Справа № 738/1148/16-ц
№ провадження 2/738/286/2016
22 червня 2016 року Менський районний суд
Чеpнiгiвської областi
в складi:
суддi Сова Т.Г.,
при секретарі Костюк І.А.
pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_2 до Покровської (Жовтневої) сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,
У травні 2016 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Покровської (Жовтневої) сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла її мати - ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина, яку фактично прийняли її діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_4 проте юридично її не оформили. ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер рідний брат позивачки - ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 Чернігівської області та інше майно. Позивачка, як спадкоємець другої черги за законом, звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, проте у його видачі їй було відмовлено у зв'язку з тим, що у свідоцтві про право особистої власності на домоволодіння від 27 грудня 1988 року, яке видане на підставі рішення виконкому Менської Ради народних депутатів №259 від 08 грудня 1988 року, вказано, що житловий будинок належить до колгоспного двору при цьому зазначено лише голову колгоспного двору, інформація про інших членів колгоспного двору відсутня, проте з довідки сільської ради вбачається що в даному господарстві проживали також ОСОБА_2 та ОСОБА_4, які також мають право на частку в майні колгоспного двору.
Позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 вартістю 12 022,00 грн.
Позивачка в судове засідання не з'явилася, у позовній заяві просила розглянути справу без її участі, позов підтримує.
Представник відповідача - Покровської (Жовтневої) сільської ради Менського районного суду Чернігівської області в судове засідання не з'явився.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши письмові докази, дійшов до наступного висновку.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.
З витягу із погосподарської книги №15 за 1991-1995 року Жовтневої сільської ради Менського району Чернігівської області вбачається, домогосподарство АДРЕСА_1 особовий рахунок НОМЕР_1 станом на 15.04.1991 року мало статус колгоспного двору, головою якого був ОСОБА_4, членами двору його сестра - ОСОБА_2
Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у постанові №15 від 22.05.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (з наступними змінами), до правовідносин, що виникли до 15.04.1991 року, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, що було придбане до 15.04.1991 року, мають вирішуватися за нормами, які регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 р. не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (п. 6).
Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.
Таким чином, з урахуванням вищезазначених норм та записів в погосподарської книзі Жовтневої сільської ради Менського району Чернігівської області встановлено, що спірний будинок станом на 15.04.1991 року мав статус колгоспного двору та належав на праві власності у рівних частках ОСОБА_4 та ОСОБА_2 по 1/2 частці кожному.
Разом з тим в матеріалах справи міститься свідоцтво про право особистої власності на домоволодіння від 27 грудня 1988 року домоволодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1, належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_3. Дане свідоцтво зареєстровано Чернігівським МБТІ за реєстровим №79 (а.с.17). Яке на даний час є чинним.
Отже на час видачі даного свідоцтва, 27 грудня 1988 року, домоволодіння по АДРЕСА_1 належало ОСОБА_3.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Жовтневе Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6).
Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно.
Спадкоємцями першої черги за законом були позивачка та ОСОБА_3, що підтверджується матеріалами справи.
Відповідно до довідки №323/03-14 від 21 квітня 2016 року, виданої Жовтневою сільською радою Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала АДРЕСА_1 по ІНФОРМАЦІЯ_3 року і виписана у зв'язку зі смертю, разом з нею у даному будинку були зареєстровані її син - ОСОБА_4, з 18 жовтня 1978 року по ІНФОРМАЦІЯ_4 року, виписаний у зв'язку зі смертю, дочка - ОСОБА_2, з 13 березня 1985 року і по теперішній час.
Отже ОСОБА_2 та ОСОБА_4 фактично прийняли спадщину після померлої матері ОСОБА_3, проте юридично її не оформили.
Відповідно до повідомлення Державного нотаріального архіву Чернігівської області від 24.05.2016 року №1863/01-17, спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3 Менською районною державною нотаріальною конторою не заводилась.
ІНФОРМАЦІЯ_4 року в с. Жовтневе Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4 (а.с.15) після смерті якого відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1.
Позивачка є спадкоємцем другої черги за законом, що підтверджується матеріалами справи.
Як вбачається з матеріалів спадкової справи №535/2015, заведеної державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_2 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, що відкрилась після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 брата ОСОБА_4
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №990/02-31 від 21.04.2016 року ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1, у зв'язку з тим що у правовстановлюючому документі зазначено лише голову колгоспного двору, інформація про інших членів двору відсутня (а.с.49).
Як вбачається з інформаційної довідки №79 від 28.03.2016 року, виданої КП ЧМБТІ станом 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 (а.с.16).
Згідно із звітом про оцінку майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований АДРЕСА_1 вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 12022,00 грн. (а.с.23-46).
Дослідженням технічного паспорту, виготовленого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановлено, що будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено, будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб Д-1, веранда а 1, сарай Б-1, Б1-1, В-1, Г-1, ворота №1, огорожа №2.
Відповідно до постанови Верховної Ради України від 17 березня 2016 року за №1037-УІІІ «Про перейменування окремих населених пунктів» с. Жовтневе Менського району Чернігівської області перейменовано в село Покровське.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про задоволення позову ОСОБА_2 та визнання за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 (Жовтневе) Менського району Чернігівської області, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року брата - ОСОБА_4
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 123 ЦК УРСР 1963 року, ст.ст. 328, 392, 1218, 1262, 1268 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 60, 208, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд-
В И Р I Ш И В:
Позов ОСОБА_2 до Покровської (Жовтневої) сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове нерухоме майно за законом, що відкрилось після смерті спадкодавця, брата - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року в с. Жовтневе Менського району Чернігівської області, на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Т.Г. Сова