номер провадження справи 35/45/16
про припинення провадження у справі
03.08.2016 справа № 908/1561/16
Суддя господарського суду Запорізької області Топчій О.А
при секретарі Рачук О.О.
За участю представників сторін:
від позивача - не з'явився;
від відповідача - не з'явився;
від третьої особи - ОСОБА_1, довіреність № 30 від 11.04.2016р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
За позовом Публічного акціонерного товариства “Мелітопольський мясокомбінат”, м. Мелітополь Запорізької області
до Веселівської районної державної адміністрації Запорізької області, Запорізька область, смт. Веселе
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру в Запорізькій області, м. Запоріжжя
про розірвання договору оренди землі
07.06.2016р. до господарського суду Запорізької області з позовною заявою звернулося Публічне акціонерне товариство “Мелітопольський мясокомбінат” до Веселівської районної державної адміністрації Запорізької області за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області про розірвання договору оренди землі № 5, реєстраційний номер 040726800003 від 25.01.2007р.
Позивач обґрунтовуючи свій позов посилається на те, що 25.01.2007р. між ВАТ «Мелітопольський м'ясокомбінат», правонаступником якого є ПАТ «Мелітопольський м'ясокомбінат» та Веселівською районною державною адміністрацією Запорізької області було укладено договір оренди № 5, реєстраційний номер 040726800003. Термін дії договору до 01.01.2057р.
Розділом п. 1 договору передбачено, що Орендодавець на підставі розпорядження голови райдержадміністрації № 213 від 19.10.2006р., № 3 від 11.01.2007р. надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для експлуатації та обслуговування виробничих будівель та споруд, які знаходяться на території Запорізької області.
Відповідно до п. 2. договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 27,4521 га.
24.02.2016р. між ПАТ «Мелітопольський м'ясокомбінат» та ПрАТ «Агропромислова компанія» укладені договори - купівлі продажу приміщення для КРС, зареєстрований в реєстрі за № 254 та купівлі-продажу приміщення для ВРХ (телятники), зареєстрований в реєстрі за № 255.
13.05.2016р. позивач звернувся до відповідача з листом про розірвання договору оренди землі № 5 від 25.01.2007р., у зв'язку з тим, що фактичне користування земельною ділянкою і розташованими на ній приміщеннями здійснює новий власник.
Також, позивач пояснює, що звертався по суті спору до третьої особи щодо вирішення питання про розірвання договору оренди землі № 5 від 25.01.2007р., але пропозиції позивача були залишені без задоволення.
Позивач звернувся до суду та просить розірвати договір оренди землі № 5, реєстраційний номер 040726800003 від 25.01.2007р., укладений між позивачем та відповідачем відповідно.
07.06.2016р. автоматизованою системою документообігу господарського суду Запорізької області здійснено розподіл справ між суддями та визначено позовну заяву до розгляду судді Топчій О.А.
Ухвалою від 08.06.2016р. судом порушено провадження у справі № 908/1561/16 та присвоєно вищевказаній справі номер провадження 35/45/16. У сторін витребувані документи, які необхідні для всебічного та об'єктивного розгляду і вирішення справи по суті, судове засідання призначено на 12.07.2016р. о/об 11 год. 00 хв.
В судовому засіданні 12.07.2016р. судом оголошено перерву по розгляду справи № 908/1561/16 на 03.08.2016р.
01.08.2016р. на електрону адресу господарського суду Запорізької області від позивача надійшла заява від 01.08.2016р. про відмову від позову, в зв'язку із з тим, що Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області підписано угоду про припинення договору оренди землі № 5, реєстраційний номер 040726800003 від 25.01.2007р. Просить суд прийняти відмову від позову та припинити провадження у справі.
03.08.2016р. через канцелярію господарського суду Запорізької області до суду надійшло клопотання № 01-01-23/569 від 29.07.2016р., у якому відповідач просить суд перенести на інший термін розгляд справи № 908/1561/15, у зв'язку з перебуванням представника відповідача у щорічній відпустці. Суд розглянувши надане клопотання відмовляє в його задоволені, з тих підстав, що відповідачем не доведено неможливості направити в судове засідання інших представників відповідача.
03.08.2016р. через канцелярію господарського суду Запорізької області до суду від позивача надійшов оригінал заяви від 01.08.2016р. про відмову від позову.
Представники позивача та відповідача в судове засідання 03.08.2016р. не з'явилися.
Сторони повідомлені належним чином про час та місце судового засідання, про що свідчать надані до суду заяви та клопотання сторін.
Представник третьої особи в судовому засіданні 03.08.2016р. підтримав заяву позивача від 01.08.2016р. про відмову від позову та припинення провадження по справі № 908/1561/16.
