Справа №2-3121/07
30 жовтня 2007р. м. Одеса
Суворовський районний суд міста Одеси в складі:
головуючого судді - Кисельова В.К.
при секретарі - Голованець Н.Б.
за участю позивача - ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із спільного майна, визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із спільного майна, визнання права власності. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником 1/2 частини домоволодіння № 24 по вул. Крилова в м. Одесі, а відповідачу також належить 1/2 частина вищевказаного домоволодіння. Позивач користується двоповерховим кам'яним житловим будинком площею 75, 4 кв.м. , що позначений на технічному плані під літ. „Б-ж", „Б-2", гаражем площею 18, 2 кв.м. під літ. „К" та огорожею № 4, 5, які розташовані на земельній ділянці 215 кв.м. Відповідач користується одноповерховим кам'яним житловим будинком площею 60, 3 кв.м. , що позначений на технічному плані під літ. „А-Ж", і „А2", гаражем площею 14, 2 кв.м. - літ. „Ж", літньою кухнею площею 13, 4 кв.м. - літ „З", навісом площею 7, 6 кв.м. - літ „И", розташованими не земельній ділянці, площею 215 кв.м.
Позивач бажає виділити його частину будинку в натурі.
У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив розділити домоволодіння згідно висновків судової будівельно-технічної експертизи.
Відповідач позовні вимоги визнав та просив розділити домоволодіння згідно висновків судової будівельно-технічної експертизи.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві приватної власності в рівних частках домоволодіння № 24 по вул. Крилова в м. Одесі. Позивач користується двоповерховим кам'яним житловим будинком площею 75, 4 кв.м. , що позначений на технічному плані під літ. „Б-ж", „Б-2", гаражем площею 18, 2 кв.м. під літ. „К" та огорожею № 4, 5, які розташовані на земельній ділянці 215 кв.м. Відповідач користується одноповерховим кам'яним житловим будинком площею 60, 3 кв.м. , що позначений на технічному плані під літ. „А-Ж", і „А2", гаражем площею 14, 2 кв.м. - літ. „Ж", літньою кухнею площею 13, 4 кв.м. - літ „З", навісом площею 7, 6 кв.м. - літ „И", розташованими не земельній ділянці, площею 215 кв.м.
Рішенням виконавчого комітету Одеської міської Ради № 282 від 17.03.2006р. були прийняті в експлуатацію прибудови, належні ОСОБА_1, а саме літ. „Б-1" до жилого будинку літ. „Б", жилою площею 26, 2 кв.м. , загальною площею 50, 1 кв.м. , гараж літ. „К" за адресою м. Одеса, вул. Крилова, 24 і зобов'язано КП „ОМБТІ і РОН" видати ОСОБА_1 право власності на вищевказані частини домоволодіння, (а.с. 23).
Розпорядженням Суворовської районної адміністрації № 476р. від 01.06.2006р. був затверджений проект виділу з домоволодіння № 24 по вул. Крилова в самостійне домоволодіння ОСОБА_3 житловий будинок літ. „Б" та надвірну споруду літ. „К", які розташовані на земельній ділянці площею 125 кв.м. в цілому. Новоутворене домоволодіння отримало адресу м. Одеса, вул. Крилова, 24в. (а.с. 25).
Однак, юридичним управлінням Одеської міської Ради були зроблені зауваження на проект свідоцтва про право власності на домоволодіння № 24 в по вул. Крилова та вказано на необхідність договору про поділу часток в натурі, що підлягає нотаріальному посвідченню (а.с. 26). Сторони такого договору сторони не уклали.
Статтею 364 ЦК України встановлено, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
У відповідності до ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Згідно висновкам судової будівельно-технічної експертизи 6365 від 07.09.2005р. домоволодіння № 24 по вул. Крилова в м. Одесі розділено на дві ізольовані і незалежні один від одного частини з самостійними виходами кожна.
