1/4 частину будинку.
встановив:
Позивач звернувся до суду з даним позовом мотивуючи тим, що будинок по АДРЕСА_1 будували батько позивача ОСОБА_2. - ОСОБА_3, його баба ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Будинок належав їм на праві спільної сумісної власності. ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла його баба - ОСОБА_4. При житті ОСОБА_4 склала заповіт, згідно якого все своє майно вона заповіла своєму сину - ОСОБА_3.. Після смерті баби ОСОБА_5 29.04.19993 року уклав шлюб з ОСОБА_6. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 помер.
Рішенням Баришівського районного суду Київської області від 6 лютого 1996 року за ОСОБА_3 було визнано право власності на 1/4 частини будинку по АДРЕСА_1 Коли рішення Баришівського районного суду Київської області набрало законної сили ОСОБА_3 зареєстрував своє право власності на 3/4 частини будинку. ОСОБА_6 копії рішення не отримувала і своє право на частину будинку особисто не реєструвала. В технічному паспорті на будинок запис про належність 1/4 частини будинку було зроблено на підставі рішення наданого ОСОБА_3. Починаючи з 6 лютого 1996 року ОСОБА_6. жодного дня не проживала в будинку та не несла витрат по утриманню будинку у придатному для проживання стані.
Згідно договору дарування від 23 серпня 2001 року ОСОБА_3 1/4 частини будинку по АДРЕСА_1 Київської області подарував ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_6., після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді 1/4 частина будинку по АДРЕСА_1 Спадкоємці ОСОБА_6 1/4 частину будинку не успадкували і свідоцтва про право на спадщину не отримували. Факт неприйняття спадщини спадкоємцями ОСОБА_6 підтверджується тим, що при реєстрації в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно станом на 07.10.2005 року власником 1/4 частини будинку значиться ОСОБА_6 На момент реєстрації ОСОБА_2 своєї частки будинку з дня відкриття минуло понад трьох років і шести місяців.
З моменту визнання права власності на 3/4 частини будинку за ОСОБА_3 пройшло понад 10 років. Весь цей час ОСОБА_3 користувався всім будинком та господарськими будівлями і ніс витрати по його утриманню. Позивач просить визнати за ним право власності на 1/4 частину житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1
На попередньому розгляді справи представник позивача ОСОБА_1 підтримав заявлений позов та пояснив суду, будинок по АДРЕСА_1 будували батько позивача ОСОБА_3, його баба ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Будинок належав їм на праві спільної сумісної власності. ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_4. При житті ОСОБА_4 склала заповіт, згідно якого все своє майно вона заповіла своєму сину - ОСОБА_3.. Після смерті баби
ОСОБА_5 29.04.19993 року уклав шлюб з ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 помер.
Рішенням Баришівського районного суду Київської області від 6 лютого 1996 року за ОСОБА_3 було визнано право власності на 3А частини будинку по АДРЕСА_1 Коли рішення Баришівського районного суду Київської області набрало законної сили ОСОБА_3 зареєстрував своє право власності на 1/4 частини будинку. ОСОБА_6 А. копії рішення не отримувала і своє право на частину будинку особисто не реєструвала починаючи з 6 лютого 1996 року ОСОБА_6. жодного дня не проживала в будинку та не несла витрат по утриманню будинку у придатному для проживання стані. Згідно договору дарування від 23 серпня 2001 року ОСОБА_3 3А частини будинку по АДРЕСА_1 Київської області подарував ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_6.. Спадкоємці ОСОБА_6 1/4 частину будинку не успадкували і свідоцтва про право на спадщину не отримували. З моменту визнання права власності на 3/4 частини будинку за ОСОБА_3 пройшло понад 10 років. Весь цей час ОСОБА_3 користувався всім будинком та господарськими будівлями і ніс витрати по його утриманню. Тому просить задоволити позовні вимоги в повному об'ємі.
На попередньому розгляді справи представник відповідача по справі Баришівської селищної ради Київської області Зайченко С. С. визнав позовні вимоги та не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача у повному обсязі.
Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_7, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлений позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення в повному об'ємі.
Судом встановлено, що будинок по АДРЕСА_1 будували батько позивача ОСОБА_2. - ОСОБА_3, його баба ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Будинок належав їм на праві спільної сумісної власності. ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла його баба - ОСОБА_4. При житті ОСОБА_4 склала заповіт, згідно якого все своє майно вона заповіла своєму сину - ОСОБА_3.. Після смерті баби ОСОБА_5 29.04.19993 року уклав шлюб з ОСОБА_6. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 помер.
Рішенням Баришівського районного суду Київської області від 6 лютого 1996 року за ОСОБА_3 було визнано право власності на 3А частини будинку по АДРЕСА_1 Коли рішення Баришівського районного суду Київської області набрало законної сили ОСОБА_3 зареєстрував своє право власності на 3/4 частини будинку. ОСОБА_6 копії рішення не отримувала і своє право на частину будинку особисто не реєструвала. В технічному паспорті на будинок запис про належність 1/4 частини будинку було зроблено на підставі рішення наданого ОСОБА_3. Починаючи з 6 лютого 1996 року ОСОБА_6. жодного дня не проживала в будинку та не несла витрат по утриманню будинку у придатному для проживання стані.
Згідно договору дарування від 23 серпня 2001 року ОСОБА_3 3А частини будинку по АДРЕСА_1 Київської області подарував ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_6., після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді 1А частина будинку по АДРЕСА_1 Спадкоємці ОСОБА_6 1/4 частину будинку не успадкували і свідоцтва про право на спадщину не отримували. Факт неприйняття спадщини спадкоємцями ОСОБА_6 підтверджується тим, що при реєстрації в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно станом на 07.10.2005 року власником 1/4 частини будинку значиться ОСОБА_6 На момент реєстрації ОСОБА_2 своєї частки будинку з дня відкриття минуло понад трьох років і шести місяців.
У відповідності зі ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її
прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 ЦК України. Згідно ст. 1261-1265 ЦК України встановлено п'ять черг спадкоємців. Жоден із спадкоємців не скористався своїм правом прийняти спадщину або не прийняти її у встановлений ст. 1270 ЦК України строк.
З моменту визнання права власності на 3/4 частини будинку за ОСОБА_3 пройшло понад 10 років. Весь цей час ОСОБА_3 користувався всім будинком та господарськими будівлями і ніс витрати по його утриманню. В подальшому право власності на належну ОСОБА_3. частину будинку перейшло за договором дарування до позивача.
У відповідності до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
З урахуванням встановлених обставин суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1
Встановлені судом обставини підтверджуються:
· ксерокопією паспорта ОСОБА_2. серії НОМЕР_1, який народився ІНФОРМАЦІЯ_4 року в смт. Баришівка Київської області;
· ксерокопією рішення Баришівського районного суду Київської області від 06.02.1996 року, про визнання права власності на 1/4 частини за ОСОБА_3 та 1/4частини за ОСОБА_6 житлового будинку по АДРЕСА_1; ксерокопією договору дарування житлового будинку від 23.08.2001 року, згідно якого ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 3/4 частини житлового будинку по АДРЕСА_1;
· ксерокопією технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1, зареєстрованого 07.10.2005 року, згідно якого 1/4 частина будинку належить ОСОБА_2 , а 1/4частини - ОСОБА_6.;
· ксерокопією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8567763 від 07.10.2005 року, згідно якого власником 3/4 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 записано ОСОБА_2. ;
· ксерокопією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8568797 від 07.10.2005 року, згідно якого власником 1/4 частина будинку записано ОСОБА_2. , а 1/4 частини - ОСОБА_6..
Керуючись ст. ст. 15, 30, 62, 209 - 213 ЦПК України, ст. ст. 1258, 1261-1265,
1270, 344 ЦК України, суд
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження право власності на 1/4 частину житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області.