ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
14.07.2016Справа № 910/11607/16
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Крокус Груп"
до Відкритого акціонерного товариства "Київенергобуд"
про визнання права власності
Суддя Бондарчук В.В.
Представники:
від позивача: не з'явились;
від відповідача (арбітражний керуючий): Ціхоцький В.М.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Крокус Груп" (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Відкритого акціонерного товариства "Київенергобуд" (далі-відповідач) про визнання права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Крокус Груп" на:
- нежитлову будівлю-майстерню з виготовлення фарб і розкрою скла та лінолеума зі складом бази БМУ-2 (літ. Б), загальною площею (662, 90 кв. м.), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1 А;
- незавершене будівництво - нежитлові будівлі бази БМУ-2, що являють собою незавершене будівництво будинку розчинного вузла розміром 12,8*6,5 м., будівельним об'ємом 1040 куб. м. та на нежитлову будівлю теслярної майстерні та матеріальних складів бази БМУ-2 (загальною площею 1586, 5 кв. м.), розташованих за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1 А.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що вимоги Відкритого акціонерного товариства "Київенергобуд" про витребування нерухомого майна у Товариства з обмеженою відповідальністю "Крокус Груп" порушують права останнього, оскільки позивач є законним власником вказаного нерухомого майна, зокрема як покупець, мав обґрунтовані підстави вважати продавця власником майна.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.06.2016 порушено провадження у даній справі, призначено її до розгляду у судовому засіданні на 14.07.2016 за участю представників сторін, яких зобов'язано надати суду певні документи.
14.07.2016 через загальний відділ діловодства суду представник позивача надав додаткові письмові пояснення, у яких вказує, що спірне нерухоме майно вибуло з володіння Відкритого акціонерного товариства "Київенергобуд" за його волевиявлення, що виявилося в укладенні з Фізичною-особою підприємцем ОСОБА_2 мирової угоди, яким у свою чергу, як власником станом на 30.03.2012 було продано частину майна ТОВ "Крокус Груп", відповідно останній є добросовісним набувачем згідно з договорами купівлі-продажу.
Крім того, позивачем подано клопотання про фіксування судового процесу у справі № 910/11607/16 за допомогою технічних засобів.
14.07.2016 через загальний відділ діловодства суду від представника позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, обґрунтовуючи тим, що позивач придбав спірне нерухоме майно у Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, тому рішення у даній справі може вплинути на його права та обов'язки, у зв'язку з чим просить суд залучити до участі у справі Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2, у якості третьої особи, без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
У дане судове засідання представник позивача не з'явився, причин неявки суду не повідомив.
У судовому засіданні представник відповідача не заперечував проти задоволення клопотання про залучення до участі у справі третьої особи та подав відзив на позовну заяву, у якому проти позову заперечує, оскільки станом на поточну дату заява відповідача про витребування нерухомого майна у ТОВ "Крокус Груп" міститься в матеріалах справи № 23/447-49/290-2012 та буде розглянута Господарським судом міста Києва в межах вказаного провадження, таким чином, за висновком арбітражного керуючого у провадженні Господарського суду міста Києва перебуває дві справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.
Так, згідно ч. 1 ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.
Як вбачається з матеріалів позовної заяви, 30 березня 2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Крокус Груп» та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, відповідно до умов якого продавець (ФОП ОСОБА_2) продає, а покупець (ТОВ «Крокус Груп») купує нежитлову будівлю-майстерню з виготовлення фарб і розкрою скла та лінолеума зі складом бази БМУ-2 (літ Б), загальною площею 662, 90 кв. м.), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.
За таких обставин, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне залучити Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2, у якості третьої особи, без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
Отже, враховуючи залучення до участі у справі третьої особи та неявку представника позивача, суд дійшов висновку про відкладення розгляду даної справи.
Керуючись ст. 27, п.п. 1-2 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. Залучити до участі у справі Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 (04210, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1) третьою особою без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Крокус Груп" направити на адресу Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (04210, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1) копії позовної заяви з додатками та надати суду докази виконання.
3. Зобов'язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 (04210, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1) надати суду письмові пояснення з приводу заявлених позовних вимог та докази на підтвердження викладених обставин.
4. Розгляд справи відкласти та призначити судове засідання на 28.07.16 о 14:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 20.
5. Повторно зобов'язати сторін виконати вимоги ухвали суду у невиконаній частині.
6. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 80 ГПК України, можуть укласти мирову угоду.
7. Звернути увагу сторін на необхідність дотримання вимог ч. 2 ст. 36 ГПК України щодо необхідності засвідчення копій документів, які подаються до суду.
8. Викликати для участі у судовому засіданні повноважних представників сторін.
Суддя Бондарчук В.В.