Так, ОСОБА_2 має 1/2 частку домоволодіння 34 по вул. Крилова м. Одесі у складі жилого будинку літ. „А", гаража літ. „Ж", літньою кухнею літ. „З", навіс літ. „И", огородження і мощення, розташованих на ізольованій земельній ділянці площею 215 кв.м. , огороджену зі всіх сторін фізичними кордонами із наступними лінійними розмірами:
по фасаду зі сторони вул. Крилова -15, 30м. , по лівій боковій межі з ломаними границями загальної довжини - 15, 85 (4, 95+2, 40+8, 50), по правій боковій межі -15, 10м. , по задній межі -13, 46м. Вхід на територію двору здійснюються зі сторони вул. Крилова.
ОСОБА_1 має також 1/2 частку домоволодіння 34 по вул. Крилова м. Одесі у складі одноповерхового жилого будинку літ. „Б", двохповерхової прибудови літ. „Б-1", гаражу літ. „К", огороджень №4, 5, розташованих на ізольованій земельній ділянці площею 125 кв.м. , огороджену зі всіх сторін фізичними кордонами із наступними лінійними розмірами: по фасаду зі сторони вул. Крилова - 7, 23м. , по лівій боковій межі - 15, 40м. , по правій боковій межі з ломаними границями загальної довжини - 15, 85 (4, 95+2, 40+8, 50), по задньої межі 8, 54м.
На підставі викладеного, суд вважає, що домоволодіння № 24 по вул. Крилова в м. Одесі може поділено на два ізольованих приміщення з самостійними виходами, а тому позов підлягає задоволенню. Крім того, враховуючи, що рішенням виконавчого комітету Одеської міської Ради № 282 від 17.03.2006р. були прийняті в експлуатацію прибудови, належні ОСОБА_1, а саме літ. „Б-1" до жилого будинку літ. „Б", жилою площею 26, 2 кв.м. , загальною площею 50, 1 кв.м. , гараж літ. „К" за адресою м. Одеса, вул. Крилова, 24, суд вважає можливим визнати право власності за ОСОБА_1 на прибудову літ. „Б-1" до жилого будинку літ. „Б", жилою площею 26, 2 кв.м. , загальною площею 50, 1 кв.м. , гараж літ. „К" за адресою м. Одеса, вул. Крилова, 24.
Керуючись ст. ст. 358, 364, 367 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 76, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
1. Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ. „Б-1" до жилого будинку літ. „Б", жилою площею 26, 2 кв.м. , загальною площею 50, 1 кв.м. , гараж літ. „К" за адресою м. Одеса, вул. Крилова, 24.
3. Виділити ОСОБА_1 у ізольоване приміщення з самостійним виходом 1/2 частину домоволодіння № 24 по вул. Крилова в м. Одесі у складі одноповерхового жилого будинку літ. „Б", двохповерхової прибудови літ. „Б-1", гаражу літ. „К", огороджень №4, 5, розташованих на ізольованій земельній ділянці площею 125 кв.м. , огороджену зі всіх сторін фізичними границями із наступними лінійними розмірами: по фасаду зі сторони вул. Крилова - 7, 23м. , по лівій боковій межі -15, 40м. , по правій боковій межі з ломаними границями загальної довжини - 15, 85 (4, 95+2, 40+8, 50), по задньої межі 8, 54м.
4. Виділити ОСОБА_2 у ізольоване приміщення з самостійним виходом 1/2 частину домоволодіння № 24 по вул. Крилова в м. Одесі у складі жилого будинку літ. „А", гаражу літ. „Ж", літну кухню літ. „З", навісу літ. „И", огородження і мощення, розташованих на ізольованій земельній ділянці площею 215 кв.м. , огороджену зі всіх сторін фізичними границями із наступними лінійними розмірами: по фасаду зі сторони вул. Крилова -15, 30м. , по лівій боковій межі з ломаними границями загальної довжини - 15, 85 (4, 95+2, 40+8, 50), по правої боковій межі -15, 10м. , по задній межі -13, 46м. Вхід на територію двору здійснюються зі сторони вул. Крилова.
5. Припинити спільну часткову власність на домоволодіння № 24 по вул. Крилова в м. Одесі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та вважати виділені частки самостійними домоволодіннями.
6. Стягнути з ОСОБА_2 державне мито на користь держави в розмірі 295 (двісті дев'яносто п'ять) гривень 28 (двадцять вісім) копійок.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення суду і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку п. 4 ст. 295 ЦПК України.