Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"18" липня 2016 р.Справа № 922/5916/15
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Швидкіна А.О.
при секретарі судового засідання : Трофименко С.В.
розглянувши справу
за заявою ФОП ОСОБА_1, м. Харків
до ОСОБА_2, м. Харків
про визнання банкрутом
за участю :
ліквідатора : Єрьоміна О.Ю.
представника ПАТ "Укрсоцбанк" : Геньбач Н.О., дов. № 02-36/3265 від 05.11.2014 р.
Постановою господарського суду Харківської області від 26 листопада 2015 року ОСОБА_2 визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Єрьоміну Ольгу Юріївну, якого зобов'язано в строк до 26 листопада 2016 року виконати ліквідаційну процедуру.
01.06.2016 року до суду надійшла заява ліквідатора про державну реєстрацію припинення обтяжень та іпотеки, відповідно до якої заявник просить суд скасувати обтяження, накладені на нерухоме майно фізичної особи ОСОБА_2- нежитлові приміщення в підвальній частині №1,3-8 в літ. А-5, загальною площею 149,2 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 та зобов'язати державного реєстратора, яким є особи, визначені частиною 1 ст.10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", здійснити державну реєстрацію припинення обтяжень.
Ухвалою суду від 07.06.2016 року заяву ліквідатора про державну реєстрацію припинення обтяжень та іпотеки прийнято та призначено до розгляду в судовому засіданні на "16" червня 2016 року; зобов'язано ПАТ "Укрсоцбанк" надати відзив щодо заяви ліквідатора про державну реєстрацію припинення обтяжень та іпотеки.
Ухвалою суду від 16.06.2016 року відкладено розгляд заяв ліквідатора про державну реєстрацію припинення обтяжень та іпотеки на "18" липня 2016 року; зобов'язано ПАТ "Укрсоцбанк" виконати вимоги ухвали суду від 07.06.2016 року в повному обсязі.
Присутній в судовому засіданні ліквідатор підтримує подану заяву про державну реєстрацію припинення обтяжень та іпотеки, просить суд задовольнити її.
Представник кредитора ПАТ "Укрсоцбанк" заперечує проти заяви ліквідатора та повідомив суд, що припинення обтяжень та іпотеки на нерухоме майно можливо тільки після погашення заборгованості за кредитом за рахунок продажу іпотеки за ціною, погодженою банком.
Розглянувши матеріали справи, представлені сторонами докази, заслухавши пояснення ліквідатора та представника кредитора, суд встановив наступне.
Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою господарського суду Харківської області від 23.02.2016 року було затверджено реєстр вимог кредиторів фізичної особи ОСОБА_2.
Відповідно до реєстру вимог кредиторів загальна сума кредиторських вимог складає 6798030,31 грн., з вимоги 1 черги задоволення 3635337,69 грн. ( вимоги за зобов'язаннями, забезпеченими заставою майна фізичної особи), вимоги 3 черги задоволення - 3157180,62 грн., 5512,00- судовий збір (відшкодовуються до задоволення вимог кредиторів із коштів, внесених на спеціальний банківський рахунок, відповідно до ч.2 ст.92 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.)
До реєстру вимог внесено окремо відомості про майно боржника, яке предметом застави, на підставі Іпотечного договору № 837/19-27/36/6-106 від 21.04.2006 року, а саме нежитлові приміщення в підвальній частині №1,3-8 в літ. А-5, загальною площею 149,2 кв.м., адреса: АДРЕСА_1.
З метою виконання Постанови господарського суду Харківської області від 26.11.2015 року у справі № 922/5916/15 щодо реалізації майна банкрута та погашення вимог кредиторів, ліквідатором направлено на адресу ПАТ "Укрсоцбанк" заяву про припинення державної реєстрації обтяжень та іпотеки.
У відповідь ПАТ "Укрсоцбанк" надіслав лист від 25.03.2016 року, в якому повідомив що банк не має законних підстав припиняти державну реєстрацію обтяжень (заборони відчуження) та іпотеки, накладені на нерухоме майно, що знаходиться і іпотеці у банка на підставі іпотечного договору № 837/19-27/36/6-106 укладеного 21.04.2006 року, оскільки заборгованість за кредитним договором не погашена, іпотека не припинена, не визнана недійсною.
Як вже було раніше зазначено, постановою господарського суду Харківської області від 26 листопада 2015 року ОСОБА_2 визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Єрьоміну Ольгу Юріївну, якого зобов'язано в строк до 26 листопада 2016 року виконати ліквідаційну процедуру.
У відповідності до ч. 1 ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.
Саме це і було зазначено в ч. 2 резолютивної частини постанови господарського суду Харківської області від 26.11.2015 року.
Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. При цьому зняття заборон та арештів з майна боржника в порядку ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати ніяких коштів (постанова Вищого господарського суду України Б-50/112-09 від 13.10.2011 року, №29б від 18.01.2011 року, 12/5009/7594/11 від 15.05.2013 року).
Судом встановлено, що на майно банкрута, накладені ряд обтяжень, що підтверджується Інформаційною Довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 60299125 від 31.05.2016 року.
Відповідно до ч. 2 ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення вчиняє заходи із продажу майна банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.
Таким чином, під час здійснення ліквідатором покладених на нього обов'язків щодо задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, майнові активи боржника, визнаного банкрутом, мають бути вільними від будь-яких обмежень щодо розпорядження ними, оскільки одним із завдань ліквідаційної процедури є продаж майна боржника з метою задоволення визнаних вимог кредиторів.
Накладене обтяження на майно банкрута є перешкодою (обмеженням) у здійсненні ліквідатором ліквідаційних заходів щодо банкрута, а саме, виявлення майна банкрута, включення такого майна до ліквідаційної маси, його оцінки та реалізації, одержання та накопичення коштів на відкритому депозиті в нотаріальній конторі та послідуючим проведенням задоволення вимог кредиторів у порядку, визначеному Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".
Враховуючи вищевикладене, з метою здійснення ліквідаційної процедури, суд вважає за необхідне задовольнити заяву ліквідатора про державну реєстрацію припинення обтяжень та іпотеки.
Керуючись ст.ст. 37-48, 90-92 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 ГПК України,
1. Задовольни заяву ліквідатора ОСОБА_5 про державну реєстрацію припинення обтяжень та іпотеки.
2. Скасувати обтяження, накладені на нерухоме майно фізичної особи ОСОБА_2 - нежитлові приміщення в підвальній частині №1, 3-8 в літ.А-5, загальною площею 149,2 кв.м., адреса: АДРЕСА_1, а саме:
1) . Номер запису про обтяження: 13031782 (спеціальний розділ):
Дата, час державної реєстрації: 28.01.2016 10:40:21,
Державний реєстратор: Плугатирьов Павло Вікторович, Харківське міське управління юстиції, Харківська обл.,
Підстава виникнення обтяження: постанова, про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 48853873, виданий 27.01.2016, видавник: відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області, державний виконавець Бойченко В.В.,
Вид обтяження: заборона на нерухоме майно,
Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області, код ЄДРПОУ: 34859512, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 61002, Харківська обл., м. Харків, вул. Петровського, 26. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2. Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: ПАТ "Укрсоцбанк", код ЄДРПОУ: 00039019, адреса: Україна, 61057, м. Харків, вул. Гоголя, 10,
Опис предмета обтяження: все майно в межах суми звернення стягнення 3 791 492,09 грн..
2) . Номер запису про обтяження: 5704791 (спеціальний розділ):
Дата, час державної реєстрації: 19.05.2014 19:12:06,
Державний реєстратор: Коваленко Антон Володимирович, Харківське міське
управління юстиції, Харківська обл.,
Підстава виникнення обтяження: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 28291135, виданий 19.05.2014, видавник: Коваленко Антон Володимирович, Харківське міське управління юстиції, Харківська обл.,
Вид обтяження: арешт нерухомого майна,
Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області, код ЄДРПОУ: 34859512, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна. 61002, Харківська обл., м. Харків, вул. Петровського, 26. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2,
Опис предмета обтяження: все майно.
3) . Тип обтяження: заборона на нерухоме майно.
Реєстраційний номер обтяження: 3131852
Зареєстровано: 21.04.2006 09:32:07 за №3131852 реєстратором: Приватний нотаріус Железняк Л.В., АДРЕСА_2, НОМЕР_1,
Підстава обтяження: іпотечний договір, реєстровий №1073, 21.04.2006, Приватний нотаріус Железняк Л.В.,
Об'єкт обтяження: нежиле приміщення, нежитлові приміщення в підвальній частині №1, 3-8 в літ.А-5, загальною площею 149,2 кв.м., адреса: АДРЕСА_1,
Власник: ОСОБА_2,
Заявник: Приватний нотаріус Железняк Л.В.
4) , Тип обтяження: арешт нерухомого майна.
Реєстраційний номер обтяження: 11871047
Зареєстровано: 22.11.2011 13:45:07 за №11871047 реєстратором: Харківська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 61001, Харківська обл., м. Харків, проспект Гагаріна, 20-А (2-й пов.), (057) 703-44-01, 703-55-17, Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 28291135, 01.09.2011, ст.державний виконавець Київського відділу державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції Хаблов В.М., Об'єкт обтяження: невизначене майно, все майно,
Власник: ОСОБА_2,
Заявник: Київський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, Код: 34952440, 61024, Харківська обл., м. Харків, вул. Студентська, 5/6.
