08.07.2016 Справа №607/2971/16-ц
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області
в складі :
головуючого Ромазана В.В.
з участю секретаря Буцик О.П.
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що на підставі Договору купівлі-продажу від 28.04.2015 року вона придбала у своєї тітки - ОСОБА_3 дане житло. Із 05 грудня 1997 року у спірній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, який, зі слів покійної ОСОБА_3, багато років за даною адресою не проживає, а з 2014 року нікому не відомо міце його перерування. У квартирі відсутні особисті речі відповідача, спірним житлом він не цікавиться, хоча перешкод у користуванні жилим приміщенням позивач йому ніхто не чинив. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просить суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, і не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально.
Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив
Згідно Договору купівлі-продажу квартири від 28.04.2015 року ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1, що складається із двох житлових кімнат, загальною площею - 48,5 кв.м., житловою - 28,5 кв.м. та яка належала продавцю на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 20 лютого 1995 року Міським бюро технічної інвентаризації згідно з розпорядженням (наказом)№10082 від 20 лютого 1995 року.
Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ЕЕТ 650138, виданого 28.04.2015 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_5, квартиру АДРЕСА_1 загальною площею - 48,5 кв.м., житловою - 28,5 кв.м., зареєстрована на праві приватної власності за ОСОБА_1.
Як вбачається із записів у будинковій книзі, у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
Як встановлено в судовому засіданні з актів, складених комісією ПП «Загребелля», ОСОБА_2 у спірній квартирі, із 2014 року не проживає, йому ніхто не чинив жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням.
Будучи допитаним в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 підтвердила суду ту обставину, що ОСОБА_2 тривалий час відсутній за його місцем реєстрації у АДРЕСА_1
Разом з тим, на даний час відповідач ОСОБА_2 не знявся із реєстрації, що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом.
Тому, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 із 2014 року, без поважних причин, не проживає за адресою АДРЕСА_1
Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 у ПП «Загребелля» будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав.
Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як власника спірної квартири зі сторони відповідача ОСОБА_2, який залишається зареєстрованим у квартирі АДРЕСА_1 і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
ГОЛОВУЮЧИЙ В.В.РОМАЗАН