Справа № 386/507/16-ц
Провадження № 2/386/221/16
08 липня 2016 року смт. Голованівськ
Суддя Голованівського районного суду Кіровоградської області
ОСОБА_1
Розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_2 до ТОВ «Розкішна» про визнання договору оренди землі недійсним
Представник позивача звернувся до суду з зазначеною заявою , в якій просить визнати договір оренди землі від 15 .15.2008 року , укладений між ТОВ «Агропромислова компанія»Розкішна» та ОСОБА_3 , зареєстрований у Вільшанському районному відділ Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 28.05.2010 року , за № 041036600081 , недійсним . Віднести судові витрати на відповідача .
Земельна частка (пай) № 215 знаходиться на території Сухоташлинської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області , договір оренди землі зареєстрований також у Вільшанському районному відділ Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 28.05.2010 року.
Відповідно до ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Тобто будь-які спори, що виникають у зв'язку із створенням та зміною об'єктів нерухомості, їх цивільним обігом, виникненням, зміною, припиненням та виконанням зобов'язань, які пов'язані із нерухомістю. Навіть ті, в яких право на нерухоме майно не оспорюється.
Крім того , з довіреності від 03.08.2013 року слідує ,що позивач ОСОБА_2 є громадянкою ОСОБА_4 ,тобто згідно ст.81 Земельного Кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Згідно перехідних положень ЗКУ п.15 відчуження - передача ділянки спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.
Згідно приписів ст. 122 ЦПК України якщо встановлено , що справа не підсудна цьому суду , суд повертає позивачу позовну заяву на підставі п. 4 ч. 3 ст. 121 цього Кодексу.
Враховуючи викладене вважаю , що позивач не має права на відкриття провадження в справі , так як справа не підсудна Голованівському районному суду Кіровоградської області .
Керуючись ст. 121 ЦПК України,суддя
Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Розкішна» про визнання договору оренди землі недійсним .
Ухвалу про відмову у відкритті провадження у справі невідкладно надіслати позивачеві разом із заявою та всіма доданими до неї документами .
Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Кіровоградської області через Голованівський районний суд протягом 5 ( п»яти ) днів з дня її проголошення . У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи , яка її оскаржує апеляційна скарга подається протягом 5(п»яти) днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя: Гут Ю. О.