Справа № 686/9880/16-ц
(заочне)
08.07.2016
Хмельницький міськрайонний суд
в складі:головуючої судді- Салоїд Н.М.,
при секретареві - Лоб І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
У травні місяці 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася із позовом до суду, який мотивує тим, що відповідно до витягу про державну реєстрацію вона є власником жилого будинку № 24 та земельної ділянки, розташованих по вулиці Толстого у м. Хмельницькому згідно свідоцтва про право на спадщину виданого 06 травня 1994 року нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори та копії свідоцтва пр право власності на земельну ділянку площею 0,095 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
У вказаному житловому будинку зареєстрований, але ніколи не проживав та не проживає відповідач ОСОБА_2 з 19.06.2006 року, ним не користується, власного майна в ньому не зберігає.
Факт не проживання відповідача у означеному будинку підтверджується актом. Просить визнати відповідача таким, що втратив право на житло.
В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала, просить їх задоволити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на житло у вказаному будинку. Суду пояснила, що відповідач ніколи у вказаному будинку не проживав, речей та майна у ньому не зберігає.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, повідомлений про час і місце розгляду справи у визначеному законом порядку.
Заслухавши доводи позивача, перевіривши матеріали справи доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом достовірно установлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку за № 24 та земельної ділянки, що знаходиться по вулиці Толстого у м. Хмельницькому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори 06 травня 1994 року та свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,095 га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
У вказаному будинку з 12.06.2005 року зареєстрований, але не проживає та ніколи не проживав ОСОБА_2, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 01.04.2016 року.
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 підтверджується показаннями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, котрі підтвердили суду факт не проживання у будинку ОСОБА_1 відповідача ОСОБА_2 Означений факт підтверджується актом від 07.07.2016 року та висновком Південно-Західного відділу поліції ХВП Головного управління національної поліції від 05.07.2016 року.
Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Частиною 2 статті 64 ЖК України передбачено, що до членів сім»ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом із наймачем, і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до частини 1 статті 156 ЖК України з урахуванням положень частини 1 статті 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Отже право члена сім»ї власника квартири користуватись житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.
Судом достовірно установлено, і ці обставини є беззаперечними, що відповідач ОСОБА_2 не проживав та не проживає без поважних причин у житловому будинку № 24 по вулиці Толстого у м. Хмельницькому в якому зареєстрована.
Відповідно частина 2 статті 405 ЦК України передбачає втрату права на користування житлом лише для членів сім»ї власника житла у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
Тому із наведених підстав позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, оскільки ОСОБА_2 втратила право користування житлом.
На підставі наведеного та керуючись ст.10,60,210,212,215 ЦПК України, статтею 156 Житлового кодексу України, статтями 391, 405 Цивільного кодексу України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житлом у будинку за № 24 що по вулиці Толстого у м. Хмельницькому.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 551,2 грн.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з часу отримання його копії до Хмельницького міськрайонного суду.
Суддя: