Провадження номер 2/741/387/16
Єдиний унікальний номер 741/857/16
іменем України
02 липня 2016 року м. Носівка
Носівський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого - судді Дикого В.М.,
з участю секретаря с/з Герасимчук Н.Ю.,
представника позивача ОСОБА_2,
представника відповідача Вовкогон С.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Носівського районного суду Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до відділу Держгеокадастру у Носівському районі Чернігівської області про визнання частково недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,
ОСОБА_4 подала до Носівського районного суду Чернігівської області позовну заяву до відділу Держгеокадастру у Носівському районі Чернігівської області про визнання частково недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.
Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, що вона є власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Носівської міської ради площею 3,35 га та 0,75 га. Позивач має намір розпорядитися своїм майном, а саме: передати земельні ділянки в оренду, а тому їй потрібно привести у відповідність до чинного законодавства правовстановлюючий документ, зокрема сформувати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, тобто внести інформацію про земельні ділянки до Державного земельного кадастру. З вищевказаною метою позивач звернулася до відділу Держгеокадастру у Носівському районі, але отримала відповідь, що формування витягу є неможливим у зв'язку з тим, що при завантаженні обмінного файлу до НСК було виявлено, що земельна ділянка площею 0,75 га 100% накладається на вже раніше зареєстровану земельну ділянку, яка належить ОСОБА_5 та зареєстрована в реєстраційній службі Носівського РУЮ. У державному акті була виявлена помилка, а саме: згідно з протоколом розпаювання за ОСОБА_4 значиться земельна ділянка НОМЕР_1, а в державному акті надрукована земельна ділянка НОМЕР_2. Позивач не має можливості повноцінно використати своє право власності на землю у зв'язку з наявністю допущених у державному акті помилок. Тому вона просить суд визнати частково недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданий 16 липня 2004 року на підставі свідоцтва про право на спадщину від 09.11.2000 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 434.
Представник позивача, ОСОБА_2, у судовому засіданні підтримав позовну заяву з підстав, викладених у її змісті, і просив її задовольнити.
Представник відповідача відділу Держгеокадастру у Носівському районі Вовкогон Світлана Петрівна визнала позов ОСОБА_4 та не заперечувала проти його задоволення.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, які містяться в матеріалах справи, суд робить такий висновок.
Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 09 листопада 2000 року є власником земельних ділянок площею 3,35 га та 0,75 га, їх загальна площа - 4,10 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Носівської міської ради (а. с. 5).
Відповідно до повідомлення відділу Держгеокадастру у Носівському районі від 09.06.2016 року сформувати витяг про земельну ділянку з Державного земельного кадастру ОСОБА_4 неможливо, оскільки при завантаженні обмінного файлу до НСК було виявлено, що земельна ділянка площею 0,75 га 100% накладається на вже раніше зареєстровану земельну ділянку, яка належить гр. ОСОБА_5, та зареєстрована в реєстраційній службі Носівського районного управління юстиції Чернігівської області, реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав 104545953, дата державної реєстрації права не нерухоме майно 17.07.2015 року (а. с. 7).
Пояснювальна записка до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної(их) ділянки(ок) в натурі (на місцевості), складена сертифікованим інженером-землевпорядником, підтверджує, що в державному акті на право власності на земельну ділянку виявлені помилки, а саме: згідно з протоколом розпайовки за ОСОБА_4 значиться земельна ділянка № 605, а в державному акті надрукована земельна ділянка за № НОМЕР_2. Власник з виявленими помилками ознайомлений, заперечень щодо реєстрації земельних ділянок не має (а. с. 8).
Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Статтею 21 ЦК України встановлено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.
Частина 1 статті 155 ЗК України гласить, що в разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Ураховуючи вищевикладене, суд уважає за необхідне захистити порушені цивільні права позивача та робить висновок, що позов ОСОБА_4 підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданий 16 липня 2004 року на підставі свідоцтва про право на спадщину від 09 листопада 2000 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_4, у частині надання у власність ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 року, земельної ділянки площею 0,75 га.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя В.М. Дикий