Розглянувши матеріали справи, заяву про відмову від позову, суд дійшов висновку, щодо прийняття та задоволення заяви про відмову від позову, виходячи з наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, 25.01.2007р. між ВАТ «Мелітопольський м'ясокомбінат», правонаступником якого є ПАТ «Мелітопольський м'ясокомбінат» та Веселівською районною державною адміністрацією Запорізької області було укладено договір оренди № 5, реєстраційний номер 040726800003. Термін дії договору до 01.01.2057р.
Розділом п. 1 договору передбачено, що Орендодавець на підставі розпорядження голови райдержадміністрації № 213 від 19.10.2006р., № 3 від 11.01.2007р. надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для експлуатації та обслуговування виробничих будівель та споруд, які знаходяться на території Запорізької області.
Відповідно до п. 2. договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 27,4521 га.
24.02.2016р. між ПАТ «Мелітопольський м'ясокомбінат» та ПрАТ «Агропромислова компанія» укладені наступні договори:
- договір купівлі-продажу приміщення для КРС, зареєстрований в реєстрі за № 254, за яким позивачем передано у власність ПрАТ «Агропромислова компанія» приміщення для КРС за адресою: Запорізька область, Веселівський р-н, с. Запоріжжя, вул. Леніна, 58;
- договір купівлі-продажу приміщення для ВРХ (телятники), зареєстрований в реєстрі за № 255, за яким позивачем передано у власність ПрАТ «Агропромислова компанія» приміщення для ВРХ (телятники) за адресою: Запорізька область, Веселівський р-н, с. Запоріжжя, вул. Леніна, 58.
Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Згідно ст .141 Земельного кодексу України закріплено, що підставами припинення права користування земельною ділянкою є: добровільна відмова від права користування земельною ділянкою; вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом; припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій; використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; систематична несплата земельного податку або орендної плати; набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці; використання земельної ділянки у спосіб, що суперечить вимогам охорони культурної спадщини.
Відповідно до ст. 31 ЗУ «Про оренду землі», договір оренди землі припиняється в разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці.
13.05.2016р. позивач звернувся до відповідача з листом про розірвання договору оренди землі № 5 від 25.01.2007р., у зв'язку з тим, що фактичне користування земельною ділянкою і розташованими на ній приміщеннями здійснює новий власник.
Також, позивач зазначає що звертався по суті спору до третьої особи щодо вирішення питання про розірвання договору оренди землі № 5 від 25.01.2007р., але пропозиції позивача були залишені без задоволення.
Оскільки відповідач не виконав свої зобов'язання, позивач звернувся до суду з позовом про розірвання договору оренди землі № 5, реєстраційний номер 040726800003 від 25.01.2007р.
03.08.2016р. представником позивача надано заяву, в якій позивач заявляє про відмову від позову, в зв'язку із добровільним задоволенням відповідачем позовних вимог позивача після порушення провадження у справі.
Відповідно до ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі відмовитись від позову.
Відповідно до ст. 78 ГПК України, відмова від позову викладається в адресованій господарському суду письмовій заяві, що долучається до справи. Ця заява підписується позивачем.
Заява про відмову від позову підписана представником ПАТ «Мелітопольський м'ясокомбінат» ОСОБА_2 та скріплена печаткою.
До прийняття відмови позивача від позову або до затвердження мирової угоди сторін господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін (ч. 2 ст. 78 ГПК України)
Судом встановлено, що Публічним акціонерним товариством «Мелітопольський м'ясокомбінат» наділено представника позивача ОСОБА_2В правом на відмову від позову відповідно до довіреності № б/н від 04.01.2016р.
В наданій до суду заяві про відмову від позову, позивач заявляє, що йому відомі та зрозумілі наслідки відмови від позову та припинення провадження у справі.
Відповідно до п. 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо прокурор, позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.
У випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.
З урахуванням викладеного, розглянувши заяву про відмову від позову, враховуючи, що відмова подана у повній відповідності до вимог діючого Господарського процесуального кодексу України, не суперечить законодавству і фактичним обставинам справи, не порушує чиїх - небудь прав і охоронюваних законом інтересів, суд вважає за доцільне прийняти відмову Публічного акціонерного товариства «Мелітопольський м'ясокомбінат» від позовних вимог та припинити провадження у справі на підставі п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК України.
Відповідно до ст. 49 ГПК України та Закону України “Про судовий збір” судовий збір сплачений позивачем в розмірі 1378,00 грн. позивачу не повертається.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 49, п. 4 ч. 1 ст. 80, ст.ст. 75, 86 ГПК України, суд
Прийняти відмову Публічного акціонерного товариства «Мелітопольський м'ясокомбінат» від позовних вимог про розірвання договору оренди землі № 5, реєстраційний номер 040726800003 від 25.01.2007р. з Веселівською районною державною адміністрацією Запорізької області за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області.
Провадження у справі № 908/1561/16 припинити.
Суддя О.А. Топчій