14.07.16р. Справа № 904/5529/15
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Зовнішньоторгова фірма "МіКомп", м.Дніпродзержинськ Дніпропетровська область
до відповідача -1 - Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпродзержинської міської ради, м.Дніпродзержинськ Дніпропетровська область
до відповідача - 2 -Товариства з обмеженою відповідальністю "Бюро оцінки", м. Дніпропетровськ
про внесення змін в договір та визнання оцінки майна недійсною
Суддя Суховаров А.В.
Представники:
від позивача- Коптєв О.В., ген. директор наказ № 1а-К від 03.01.1997р.
від позивача- Гусакова О.Б., довіреність № 22 від 29.02.2016.
від відповідача -1: ОСОБА_1, довіреність №04-01/1026 від 31.03.2016
від відповідача -2 -ОСОБА_2, довіреність №13 від 13.06.2016
від відповідача -2- ОСОБА_3. довіреність № 12 від 13.06.2016
Товариство з обмеженою відповідальністю Зовнішньоторгова фірма "МіКомп" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпродзержинської міської ради, у якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 21.07.15р., просить суд:
- визнати Звіт з незалежної оцінки по визначенню ринкової вартості цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Кінотеатр ім. Т.Г.Шевченко", що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ, пр. Леніна, 42-а, що є комунальною власністю та знаходиться в оренді у ТОВ "МіКомп", виконаний ТОВ "Бюро оцінки", код ЄДРПОУ 36297386 та затверджений 17.09.14р. недійсним;
- визнати недійсним п.3.2 Договору оренди цілісного майнового комплексу, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпродзержинська від 23.09.14р.
При розгляді справи суд дійшов висновку, що для всебічного та об'єктивного вирішення даного спору є потреба у спеціальних знаннях, у зв'язку з чим ухвалою господарського суду від 30.07.15р. призначено у справі комплексну судову будівельно-технічну та економічну експертизу, справу направлено до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, провадження по справі зупинено.
08.06.2016 року Дніпропетровським науково-дослідним інститутом судових експертиз справу повернуто до господарського суду Дніпропетровської області разом з експертним висновком.
Ухвалою суду від 09.06.2016 року провадження по справі поновлено з 17.06.16р., розгляд справи призначено на 17.06.16р. о 11-00 год.
Клопотанням від 14.06.2016 року відповідач-1 просить суд здійснити заміну департамента комунальної власності та земельних відносин міської ради на належного відповідача - департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпродзержинської міської ради.
В судовому засіданні 17.06.2016 року від позивача надійшла заява про зміну позовних вимог, згідно якої позивач просить суд:
1. Визнати недійсним п.1.1 Договору від 23.09.2014р. в частині вартості майна - 4 106 927,00грн.
2. Визнати п.1.1 Договору в наступній редакції з моменту укладення договору:
«Орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування комунальне нерухоме майно - Цілісний майновий комплекс, що розміщений за адресою: м.Дніпродзержинськ, просп. Леніна, буд.42А, вартість якого становить 3 015 147,00 грн.»
3. Визнати недійсним п.3.2 Договору в частині: «вересень - 52 161,26 грн. з урахуванням індексу інфляції за 08 місяць 2014р, індекс - 1,008».
4. Визнати п.3.2 Договору з моменту його укладення у наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі ОСОБА_4 і порядку використання плати за оренду комунального майна, затвердженої рішенням міської ради.»
Ухвалою суду від 17.06.2016 року продовженно строк розгляду справи на 15 днів до 26.07.2016р.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін з приводу висновку Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, суд вважає доцільним, в порядку ст.31 ГПК України, викликати судових експертів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання для надання пояснень по суті наданого експертного висновку.
Керуючись ст.ст. 31, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Розгляд справи відкласти на 20.07.2016р. о 11:30год.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-302 (1 корпус, 3 поверх) за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1-а.
Викликати в судове засідання 20.07.2016 року судових експертів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 для надання пояснень по суті наданого експертного висновку.
Судовим експертам надати письмові пояснення з урахуванням заперечень відповідача-2 щодо необ'єктивності висновку, зробленого судовими експертами, Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Суддя ОСОБА_7