Справа № 509/2214/13-ц
про призначення судової будівельно-технічної експертизи
12 серпня 2013 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі :
судді Гандзій Д.М.
при секретарі Сідих С.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Трансстандарт-95” до ОСОБА_1 та Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області про поділ нерухомого майна, виділення часток в натурі і визначення порядку користування частиною нежитлової будівлі і земельною ділянкою, -
31 травня 2013 року, до суду звернувся представник позивача з названим позовом, в якому просив суд, виділити ТОВ “Трансстандарт-95” у власність 28/50 часток нежитлової будівлі за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Кооперативна, 56 а саме : під літ. А-ІЖ, А1 (підвал), а, а1, ? частину а2, ? частини Г, ? А-А (2), встановити порядок користування виділеною їм у власність 28/50 частин вказаної нежитлової будівлі, виділити їм у користування 28/50 частин земельної ділянки за тією ж адресою та встановити порядок користування нею, виділити ОСОБА_1 у власність 22/50 частин вищевказаної нежитлової будівлі, а саме : під літ. В,Б,Е,А2, частину а2, Д, ? частину Г, встановити йому порядок користування вказаною 22/50 частиною нежитлової будівлі та виділити йому в користування 22/50 частин земельної ділянки за тією ж адресою, встановити йому порядок користування 22/50 частин земельної ділянки та зобов'язати відповідача ОСОБА_1 не чинити їм перешкод у користуванні 28/50 частин вказаної нежитлової будівлі, мотивуючи це відсутністю домовленості про розподіл вказаного майна.
Для прийняття законного рішення по справі виникли питання, що потребують спеціальних пізнань в області будівництва, про що було заявлено клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи представником позивача, проти чого заперечував відповідач та його представник, мотивуючи це порушенням порядку досудового врегулювання спору позивачем.
Керуючись ст.ст.143,144,202 ЦПК України, -
Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_2 (Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Берегова, 9а, каб. № 1, тел. 04851-3-90-74, моб. 068-259-65-75).
На вирішення експерта поставити такі питання:
1. Яка ринкова вартість, станом на цей час, нежитлової будівлі, будівель та споруд ВАТ “Перемога”, що знаходяться за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Кооперативна, буд. № 56 ? ;
2. Чи є з технічної точки зору, можливість виділу в натурі зазначеної вище нежитлової будівлі, будівель та споруд на дві ізольовані ідеальні частини, а саме - 28/50 частин ТОВ “Трансстандарт-95” та 22/50 частин ОСОБА_1 ? (привести усі можливі варіанти поділу з позначенням на плані) ;
3. Якщо відсутня технічна можливість виділу в натурі зазначеної вище нежитлової будівлі та споруд на дві ідеальні частки, а саме - 28/50 частин ТОВ “Трансстандарт-95” та 22/50 частин ОСОБА_1, то чи можливий виділ будівлі та споруд з деяким відступом від ідеальних часток сторін? (навести усі можливі варіанти поділу з позначенням на плані) ;
4. Які переобладнання та перепланування необхідно провести по кожному з можливих варіантів поділу вказаних будівлі та споруд, яка вартість робіт та матеріалів необхідних для переобладнання та перепланування по кожному з можливих варіантів поділу ?
5. Встановити порядок користування нерухомим майном для кожного співвласника нежитлових будівель, будівель та споруд за вказаною вище адресою після їх поділу відповідно до ідеальної частки, а саме - 28/50 частин ТОВ “Трансстандарт-95” та 22/50 частин ОСОБА_1
На дослідження експерту надати вищевказані нежитлові будівлі, будівлі та споруди ВАТ “Перемога”, що розташований за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Кооперативна, буд. № 56, а також всю необхідну технічну документацію на вказане нерухоме майно, яка мається у ТОВ “Трансстандарт-95” та ОСОБА_1, попередивши останніх у відповідності до ст. 146 ЦПК України про наслідки від ухилення від експертизи та від ненадання експертам предмету дослідження.
Попередити експерта про кримінальну відповідальність відповідно до ст.ст.384,385 КК України.
Оплату за проведення експертизи покласти на ТОВ “Трансстандарт-95”.
Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Д.М.Гандзій