Справа № 740/2399/16-ц
Провадження № 2/740/798/16
20 липня 2016 року м.Ніжин
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого - судді Бережняка В.Д.
при секретарі Полторацькій В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ніжині справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сальненської територіальної громади в особі Сальненської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок, -
Позивачі звернулися в суд з заявою, в якій просять визнати за ОСОБА_2, право власності на 1/4 частку житлового будинку №24 по вул. Незалежності в с. Сальне Ніжинського району, як колишнім членом колгоспного двору, визнати за ОСОБА_2, право власності на 1/8 частку житлового будинку №24 по вул. Незалежності в с. Сальне Ніжинського району, як спадкоємцем за законом, що фактично прийняв спадщину після померлої 06.08.2000 року матері ОСОБА_3, визнати за ОСОБА_1, право власності на 5/8 часток житлового будинку №24 по вул. Незалежності в с. Сальне Ніжинського району, як спадкоємцем за законом, що прийняв спадщину після померлого 07 лютого 2012 року батька ОСОБА_4.
Заявлені вимоги обґрунтовують тим, що житловий будинок № 24 по вул. Незалежності ( колишня вулиця Радянська) в с. Сальне Ніжинського району був побудований в 1960 році.
Станом на 15.04.1991 року домоволодіння відносилося до суспільної групи господарств - колгоспний двір. В ньому проживали та були зареєстровані: ОСОБА_5 (голова двору), ОСОБА_4 - син, ОСОБА_3 - невістка, ОСОБА_3 (після одруження - ОСОБА_2) ОСОБА_6 - онука.
Відповідно до закону України про власність всі вищеперераховані члени колгоспного двору стали власниками будинку, маючи право на його 1/4 частку кожний.
22 серпня 1995 року померла ОСОБА_5. Після її смерті відкрилася спадщина на 1/4 частку житлового будинку № 24 по вул. Радянській ( в даний час - вул. Незалежності) в с. Сальне Ніжинського району.
Заповіту ОСОБА_5 не склала. До нотаріуса із заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався. Спадщину, відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року прийняв її син ОСОБА_4, оскільки на день відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем, фактично вступив в управління та володіння спадковим майном. Правові документи на частку спадщини у будинку не оформлялися.
06.08.2000 року померла ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина на 1/4 частку житлового будинку № 24 по вул. Радянській ( в даний час - вул. Незалежності) в с. Сальне Ніжинського району.
Заповіту ОСОБА_4 не залишила. До нотаріуса із заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався. Спадщину, відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року, як спадкоємці за законом першої черги, прийняли її чоловік ОСОБА_4 та дочка ОСОБА_4 ( після одруження - ОСОБА_2) ОСОБА_6, по 1/8 частці кожний, оскільки на день відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем, фактично вступили в управління та володіння спадковим майном.
Таким чином, після смерті ОСОБА_3 її чоловік ОСОБА_4 став власником 5/8 часток житлового будинку, а ОСОБА_7 стала власником 3/8 часток будинку.
ОСОБА_4 помер 07 лютого 2012 року. Після його смерті відкрилася спадщина на 5/8 часток житлового будинку № 24 по вул. Радянській ( в даний час - вул. Незалежності) в с. Сальне Ніжинського району, фактичним власником яких він був.
Заповіту ОСОБА_4 не залишив. На день відкриття спадщини разом із спадкодавцем ніхто не проживав і не був зареєстрованим.
Спадщину після смерті ОСОБА_4, як спадкоємець за законом першої черги, прийняла його дочка ОСОБА_1.
22.04.2016 року ОСОБА_1 отримала у державного нотаріуса Другої чернігівської державної нотаріальної контори свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку пай ( спадкова справа №208/2012), зареєстровано в реєстрі за № 2-284.
При зверненні до Другої Чернігівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, ОСОБА_1 отримала постанову нотаріуса про відмову у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинку № 24 по вул. Радянській ( в даний час - вул. Незалежності) в с. Сальне Ніжинського району.
