№ 243/4940/16-ц
Справа № 2/243/2547/2016
13 липня 2016 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого - судді Кузнецова Р.В.,
при секретарі - Малиновській І.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання осіб таким, втратили право користування житловим приміщення,-
17 червня 2016 року до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області звернулась позивач з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивувала тим, що її матері ОСОБА_5 на праві власності належить квартира за адресою : АДРЕСА_1 на підставі договору міни від 04.03.2000 року. Вказує, що у вищезазначеній квартирі зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, однак з травня 2014 року вони не проживають за місцем реєстрації.
Тому, просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
У судове засідання позивач не з'явилась, про дату, час та місце розгляду повідомлялась належним чином, проте надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, а за участі її представника ОСОБА_6
Представник позивача ОСОБА_6 у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду повідомлявся належним чином, проте надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій заявлені позовні вимоги підтримав, просив позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду повідомлялися належним чином, шляхом розміщення оголошення в газеті «Урядовий кур'єр», про причини неявки суд не повідомили.
Згідно ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказі, а на підставі ст. ст. 224, 225, 226 ЦПК України, суд в праві постановити заочне рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 на праві власності належить квартира за адресою : АДРЕСА_1 на підставі договору міни серії АВІ № 345431 від 04.03.2000 року (а.с. 12).
16 липня 2015 року ОСОБА_5 видала на ім'я ОСОБА_1 довіреність на право розпорядження належним їй майном, в тому числі продати, заставляти, здавати в оренду, обмінювати, тощо. Довіреність було видано із правом передоручення та дійсна до 16 липня 2020 року.
Згідно Довідки № 747, виданої 28 вересня 2015 року ТОВ «Цидило и К» (а.с.14), у вказаній вище квартирі зареєстровані відповідачі - ОСОБА_2, 1957 року народження, ОСОБА_3, 1988 року народження, ОСОБА_4, 1991 року народження, ОСОБА_5, 1965 року народження.
Як вбачається з акту № 483, складеного 03 березня 2016 року комісією у складі: керівника комітета мікрорайона «Северний» та сусідів позивача: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6, відповідачі: ОСОБА_2, 1957 року народження, ОСОБА_3, 1988 року народження, ОСОБА_4, 1991 року народження, ОСОБА_5, 1965 року народження, зареєстровані та фактично не проживають з травтня 2014 року за адресою: АДРЕСА_1, їх особисті речі за вказаною адресою відсутні (а.с. 7).
Згідно зі ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні користування та розпорядженням своїм майном.
Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Згідно положень ст. 71 ЖК УРСР, реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України, особа визнається такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням, якщо ця особа відсутня понад встановлені строки.
Таким чином, враховуючи те, що ОСОБА_2, 1957 року народження, ОСОБА_3, 1988 року народження, ОСОБА_4, 1991 року народження, ОСОБА_5, 1965 року народження, не мешкають в квартирі АДРЕСА_1 більш ніж півроку, мешкають в іншому місці, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Керуючись ст.10, 58, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, ст. 72, ЖК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання осіб таким, втратили право користування житловим приміщення - задовольнити.
Визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1:
громадянина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7;
громадянина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8;
громадянку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_9;
громадянку ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_10.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Слов'янського
міськрайонного суду
Донецької області Р.В. Кузнецов