ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
18.07.2016Справа № 910/8992/14
Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., розглянувши клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (далі - КНДІСЕ) про забезпечення умов праці судового експерта за місцезнаходженням об'єкта дослідження,
зі справи № 910/8992/14
за позовом публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», м. Київ,
до товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Інвест ЛТД», м. Київ,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватне акціонерне товариство «Брокбізнесбанк», м. Київ,
про звернення стягнення на предмет іпотеки на суму 187 380 989,03 грн.
без виклику представників учасників процесу,
У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/8992/14 за позовом публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Інвест ЛТД», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк», про:
- про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 2, посвідченим 23.05.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Краковецькою А.М., зареєстрованим в реєстрі за № 710 (далі - Договір), а саме: нежитловий будинок загальною площею 2590,8 кв.м. (далі - предмет іпотеки), який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 115 - А та належить товариству з обмеженою відповідальністю «Капітал Інвест ЛТД» (далі - ТОВ «Капітал Інвест ЛТД»), для погашення заборгованості публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» (далі - ПАТ «Брокбізнесбанк») за договором кредитної лінії від 23.05.2013 № 280 перед Банком, яка станом на 29.04.2014 становить 187 380 989,03 грн., з яких: 180 000 000 грн. заборгованості за основним боргом; 7 232 876,71 грн. заборгованості за процентами; 732,42 грн. пені за несплату процентів; 18 160,71 грн. 3% річних за несплату процентів та 128 219,18 грн. 3% річних за несплату кредиту;
- визначення способу реалізації предмета іпотеки за Договором: продаж Банком будь-якій особі-покупцеві за ціною, не нижчою, ніж буде визначена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, який здійснює свою діяльність відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», для чого надати право Банку всі повноваження продавця (в тому числі, але не виключно: право на укладання договору купівлі-продажу, договорів про внесення змін та доповнень до зазначених договорів, їх розірвання з будь-якою особою-покупцем, право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для укладення зазначеного договору, право на отримання будь-яких платежів за відчуження предмета іпотеки);
- передання в управління Банку для отримання доходів від здійснення основної діяльності майно, що було передане ТОВ «Капітал Інвест ЛТД» в іпотеку згідно Договору на період до його реалізації;
- зобов'язання ТОВ «Капітал Інвест ЛТД» передати Банку ключі та пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації нежитлового будинку (предмет іпотеки);
- надання Банку право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також Державній реєстраційній службі, нотаріусів будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для управління, укладення договорів найму, оренди, суборенди нежитлового будинку (предмет іпотеки);
- надання право Банку здійснювати дії, пов'язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь-якими особами, передавати в наступне управління, змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування відносно нежитлового будинку (предмет іпотеки);
- надання Банку право на отримання всіх орендних, суборендних, будь-яких інших платежів за користування нежитловим будинком (предмет іпотеки);
- надання право Банку здійснювати дії, пов'язані з управлінням нежитловим будинком (предмет іпотеки), а саме змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної, пожежної сигналізації;
- надання право Банку здійснювати користування послугами охорони, змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежитлового будинку (предмет іпотеки).
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.11.2015 було призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої було доручено КНДІСЕ.
01.07.2016 від КНДІСЕ надійшло клопотання від б/д № б/н судового експерта Пасько Р.М., в якому зазначено таке: повідомити сторони у справі про необхідність бути присутніми під час проведення обстеження об'єкта дослідження (нежилого будинку, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 115а) та узгодження з експертом організації його прибуття з експертної установи (м. Київ, вул. Смоленська, 6; тел. 200-29-23), безперешкодний доступ до об'єкта, а також належні умови для його роботи. Обстеження об'єкта дослідження заплановано на 28.07.2016 орієнтовно з 09:30.
У пункті 11 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 № 4 «Про деякі питання призначення судової експертизи» клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи. При цьому господарським судам слід мати на увазі можливість настання передбачених пунктами 1.13 і 4.9 Інструкції наслідків у вигляді повернення матеріалів справи суду, який призначив експертизу, або повідомлення експертом суду про неможливість надання висновку.
З огляду на викладене, суд вбачає за необхідне поновити провадження у справі в порядку статті 79 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).
Господарський суд міста Києва, розглянувши клопотання судового експерта, вважає його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Враховуючи викладене, суд зупиняє провадження у справі.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 79, 86 ГПК України, Господарський суд міста Києва
1. Поновити провадження у справі № 910/8992/14.
2. Задовольнити клопотання судового експерта про забезпечення умов праці судового експерта за місцезнаходженням об'єкта дослідження.
3. Повідомити сторони у справі про необхідність бути присутніми під час проведення обстеження об'єкта дослідження (нежилого будинку, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 115а).
4. Зобов'язати сторони узгодити з експертом організацію його прибуття з експертної установи (м. Київ, вул. Смоленська, 6; тел. 200-29-23); забезпечити безперешкодний доступ судового експерта до об'єкта та належні умови для його роботи (обстеження об'єкта дослідження заплановано на 28.07.2016 орієнтовно з 09:30).
5. Зупинити провадження у справі № 910/8992/14 до закінчення проведення судової експертизи та отримання судом висновку.
6. Копію ухвали надіслати учасникам процесу для виконання та КНДІСЕ для відома.
Відповідно до частини другої статті 45 ГПК України невиконання вимог ухвал господарських судів тягне відповідальність, встановлену цим Кодексом та іншими законами України.
Суддя І.Д. Курдельчук