Справа № 2-716
2009 року
(ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ)
1 вересня 2009 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області в особі головуючої судді Остапчук А.О.,
при секретарі Федчук А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відшкодування матеріальної і моральної шкоди,
В обгрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що вона є власником квартири №49 що знаходиться у будинку №101 по вул..Сурмичі в м.Дубно та проживає у ній з 1979 року. У квартирі №53 проживав ОСОБА_3, батько відповідачки. Вперше її квартиру було залито водою з вини ОСОБА_3 26 вересня 2004 року. 4 вересня 2006 року він вдруге залив її квартиру водою. Нею була викликана комісія із ЖЕК№1 для складання відповідних актів. Унаслідок цього було пошкоджено стіни, стеля в кухні, ванній, туалеті та коридорі, в коридорі відклеїлися шпалери. 3 липня 2008 року він знову, втретє, залив її квартиру водою. Знову викликала комісію із ЖЕКу №1 . Із акту вбачається, що залиття сталося внаслідок несправностей техобладнання в квартирі відповідачки. Крани в її квартирі були перев»язані, несправні. Знову були в її квартирі пошкодженні стеля, та стіни в кухні, ванній, туалеті, коридорі. У ванній місцями відпала кахельна плитка, на стінах та стелі з»явилася пліснява. За відсутності коштів на ремонт, вона тривалий час змушена була жити без ремонту. Власниця квартири №53 ОСОБА_2 не проживала і не проживає в цій квартирі. Після першого залиття у вересні 2006 року з метою запобігання повторних інцидентів вона зверталася до матері ОСОБА_4, попросила її поставити до відома відповідачку про антисанітарні умови в її квартирі і про необхідність запобігання на майбутнє залиття її квартири. Після другого залиття не знайшла ні відповідачку, ні її маму, так як вони проживали за кордоном. Вартість виконання ремонтних робіт становить 1507 грн. (станом на 2006 рік). На даний час враховуючи індекс інфляції це становить 2540,49 грн. Внаслідок протиправних дій відповідача їй завдана моральна шкода, яка полягає у душевних стражданнях, через знищення і пошкодження її майна, приниженні честі і гідності як людини. Просить стягнути з відповідачки на її користь 2540,49 грн. матеріальної шкоди та 1500 моральної шкоди.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 повністю підтримали позовні вимоги викладені у заяві. Пояснила, що вона є пенсіонеркою. У квартирі, що належить відповідачці, проживав її батько. У нього були відключені всі комунації, світло, вода і газ, була страшенна антисанітарія. Яким чином він зміг включити воду вона не знає. Його дочці, відповідачці по справі, неодноразово повідомлялося про це і це вона добре бачила й сама. Мір ніяких не приймала, не сприяла усуненню вже виниклих пошкоджень, нічого не робила, щоб дані залиття не повторилися знову. Вона не зверталася раніше до суду, мала намір вирішити все із нею мирним шляхом, але відповідачка уникала зустрічей із нею. На даний час всі міри нею вичерпані. Просить задоволити її позов у повному обсязі.
Відповідачка у судове засідання не з»явилася, хоча була повідомлена про час і місце розгляду справи через друковані засоби масової інформації. Причина неявки суду невідома, а тому не може вважатися поважною.
Вислухавши позивачку, свідків та вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.
Статтею 151 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Безгосподарне утримання громадянином належного йому будинку (квартири) тягне за собою наслідки, передбачені Цивільним кодексом.
За змістом ст.22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є: 1) втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки)… Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі.
Згідно ст.23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає: 1) у фізичному болю та стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я; 2) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім'ї чи близьких родичів; 3) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна; 4) у приниженні честі та гідності фізичної особи, а також ділової репутації фізичної або юридичної особи… Розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості.
Про те, що позивачка дійсно неодноразово зверталася до представників ЖЕКу №1 з приводу затоплення її квартири мешканцями квартири ОСОБА_5 свідчать матеріали справи, а саме відповіді на її звернення, де зазначено, що ОСОБА_2 попереджений в усній формі про необхідність утримувати житло та обладнання в справному стані і охайно користуватися ними. (а.с.5).
4 вересня 2006 року був складений акт за участю представників ЖЕКу №1 про затоплення квартир №49 в буд.101 по вул..Сурмичі з квартири №53 того ж будинку. (а.с.6)
Аналогічний акт був складений і 3 липня 2008 року. Встановлено, що у квартирі відповідачки сантехніка знаходилася в несправному стані (унітаз побитий, змивний бачок розібраний, крани зломані, газова колонка розібрана), ванна брудна, на підлозі розкиданий одяг, в приміщенні брудно і не прибирається, скрізь розкиданий брудний посуд і залишки їжі. Вода у квартирі опломбована, однак пломба в туалеті зірвана і власник водою користувався. ОСОБА_5 мав ознаки інфекційного захворювання (короста, педикульоз).(а.с.7).
Згідно кошторису на виконання ремонтних робіт по опорядженню квартири №49 житлового будинку №101 по вул..Сурмичі та розрахунку вартості ремонтних робіт з врахуванням індексу інфляції по опорядженню квартири вартість ремонтних робіт станом на березень 2009 року становить 2540,49 грн.(а.с.9,10)
Із пояснень свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 вбачається, що вони дійсно були очевидцями події коли ОСОБА_2 залив квартиру позивачки. Дані звернення надходили від неї неодноразово. У її квартирі були залиті стіни, стеля, ванна. Була пліснява, відклеювалися шпалери і падала плитка у ванні. Вони приймали всі міри, які входили у їх компетенцію. Повідомляли про це власницю квартири, але реакції не було від неї. Квартира дійсно була у жахливому стані. Тільки коли помер батько, який там проживав, приїхала власниця - дочка і забрала ключі від тієї квартири.
Відповідно до ст.ст.1166, 1167 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Враховуючи викладене, суд вважає, що на користь ОСОБА_1 підлягає до стягнення матеріальна шкода в сумі 2540,49 грн., як така, що була доведена і знайшла своє підтвердження у судовому засіданні.
При визначенні розміру моральної шкоди, суд враховує характер і тривалість моральних страждань ОСОБА_1, заподіяних їй відповідачкою, внаслідок неодноразових порушень правил співжиття її квартиронаймачем, відмов проведення ремонту у її квартирі та відшкодувати нанесенні збитки добровільно, від чого мало місце порушення її нормальних життєвих зв"язків через неможливість продовження певний час нормального та звичного їй способу життя у власній квартирі і в належних умовах, як пенсіонерці, та вважає, що до стягнення підлягає сума в розмірі 1500 грн.
За змістом ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків передбачених законом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі... Доказування не може грунтуватися на припущеннях .
За таких обставин, керуючись ст.ст.151, 175 ЖК України, ст..ст.16,22,23,1166,1167 ЦК України, ст.3,27,57,79,80,88,118,151,151,224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відшкодування матеріальної і моральної шкоди - задоволити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_9 2540 (дві тисячі п»ятсот сорок) грн.. 49 коп. матеріальної шкоди та 1500 (одну тисячу п»ятсот) грн.. моральної шкоди, 51 (п»ятдесят одну) грн.. витрат по оплаті державного мита та 30 (тридцять) грн.. по оплаті ІТЗ, всього стягнути 4121 (чотири тисячі сто двадцять одну) грн. 49 коп.
Копію заочного рішення направити відповідачу не пізніше п»яти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі неподання заяви про перегляд в десятиденний строк, заочне рішення набирає чинності після закінчення цього строку.
Суддя:підпис
Вірно: суддя