Справа № 464/4832/16-ц
пр.№ 2/464/1415/16
12.07.2016 Сихівський районний суд м.Львова
в складі: головуючого судді Горбань О.Ю.
секретаря судового засідання Бігун Ю.І.
за участі:
представника позивача ОСОБА_1
представника третьої особи ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_3, треті особи Львівська міська рада, Львівське комунальне підприємство "Житловик-С" про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду із позовом про визнання відповідача - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування ліжко-місцем у гуртожитку № 2 на вул.Угорській у м.Львові.
Обґрунтовує позов тим, що на обслуговуванні ЛКП "Житловик-С" знаходиться будинок № 2 на вул.Угорській у м.Львові. Даному будинку наданий статус житлового на підставі рішення виконавчого комітету Львівської ради від 09 березня 2007 року №139 "Про надання гуртожитку для проживання сімей на вул.Угорській, 2 статусу житлового будинку і передача його у власність територіальної громади м.Львова". Ухвалою Львівської міської ради від 29 березня 2007 року №721 "Про прийняття у власність територіальної громади' м.Львова відомчого житлового будинку №2 на вул.Угорській від виробничого об'єднання "Полярон" будинок №2 на вул.Угорській" прийнятий у власність територіальної громади м.Львова. З довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки від 10 травня 2016 року №1088 відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований у гуртожитку без зазначення номера кімнати з 23 серпня 1985 року за адресою: м.Львів, вул.Угорська, 2. Під час обстеження житлового фонду працівниками ЛКП"Житловик-С" було виявлено, що відповідач зареєстрований, але фактично не проживає за даною адресою понад шість місяців, що підтверджується актами від 27 січня 2016 року, 10 лютого 2016 року, 16 березня 2016 року. Посилаючись на викладене, позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням на підставі ст.ст. 71,72 ЖК України.
Представник позивача ОСОБА_1 (згідно довіреності від 04.02.2016 № 34-виз-127) в судовлму засіданні позов підтримав у повному обсязі, надав пояснення, аналогічні, викладеним у позовній заяві, позовні вимоги підтримує.
Представник третьої особи ОСОБА_2 (згідно довіреності) в судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі. Просить задоволити.
Відповідач в судове засідання повторно не прибув, повідомлявся через оголошення в пресі - газеті "Високий Замок" №77 (5477) від 12.07.2016.Суд зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України з урахуванням достатніх матеріалів про взаємовідносини сторін.
Заслухавши пояснення представника позивача та представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Встановленго, що гуртожиток, який знаходиться за адресою м. Львів, вул.Угорська, 2, є комунальною власністю територіальної громади міста Львова і перебуває на обслуговуванні ЛКП"Житловик-С".
Відповідно до рішення виконавчого комітету Львівської міської ради № 490 від 29 квітня 2011 року "Про завершення впорядкування проживання мешканців у будинку № 2 на вул.Угорській", передбачено надати Сихівській районній адміністрації функції замовника з реконструкції житлового будинку № 2 на вул.Угорській з утворенням 2-х містобудівних одиниць (житловий будинок і гуртожиток). Згідно даного рішення соціальний гуртожиток заплановано розмістити в лівому крилі. П.2.3 даного рішення передбачено завершення роботи з впорядкування проживання мешканців у будинку № 2 на вул.Угорській.
Відповідно до довідки про склад сім'ї та реєстрацію від 10 травня 2016 року №1088 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований у гуртожитку без зазначення номера кімнати з 23 серпня 1985 року за адресою: м.Львів, вул.Угорська, 2.
З довідки наданої адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС у Львівській області від 17.06.2016 вбачається, що відповідач зареєстрований за адресою:ІНФОРМАЦІЯ_3 з 23.08.1985.
Відповідно до акту проведення комісійного обстеження від 28 грудня 2015 року, представниками комісії ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з виходом на місце за адресою: м.Львів, вул.Угорська, 2 для проведення інвентаризації паспортного обліку, встановлено, що ОСОБА_3 зареєстрований, але фактично не проживає за даною адресою. Факт відсутності ОСОБА_3 у спірному житлі понад шість місяців підтверджується актами від 27 січня 2016 року, 10 лютого 2016 року, 16 березня 2016 року.
Судом беруться до уваги пояснення представника позивача про те, що за відповідачем ніколи не закріплювалось конкретне житлове приміщення гуртожитку чи ліжко-місце, останній не несе комунальні платежі за ліжко-місце, причини його відсутності не відомі, фактичне місце перебування відповідача не відоме, особистих речей відповідача не має.
Відповідно до положень ст.163 Житлового кодексу Української РСР (надалі - ЖК України) у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п.п. 1 і 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 цього Кодексу.
Так, згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до положень ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
При цьому, оскільки правовий режим гуртожитків, жилі приміщення яких підлягають приватизації відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», прирівняний до правового режиму жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду, суд вважає, що на мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються норми ст.ст. 71, 72 ЖК України.
Отже, з урахуванням подібності правовідносин щодо користування жилою площею в гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, положення цих правил про збереження за відсутнім права на жиле приміщення протягом шести місяців слід застосовувати і в разі тимчасової відсутності особи, якій надавалась жила площа для проживання в таких гуртожитках.
Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 04 листопада 2015 року у справі № 6-1166цс15.
З урахуванням з'ясованих обставин справи, досліджених доказів, якими встановлено, що відповідач не проживає ІНФОРМАЦІЯ_4 фактично більше 6 місяців, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради підлягають задоволенню, а тому відповідача ОСОБА_3 слід визнати таким, що втратив право на користування ліжко-місцем у гуртожитку № 2 на вул.Угорській у м.Львові.
Крім цього, згідно зі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати в розмірі 1378 грн., понесені позивачем і документально підтверджені (а.с.1)
На підставі ст.ст.71,72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, суд -
Позов Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування ліжко-місцем у гуртожитку № 2 на вул.Угорській у м.Львові.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради судові витрати у розмірі 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, який ухвалив рішення за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Позивачем рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Львівської області через Сихівський районний суд м. Львова шляхом подачі апеляційної скарги до суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя О.Ю.Горбань