Справа №2-819/2007 p.
04 грудня 2007 року Южноукраїнський міський суд
Миколаївської області
В складі: головуючого - судді Франчук О.Д.
при секретарі - Коршак О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м .Южноукраїнська справу за позовом
Комунального підприємства „Житлово-експлуатаційне об'єднання"
до
ОСОБА_1
ОСОБА_2
Третя особа: Виконавчий комітет Южноукраїнської міської Ради
Про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, кімнатою № 19 у сімейному гуртожитку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2.
Обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що житловий будинок, що знаходиться за вищевказаною адресою, знаходиться на балансі позивача, та має статус сімейного гуртожитку. На підставі ордеру № 21/96 від 18 січня 1996 року ОСОБА_1, на сім'ю в складі 1 чоловік отримала кімнату за вищевказаною адресою. З 2006 року відповідачі у спірному житловому приміщенні не проживають, без поважних на те причин.
У судовому засіданні представник позивача свої позовні вимоги підтримав, та суду пояснив, що ОСОБА_1, з сином протягом тривалого часу у спірному жилому приміщенні не проживають без поважних на те підстав, остання здає кімнату у гуртожитку ОСОБА_3
Просив визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням кімнатою № 19 у сімейному гуртожитку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2
Представник Виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради не заперечувала проти задоволення позову.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, причину неявки суду не повідомили, про час та дату розгляду справи були повідомлені належним чином та своєчасно, про що в матеріалах справи є підтверджуючі документи.
Свідок ОСОБА_4, в судовому засіданні підтвердила, що ОСОБА_1, на протязі трьох останніх років у гуртожитку не проживає, а в її кімнаті на даний час мешкає стороння особа.
Свідок ОСОБА_3, в судовому засіданні пояснив, що у спірному жилому приміщенні з дозволу ОСОБА_1, він проживає з березня 2007 року. Відповідачка з сином на даний час мешкає АДРЕСА_1.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, який не заперечував проти прийняття заочного рішення, третьої особи, покази свідків суд
приходить до висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ордеру (а.с 5) відповідачці на сім'ю в складі 1 чоловік було надано кімнату № 19 у сімейному гуртожитку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2.
Як видно із довідки (а.с 18) гуртожиток АДРЕСА_2 знаходиться на балансі КП „Житлово -експлуатаційне об'єднання".
Той факт, що ОСОБА_1, та ОСОБА_2, зареєстровані у спірному жилому приміщенні підтверджується довідкою ЖЕУ-3 (а.с 5).
Статтею 72 ЖК України передбачено, що особа у судовому порядку може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності без поважних причин понад шість місяців.
Факт відсутності відповідачки, без поважних причин, більше шести місяців у спірному жилому приміщенні підтверджується актами № 36 від 01 червня
2006 року (а.с 27), № 18 від 06 лютого 2007 року (а.с 6), № 28 від 06 червня
2007 року (а.с 7) та № 77 від 23 листопада 2007 року (а.с 26), складених комісією ЖЕД-3,
та показами свідків у судовому засіданні.
Таким чином зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право на користування жилою площею у кімнаті № 19 у сімейному гуртожитку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2.
Передбачених законом підстав для збереження за ОСОБА_1, права користування кімнатою № 19 у сімейному гуртожитку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2, а також підстав, які б свідчили про відсутність її у спірному жилому приміщенні з поважних причин судом не встановлено.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. . 60, 209, 213, 215, 218, 224-228 ЦПК України, ст. 72 ЖК України суд
Позовну заяву Комунального підприємства „Житлово - експлуатаційне об'єднання" задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_2.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.