Справа №2-1481/2009 р.
16 червня 2009 р. Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим у
складі: головуючого: судді Горюнової Л.І.
при секретарі: Абкерімові С.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання порядку користування квартирою та вселенні,
встановив:
Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання порядку користування квартирою та вселенні
Свої вимоги позивачка мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом їй належить 1/2 частка квартири АДРЕСА_1 м. Євпаторії. Співвласником квартири є відповідачка на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом. Квартира складається з трьох ізольованих жилих кімнат: № 4 площею 18,5 кв.м., № 6 площею 11,7 кв.м., № 7 площею 11,7 кв.м., кухні № 5 площею 7,3 кв.м., туалету № 3 площею 1,3 кв.м., ванної №2 площею 2,3 кв.м., коридору №1 площею 12,2 кв.м., шафи № 8 площею 0,8 кв.м., двох балконів № 4 «а» площею 1,7 кв.м., № 6 «а» площею 1,0 кв.м., лоджії № 6 «б» площею 1,4 кв.м., загальною площею 69,9 кв.м., жилою площею 41,9 кв.м. Відповідачка займає всю квартиру, не пускає її до квартири, не дає ключі. Вона пропонувала відповідачки заключити нотаріальний договір визначення порядку користування квартирою, але вона відмовилася. На 1/2 частку в праві загальної часткової власності приходиться 20,9 кв.м. житлової площі (41,9 :2). Вона згодна на виділення в її користування ізольовану кімнату № 4 площею 18,5 кв.м. і балкону № 4 «а», площею 1,7 кв.м., відповідачці залишити житлові кімнати № 6 площею 11,7 кв.м., № 7 площею 11,7 кв.м., балкон № 6 «а» площею 1,0 кв.м., лоджу № 6 «б» площею 1,4 кв.м., кухню, туалет, ванну, шафу, коридор залишити у спільному користуванні. Просить визначити порядок користування квартирою та вселити її у квартиру.
У судовому засіданні представник позивачки позов підтримала, дав пояснення аналогічні висловленому в позові, просила позов задовольнити.
Відповідачка не заперечувала проти задоволення позову.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши доводи сторін, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
Згідно ч.3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має прав на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
На підставі ч. 1 ст. 319 ЦК України. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.3 ст. 319 ЦК України, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
З матеріалів справи виходить, що на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом позивачки належить 1/2 частка квартири АДРЕСА_1 м. Євпаторії. Співвласником квартири є відповідачка на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, що підтверджується довідкою КРП «БРТІ м. Євпаторії» № 352 від 27.04.2009 р., копіями свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.09.2007 г., витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 7-9).
Квартира АДРЕСА_1 м. Євпаторії складається з трьох ізольованих жилих кімнат: № 4 площею 18,5 кв.м., № 6 площею 11,7 кв.м., № 7 площею 11,7 кв.м., кухні № 5 площею 7,3 кв.м., туалету № 3 площею 1,3 кв.м., ванної №2 площею 2,3 кв.м., коридору №1 площею 12,2 кв.м., шафи № 8 площею 0,8 кв.м., двох балконів № 4 «а» площею 1,7 кв.м., № 6 «а» площею 1,0 кв.м., лоджії № 6 «б» площею 1,4 кв.м., загальною площею 69,9 кв.м., жилою площею 41,9 кв.м. Відповідачка займає всю квартиру, не пускає її до квартири, не дає ключі, що підтверджується копією техничного паспорту від 21.04.2009 р. (а.с. 10-11).
Позивачка на виділення їй у користування меншої ізольовану кімнату № 4 площею 18,5 кв.м. і балкону № 4 «а», площею 1,7 кв.м., відповідачці залишити житлові кімнати № 6 площею 11,7 кв.м., № 7 площею 11,7 кв.м., балкон № 6 «а» площею 1,0 кв.м., лоджу № 6 «б» площею 1,4 кв.м., кухню, туалет, ванну, шафу, коридор залишити у спільному користуванні.
Відповідачка не заперечувала проти такого визначення порядку користування спірної квартири.
При таких обставинах, суд вважає, що вимоги позивачки обґрунтовані і підлягають задоволенню.
На підставі ст. 319, 358, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 208-218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання порядку користування квартирою та вселенні - задовольнити.
Вселити ОСОБА_1 у квартиру АДРЕСА_2 в см. Новоозерне м. Євпаторії.
Визначити порядок користування квартирою № 19 по вул. Г. Десантників, 11 в см. Новоозерне м. Євпаторії між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та виділити ОСОБА_1 в користування кімнату № 4 площею 18,5 кв.м., балкону № 4 «а», площею 1,7 кв.м., ОСОБА_2 виділити в користування житлову кімнату № 6 площею 11,7 кв.м., житлову кімнату № 7 площею 11,7 кв.м., балкон № 6 «а» площею 1,0 кв.м., лоджу № 6 «б» площею 1,4 кв.м. Кухню, туалет, ванну, шафу, коридор залишити у спільному користуванні.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АР Крим через Євпаторійський міський суд. Заява про оскарження рішення суду подається в теченії 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається в теченії 20 днів, з дня подачі заяви.