Справа №2-1613/2007 p. РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 листопада 2007 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого-судді Пономаренка В.В.
при секретарі Безуглій С О.
попередньо розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської райдержадміністрації Черкаської області та третьої особи ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво , -
встановив: ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Черкаської райдержадміністрації Черкаської області та третьої особи ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво вказавши, що їй на підставі договору дарування від 24.05.1995 року належить жилий будинок з надвірними спорудами № 144 по вул. Горького в с. Степанки Черкаського району Черкаської області.
З метою покращення своїх житлових умов, позивач самочинно, без надання дозволів відповідних органів, збудувала на своїй земельній ділянці добудови, що на плані земельної ділянки зазначені літерами. "З, з"- лазня з прибудовою; "К"- теплиця. Дані споруди не були узаконені позивачем.
Згідно висновку Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Черкаської райдержадміністрації самочинні забудови відповідають встановленим нормам та придатні для експлуатації.
В даний час позивач не має можливості в повній мірі реалізувати своє право власності, тому змушена звернутись до суду про визнання права власності на самочинні забудови. Проведені самочинні добудови не порушують прав інших осіб, відповідають будівельним та іншим нормам та правилам.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила їх задоволити.
В судовому засіданні третя особа ОСОБА_2 не заперечував проти задоволення позову.
Представник Черкаської райдержадміністрації Черкаської області в судове засідання не з"явився, але на адресу суду направили заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутності.
Заслухавши пояснення позивача, третьої особи ОСОБА_2, у відсутності представника Черкаської райдержадміністрації Черкаської області, який в судове засідання не з"явився, направивши листа про визнання позовних вимог та розгляд цивільної справи в їх відсутності, що не є перешкодою для розгляду справи, ухвалення судового рішення при наявних у справі доказах та незаперечення представника позивача, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог, і на підставі наявних доказів, суд вважає, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав.
У відповідності зі ст.3 ЦПК України звернутися до суду з позовом має право кожна особа за захистом своїх порушених, не визнаних, або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Порушене право позивача підлягає судовому захисту відповідно до ст.16 ЦК України, оскільки судом достовірно встановлено, що позивачу на підставі договору дарування від 24.05.1995 року належить жилий будинок з надвірними спорудами № 144 по вул. Горького в с Степанки Черкаського району Черкаської області. Позивач самочинно, без надання дозволів відповідних органів, збудувала на своїй земельній ділянці добудови, що на плані земельної ділянки зазначені літерами: "З, з"- лазня з
прибудовою; "К"- теплиця. Дані споруди не були узаконені позивачем, але згідно висновку Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Черкаської райдержадміністрації відповідають встановленим нормам та придатні для експлуатації.
Позивач не має можливості в повній мірі реалізувати своє право власності на самочинні добудови, тому вказане право підлягає захисту в судовому порядку, оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб. Встановлено, що самочинні добудови, вчинені позивачем на земельній ділянці, що перебуває в її користуванні, не порушує прав інших осіб, відповідають будівельним та іншим нормам та правилам, тому позовні вимоги позивача підлягають до задоволення і необхідно визнати за нею право власності на самочинні добудови, що на плані земельної ділянки зазначені літерами: "З, з"- лазня з прибудовою; "К"- теплиця, розташованих по вул. Горького № 144 в с. Степанки Черкаського району Черкаської області.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 375, 376 ЦК України та ст.ст. З, 130, 213, 215, 218 ЦПК України, суд , -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 - задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинні забудови, що на плані земельної ділянки зазначені літерами: "З, з"- лазня з прибудовою; "К"- теплиця, розташованих по вул. Горького № 144 в с Степанки Черкаського району Черкаської області.
Рішення може бути оскаржено через суд першої інстанції до апеляційного суду Черкаської області, шляхом подання апеляційної скарги на протязі десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, або в строк передбачений для подання заяви про апеляційне
оскарження.