5) . Реєстраційний номер обтяження: 3131928,
Тип обтяження: іпотека,
Зареєстровано: 21.04.2006 09:48:25 реєстратором: Приватний нотаріус Железняк Л.В., АДРЕСА_2, НОМЕР_1, Підстава обтяження: іпотечний договір, реєстровий №1073, 21.04.2006, Приватний нотаріус Железняк Л.В.,
Об'єкт обтяження: нежиле приміщення, нежитлові приміщення в підвальній частині №1, 3-8 в літ.А-5, загальною площею 149,2 кв.м., адреса: АДРЕСА_1,
Іпотекодавець: ОСОБА_2,
Розмір основного зобов'язання: 140000ЄВРО,
Строк виконання: 20.04.2013,
Заставна: немає.
3. Зобов'язати Державного реєстратора, яким є особи, визначені частиною 1 статті 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", здійснити державну реєстрацію припинення обтяжень:
1) . Номер запису про обтяження: 13031782 (спеціальний розділ):
Дата, час державної реєстрації: 28.01.2016 10:40:21,
Державний реєстратор: Плугатирьов Павло Вікторович, Харківське міське управління юстиції, Харківська обл.,
Підстава виникнення обтяження: постанова, про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 48853873, виданий 27.01.2016,видавник: відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області, державний виконавець Бойченко В.В.,
Вид обтяження: заборона на нерухоме майно,
Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області, код ЄДРПОУ: 34859512, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 61002, Харківська обл., м. Харків, вул. Петровського, 26. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2. Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: ПАТ "Укрсоцбанк", код ЄДРПОУ: 00039019, адреса: Україна, 61057, м. Харків, вул. Гоголя, 10,
Опис предмета обтяження: все майно в межах суми звернення стягнення 3 791 492,09
грн.
2) . Номер запису про обтяження: 5704791 (спеціальний розділ):
Дата, час державної реєстрації: 19.05.2014 19:12:06,
Державний реєстратор: Коваленко Антон Володимирович, Харківське міське управління юстиції, Харківська обл.,
Підстава виникнення обтяження: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 28291135, виданий 19.05.2014, видавник: Коваленко Антон Володимирович, Харківське міське управління юстиції, Харківська обл.,
Вид обтяження: арешт нерухомого майна,
Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області, код ЄДРПОУ: 34859512, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 61002, Харківська обл., м. Харків, вул. Петровського, 26. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2,
Опис предмета обтяження: все майно.
3) . Тип обтяження: заборона на нерухоме майно.
Реєстраційний номер обтяження: 3131852
Зареєстровано: 21.04.2006 09:32:07 за №3131852 реєстратором: Приватний нотаріус Железняк Л.В., АДРЕСА_2, НОМЕР_1,
Підстава обтяження: іпотечний договір, реєстровий №1073, 21.04.2006, Приватний нотаріус Железняк Л.В.,
Об'єкт обтяження: нежиле приміщення, нежитлові приміщення в підвальній частині №1, 3-8 в літ.А-5, загальною площею 149,2 кв.м., адреса: АДРЕСА_1,
Власник: ОСОБА_2,
Заявник: Приватний нотаріус Железняк Л.В.
4) . Тип обтяження: арешт нерухомого майна.
Реєстраційний номер обтяження: 11871047
Зареєстровано: 22.11.2011 13:45:07 за №11871047 реєстратором: Харківська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 61001, Харківська обл., м. Харків, проспект Гагаріна, 20-А (2-й пов.), (057) 703-44-01, 703-55-17, Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 28291135, 01.09.2011, ст.державний виконавець Київського відділу державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції Хаблов В.М., Об'єкт обтяження: невизначене майно, все майно,
Власник: ОСОБА_2,
Заявник: Київський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, Код: 34952440, 61024, Харківська обл., м. Харків, вул. Студентська,
5) . Реєстраційний номер обтяження: 3131928,
Тип обтяження: іпотека,
Зареєстровано: 21.04.2006 09:48:25 реєстратором: Приватний нотаріус Железняк Л.В., АДРЕСА_2, НОМЕР_1, Підстава обтяження: іпотечний договір, реєстровий №1073, 21.04.2006, Приватний нотаріус Железняк Л.В.,
Об'єкт обтяження: нежиле приміщення, нежитлові приміщення в підвальній частині №1, 3-8 в літ.А-5, загальною площею 149,2 кв.м., адреса: АДРЕСА_1,
Іпотекодавець: ОСОБА_2,
Розмір основного зобов'язання: 140000ЄВРО,
Строк виконання: 20.04.2013,
Заставна: немає.
Ухвала набирає законної сили з моменту винесення, є виконавчим документом згідно Закону України „Про виконавче провадження", підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень, і може бути пред'явлена до виконання протягом року.
Суддя Швидкін А.О.