У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на будинок вони не мають змоги оформити свої спадкові права та змушені звернутися до суду.
У судове засіданні позивачі не з'явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі.
Представник відповідача в письмовій заяві проти задоволення позову не заперечував та просив розглянути справу без представника Сальненської сільради.
Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню у відповідності до вимог ч.4 ст. 174 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Як вбачається з матеріалів справи, станом на 15.04.1991 року будинок мав статус колгоспного двору. В ньому проживали та були зареєстровані : ОСОБА_5 (померла 22.08.1995 року) - голова двору), ОСОБА_4 - син (помер 07.02.2012 року), ОСОБА_3 - невістка (померла 06.08.2000 року, ОСОБА_3 (після одруження - ОСОБА_2) ОСОБА_6 - онука. Дані підтверджуються довідкою Сальненської сільської ради за № 184 від 17.05.2016 року (а.с.19).
Таким чином, всі вищеперераховані особи отримали право власності по 1/4 частині будинку кожний.
ОСОБА_5 померла 22.08.1995 року. Після її смерті спадщину прийняв її син ОСОБА_4, відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року оскільки на день відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем, фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, що підтверджується довідкою Сальненської сільської ради за № 181 від 17.05.2016 року.
06.08.2000 року померла ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина на 1/4 частку житлового будинку № 24 по вул. Радянській ( в даний час - вул. Незалежності) в с. Сальне Ніжинського району. Спадщину, відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року , як спадкоємці за законом першої черги, прийняли її чоловік ОСОБА_4 та дочка ОСОБА_4 ( після одруження - ОСОБА_2) ОСОБА_6, по 1/8 частці кожний, скільки на день відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем, фактично вступили в управління та володіння спадковим майном.
Таким чином, після смерті ОСОБА_3 її чоловік ОСОБА_4 став власником 5/8 часток житлового будинку. ОСОБА_7 стала власником 3/8 часток будинку.
ОСОБА_4 помер 07 лютого 2012 року. Після його смерті відкрилася спадщина на 5/8 часток житлового будинку № 24 по вул. Радянській ( в даний час - вул. Незалежності) в с. Сальне Ніжинського району, фактичним власником яких він був.
Заповіту ОСОБА_4 не залишив. На день відкриття спадщини разом із спадкодавцем ніхто не проживав і не був зареєстрованим.
Спадщину після смерті ОСОБА_4, як спадкоємець за законом першої черги, прийняла його дочка ОСОБА_1.
22.04.2016 року ОСОБА_1 отримала у державного нотаріуса Другої чернігівської державної нотаріальної контори свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку пай ( спадкова справа №208/2012), зареєстровано в реєстрі за № 2-284.
ОСОБА_1 отримала постанову нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори про відмову у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинку № 24 по вул. Радянській ( в даний час - вул. Незалежності) в с. Сальне Ніжинського району у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на будинок (а.с.27).
Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.
Згідно п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України « Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили право на частку в його майні.
Згідно до ч.2 ст.123 ЦК України (в редакції 1963 року) розмір частки члена колгоспного двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Відповідно до ст. 392 ЦК України в разі відсутності документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.
Керуючись ст.ст.15,16,328,392,1268 ЦК України, ст.ст.214-215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сальненської територіальної громади в особі Сальненської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частку житлового будинку №24 по вул. Незалежності в с. Сальне Ніжинського району, як колишнім членом колгоспного двору.
Визнати за ОСОБА_2, право власності на 1/8 частку житлового будинку №24 по вул. Незалежності в с. Сальне Ніжинського району, як спадкоємцем за законом, що фактично прийняв спадщину після померлої 06.08.2000 року матері ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на 5/8 часток житлового будинку №24 по вул. Незалежності в с. Сальне Ніжинського району, як спадкоємцем за законом, що прийняв спадщину після померлого 07 лютого 2012 року батька ОСОБА_4.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції протягом 10 днів.
Суддя Ніжинського
міськрайонного суду ОСОБА_8Д