Справа № 1309/6608/12
/заочне/
20 травня 2016 року Залізничний районний суд міста Львова
в складі:
головуючого судді Ліуша А.І.
при секретарі Трипалюк А.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові цивільну справу позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з участю Обласного комунального підприємства Львівської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про усунення перешкод у користуванні горищем та інженерно-технічними комунікаціями будинку, -
позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні горищем та інженерно-технічними комунікаціями будинку №2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові, покликаючись на те, що він є співвласником 5/6 житлового будинку, інша частина будинку належить відповідачам. Відповідачі самовільно, без його згоди збудували другий поверх та горищний поверх, таким чином перекривши йому доступ до горища. Однак, оскільки в його частині будинку встановлено пічне опалення, а відповідачі самовільно демонтували цегляні димоходи та встановили азбестові труби, у приміщеннях, якими користується він зникає тяга, що створює загрозу безпеці його життя. Відповідачі чинять перешкоди у користуванні горищем та вентиляційними каналами, а тому просить усунути йому перешкоди у користуванні горищем будинку № 2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові шляхом зобов'язання відповідачів надавати йому постійний, безперешкодний доступ до горища будинку, шляхом проходу через частину земельної ділянки будинку № 2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові, якою користуються відповідачі та облаштованими, в належній їм частині житлового будинку № 2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові, сходами на горище, усунути йому перешкоди у користуванні димовими та вентиляційними каналами будинку № 2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові шляхом зобов'язання відповідачів, за власні кошти, привести димові та вентиляційні канали будинку до попереднього стану, який існував до часу самовільної реконструкції відповідачами будинку № 2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові у відповідності до п. 3.74 «Державних будівельних норм і правил» та надавати йому постійний, безперешкодний доступ до димових та вентиляційних каналів будинку № 2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові, для можливості їх технічного обслуговування, зобов'язати відповідачів, негайно, після приведення димових та вентиляційних каналів будинку № 2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові до попереднього стану та вимог «Державних будівельних норм і правил», за власні кошти, провести їх перевірку щодо придатності для належного виведення продуктів згоряння та природної вентиляції при спалюванні газу зі складанням необхідної документації, стягнути з відповідачів на його користь 2424,00 грн. витрат на проведення експертизи, 5000,00 грн. витрат на правову допомогу, судові вмтрати у справі.
Позивач та його представник у судовому засіданні позов підтримали, давши аналогічні пояснення, просять позов задовольнити.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, хоча належно були повідомлені про час та місце слухання справи, а тому згідно ст. 169 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у їх відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю.
Судом встановлено, що спірний будинок №2 знаходиться на вул. Агабек-Заде у м. Львові та належить 5/6 частин будинку позивачу ОСОБА_1 /а.с. 6-8/
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).
В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 самовільно, без згоди позивача здійснили реконструкцію димових та вентиляційних каналів у будинку №2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові, внаслідок чого відсутня тяга, що стверджується актом ПАТ «Львівгаз» №04407 від 09 червня 2011 року. /а.с. 5/
Відповідно до висновку №056/13 судової будівельно-технічної експертизи від 28 жовтня 2013 року ОСОБА_1 не має вільного доступу до гориа будинку №2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові. Реконструкцій димових та вентиляційних каналів, яка самовільно проведена співвласником будинку №2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові ОСОБА_5, не відповідає вимогам ДБН України. ОСОБА_1, за наявного в будинку розміщення димових і вентиляційних каналів, що виходять на горище і дах житлового будинку №2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові, не має доступу і технічної можливості їх обслуговування. /а.с. 69-75/
Згідно п. 33 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об'єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача.
Крім того, свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні повідомив, що є позивачу ОСОБА_1 справді чинять перешкоди у користуванні горищем будинку №2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові співвласники будинку ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. Внаслідок самовільного встановлення відповідачами азбестових труб, які не відповідають вимогам ДБН України, у позивача відсутня тяга у димових каналах, що створює небезпеку його життю. ОСОБА_1 не має доступу до димових та вентиляційних каналів данного будинку та не може здійснювати їх обслуговування.
Оцінюючи покази свідка, суд надає їм віри оскільки вони знаходяться у об'єктивному взаємозв'язку з іншими матеріалами справи, нічим не спростовані, доповнюються та уточнюються іншими доказами.
На підставі наведеного, суд вважає, що позивачу ОСОБА_1 слід усунути перешкоди у користуванні горищем будинку №2 на вул. Агабек-Заде у м. Львові.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Згідно ч. 2 ст. 79 ЦПК України до витрат, пов'язаних з розглядом судової справи, належать витрати на правову допомогу, витрати, пов'язані із проведенням судових експертиз, витрати, пов'язані з вчиненням інших дій, необхідних для розгляду справи.
Отже, суд вважає, що з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 слід стягнути 2424,00 грн. витрат на проведення судової будівельно-технічної експертизи від 28 жовтня 2013 року, 5000,00 грн. витрат на правову допомогу, 77,30 грн. витрат, пов'язаних із розглядом справи та 107,30 грн. судового збору. /а.с. 14, 110, 111, 132-136/
Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності.
Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позову знайшли своє ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212, 215, 218 ЦПК України, суд,-
позов задовольнити повністю.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні горищем будинку № 2 на вулиці Агабек-Заде у місті Львові шляхом зобов'язання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 надавати ОСОБА_1 постійний, безперешкодний доступ до горища будинку № 2 на вулиці Агабек-Заде у місті Львові, шляхом проходу через частину земельної ділянки будинку № 2 на вулиці Агабек-Заде у місті Львові, якою користуються ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та облаштованими, в належній їм частині житлового будинку № 2 на вулиці Агабек-Заде у місті Львові, сходами на горище.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні димовими та вентиляційними каналами будинку № 2 на вулиці Агабек-Заде у місті Львові шляхом зобов'язання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, за власні кошти, привести димові та вентиляційні канали будинку № 2 на вулиці Агабек-Заде у місті Львові до попереднього стану, який існував до часу самовільної реконструкції ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 будинку № 2 на вулиці Агабек-Заде у місті Львові у відповідності до п. 3.74 «Державних будівельних норм і правил» та надавати ОСОБА_1 постійний, безперешкодний доступ до димових та вентиляційних каналів будинку № 2 на вулиці Агабек-Заде у місті Львові, для можливості їх технічного обслуговування.
Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, негайно, після приведення димових та вентиляційних каналів будинку № 2 на вулиці Агабек-Заде у місті Львові до попереднього стану та вимог «Державних будівельних норм і правил», за власні кошти, провести їх перевірку щодо придатності для належного виведення продуктів згоряння та природної вентиляції при спалюванні газу зі складанням необхідної документації.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 2424 /дві тисячі чотириста двадцять чотири/ гривні 00 копійок витрат на проведення судової експертизи, 5000 /п'ять тисяч/ гривень 00 копійок витрат на правову допомогу, 77 /сімдесят сім/ гривень 30 копійок судових витрат та 107 /сто сім/ гривень 30 копійок сплаченого судового збору.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя /підпис/ ОСОБА_7
Копія вірна.
Суддя: А.І.Ліуш