18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
"20" липня 2016 р. Справа № 925/247/16
Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Потапенко В.В., з секретарем судового засідання Швидкою О.В. та представників сторін :
від позивача за первісним позовом, відповідача 1 за зустрічним позовом - ОСОБА_1 - за довіреністю,
від відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом - ОСОБА_2 - директор, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - за довіреностями,
від відповідача 2 за зустрічним позовом - не з»явився,
від третіх осіб за первісним позовом:
- Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій в Черкаській області -ОСОБА_6 - за довіреністю
- Черкаська регіональна філія ДП «Укрспецзем» - не з'явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу
за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Охорона"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаська продовольча компанія",
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Черкаська регіональна філія ДП «Укрспецзем» та Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій в Черкаській області
про встановлення земельного сервітуту
та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаська продовольча компанія",
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Охорона", Черкаської міської ради
про визнання правочину-договору недійсним, -
Заявлено позов, у якому позивач просить:
1.Встановити на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Нова Охорона” (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; код ЄДРПОУ 34967436) безоплатний земельний сервітут строком на 49 років щодо земельної ділянки площею 0,3770 га (кадастровий номер 7110136700:05:022:0017), яка розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська 122/30 та належить на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Черкаська продовольча компанія” (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1; код ЄДРПОУ 24350064), який полягає у праві:
- цілодобового проходу та проїзду автотранспортом через контрольно-пропускні пункти Товариства з обмеженою відповідальністю “Черкаська продовольча компанія” (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1; код ЄДРПОУ 24350064) до нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю “Нова Охорона” (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; код ЄДРПОУ 34967436);
- цілодобового проходу та проїзду автотранспортом через контрольно-пропускні пункти Товариства з обмеженою відповідальністю “Черкаська продовольча компанія” (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1; код ЄДРПОУ 24350064) до земельних ділянок загальною площею 0,2748 га (кадастровий номер 7110136700:05:022:0015) та 0,0436 га (кадастровий номер 7110136700:05:022:0016), які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю “Нова Охорона” (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; код ЄДРПОУ 34967436);
- прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо, до нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ.Ш-5, Ш-2 та віварій літ.К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Нова Охорона” (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; код ЄДРПОУ 34967436);
- встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Нова Охорона” (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; код ЄДРПОУ 34967436);
- встановлення інших сервітутів, необхідних для належного користування нежитловими будівлями - будівлею 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв. м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, які належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Нова Охорона” (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; код ЄДРПОУ 34967436).
2.Встановити межі земельного сервітуту пл. 0,3770 га по межовій лінії згідно плану встановлення меж земельної ділянки № 1 площею 0,0436 га, кадастровий номер 7110136700-05-022-0016; земельної ділянки № 2 площею 0,2748 га, кадастровий номер 7110136700-05-022-0015 та земельної ділянки № 3 площею 0,3770 га, кадастровий номер 7110136700-05-022-0017, який є невід'ємною частиною технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок загальною площею 0,3184 га ТОВ “Нова Охорона” під нежитлові будівлі в м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/30, яка внесена до Державного земельного кадастру Державним кадастровим реєстратором ОСОБА_7 Управління Держземагентства у Черкаському районі Черкаської області 24.12.2014р.
Ухвалою суду від 25.05.2016 року суд прийняв до провадження зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаська продовольча компанія" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Охорона" про визнання правочину-договору недійсним, а саме договору оренди земельної ділянки від 23.12.2015 року між Черкаською міською радою та ТОВ «Нова Охорона» для спільного розгляду з первісним позовом у справі №925/247/16 та залучив Черкаську міську раду до участі у справі як другого відповідача по зустрічному позову.
У судове засідання 20 липня 2016 року не з'явилися представник відповідача 2 за зустрічним позовом - Черкаської міської ради та третьої особи - Черкаської регіональної філії ДП «Укрспецзем». Причини неявки суду невідомі.
03 червня 2016 року до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі за підписом генерального директора ТОВ «Черкаська продовольча компанія» ОСОБА_2 У цьому клопотанні заявник просить суд зупинити провадження у справі у зв'язку з неможливістю її розгляду до вирішення пов'язаної з нею іншої справи. Заявник вказує, що ТОВ «Черкаська продовольча компанія» звернулось до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовом до Черкаської міської ради про визнання нечинним та скасування рішення Черкаської міської ради №2-1861 від 19.11.2015 року «Про надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 122/30».
До клопотання про зупинення провадження у справі було додано копію адміністративного позову ТОВ «Черкаська продовольча компанія», у якому ТОВ «Черкаська продовольча компанія» просить визнати нечинним та скасувати рішення Черкаської міської ради №2-1861 від 19.11.2015 року «Про надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 122/30 в м. Черкаси».
01 липня 2016 року до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі за підписом генерального директора ТОВ «Черкаська продовольча компанія» ОСОБА_2 У цьому клопотанні заявник просить суд зупинити провадження у справі у зв'язку з неможливістю її розгляду до вирішення пов'язаної з нею іншої справи за №712/6016/16-а, яка розглядається Соснівським районним судом м. Черкаси. Заявник вказує, що ТОВ «Черкаська продовольча компанія» звернулось до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовом до Черкаської міської ради про визнання нечинним та скасування рішення Черкаської міської ради №2-1861 від 19.11.2015 року «Про надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 122/30» і ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 06.06.2016 року за вказаним позовом було відкрито провадження у справі №712/6016/16-а.
До клопотання про зупинення провадження у справі було додано копію ухвали Соснівського районного суду м. Черкаси від 06.06.2016 року по справі №712/6016/16-а (провадження №2а/712/196/16) про відкриття провадження за адміністративним позовом ТОВ «Черкаська продовольча компанія» до Черкаської міської ради про визнання нечинним та скасування рішення.
20 липня 2016 року з аналогічною заявою про зупинення провадження у справі №925/247/16 до господарського суду звернувся представник ТОВ «Черкаська продовольча компанія» ОСОБА_3
У судовому засіданні представники ТОВ «Черкаська продовольча компанія» підтримали клопотання та заяву про зупинення провадження у справі.
Представник позивача за первісним позовом вважає, що підстав для зупинення господарської справи немає.
Представник Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій в Черкаській області покладається на розсуд суду.
Заслухавши доводи представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_3, думку представників позивача та третьої особи, дослідивши документи, додані до клопотання та заяви про зупинення провадження у справі, суд виходить з наступного:
ТОВ «Черкаська продовольча компанія» звернулось до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовом до Черкаської міської ради про визнання нечинним та скасування рішення Черкаської міської ради №2-1861 від 19.11.2015 року «Про надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 122/30».
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 06.06.2016 року по справі №712/6016/16-а (провадження №2а/712/196/16) відкрито провадження за адміністративним позовом ТОВ «Черкаська продовольча компанія» до Черкаської міської ради про визнання нечинним та скасування рішення.
У позовній заяві до господарського суду Черкаської області Товариство з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» вказує, що на підставі рішення Черкаської міської ради №2-1861 від 19.11.2015 року між відповідачами за зустрічним позовом було укладено оспорюваний у зустрічному позові ТОВ «Черкаська продовольча компанія» договір оренди землі від 23 грудня 2015 року, у пункті 1 якого зазначено, що на підставі рішення Черкаської міської ради №2-1861 від 19.11.2015 року Черкаська міська рада передає, а позивач за первісним позовом приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться по вулиці Смілянській, 122/30.
Згідно частини першої статті 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
Беручи до уваги викладене, суд вважає, що дана справа і справа №712/6016/16-а є пов'язаними справами. Вирішення спору у справі №712/6016/16-а має значення для з'ясування дійсних прав учасників судового процесу стосовно предмету спору в даній справі, а саме для з'ясування наявності порушення прав позивачів за первісним та зустрічним позовами.
Отже, провадження у даній справі слід зупинити до вирішення справи №712/6016/16-а.
На підставі викладеного, керуючись частиною першою статті 79, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1.Клопотання від 30 червня 2016 року за №03/257 про зупинення провадження у справі за підписом генерального директора ТОВ «Черкаська продовольча компанія» ОСОБА_2 та заяву про зупинення розгляду справи від 20.07.2016 року за підписом представника ТОВ «Черкаська продовольча компанія» ОСОБА_3 задовольнити.
2.Зупинити провадження у справі № 925/247/16 до вирішення пов'язаної з нею справи №712/6016/16-а (провадження №2а/712/196/16) за адміністративним позовом ТОВ «Черкаська продовольча компанія» до Черкаської міської ради про визнання нечинним та скасування рішення, що розглядається Соснівським районним судом м. Черкаси.
3.Зобов'язати учасників судового процесу у даній справі після усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, про це повідомити суд і надати докази цього.
Суддя В.В. Потапенко