Справа № 346/2449/16-ц
Провадження № 2/346/900/16
17 червня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
в складі головуючого судді Калинюка О.П.
з участю секретаря Томин О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району про визнання права забудовника незавершеного будівництвом будинку, господарських будівель та споруд, -
в обгрунтування своїх вимог позивач зазначає, що її батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 згідно з договором міни від 12.01.1999 року обміняли належний їм будинок на незакінчений будівництвом житловий будинок в с. П'ядики, по вул. Молодіжна, 32, Коломийського району Івано-Франківської області. На момент укладення вказаного договору процент готовності прибаного майна становив 72 %. Батьки позивача в 1999 році закінчили будівництво цього будинку, господарських будівель та споруд. 11.02.1999 року кожним із батьків позивача складено заповіти, якими все своє майно вони заповіли позивачу. 23.01.2000 року помер її батько, а 23.08.2015 року - мати. Однак, батьки до дня смерті не здали в експлуатацію вказане будівництво, не зареєстрували право власності на дане майно та не отримали про це належний правовстановлюючий документ. Після смерті батьків позивач як спадкоємець за заповітами прийняла спадщину та звернулась до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак, приватний нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності спадкодавців на спадкове майно. Тому позивач, посилаючись на ст.331 ЦК України та інші норми законодавства, просить визнати за нею право забудовника на вказане спадкове майно - незавершений будівництвом житловий будинок, господарські будівлі і споруди.
Позивач в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, 17.06.2016 року вона подала до суду письмову заяву, в якій зазначає, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати в її відсутності.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з'явився. Сільський голова с.П'ядики звернувся до суду із листом, в якому вказує про визнання позовних вимог та просить справу розглядати без участі представника ради.
В зв'язку з неявкою в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, що відповідає правилам ч.2 ст.197 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи, і, оцінивши досліджені докази в сукупності, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору міни, посвідченого 12.01.1999 року приватним нотаріусом Коломийського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № Д-726, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 обміняли належний їм в рівних частинах на праві власності жилий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с. П'ядики, по вул. Кірова, 16, Коломийського району на незакінчений будівництвом будинок, готовність якого 72 %, з незакінченими будівництвом господарськими будівлями і спорудами, розташованими в с. П'ядики, по вул. Молодіжна, 32, Коломийського району (а.с. 8).
Судом також встановлено, що згідно зі свідоцтвами про смерть серії І-НМ № 220294 та І-НМ № 220295, виданими повторно 09.02.2016 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Коломийському району Коломийського міськрайонного управління юстиції в Івано-Франківській області, батько позивача помер 23.01.2000 року, а мати - 23.08.2015 року, актові записи відповідно № 3 та №23 а (а.с.6, 7).
Відповідно до свідоцтв про народження та укладення шлюбу позивач є дочкою спадкодавців ОСОБА_3 і ОСОБА_4, та вона змінила своє прізвище з “Олексюк ” на “Куцопей”, уклавши 01.10.1988 року шлюб з ОСОБА_6 (а.с.9,10).
Згідно із заповітами, посвідченими 11.02.1999 року секретарем П'ядицької сільської ради та зареєстрованими в реєстрі за №21 та №22, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заповіли все своє майно ОСОБА_1, тобто позивачу (а.с.14,15).
Згідно з довідками №498 та № 574, виданими виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області відповідно 28.03. та 12.04.2016 року, позивач на день смерті батька ( 23.01.2000 року ) була зареєстрована та проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Заповіти від імені ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посвідчені виконкомом зазначеної сільської ради 11.02.1999 року за реєстровими №21 та №22, не змінювалися (а.с.16, 17).
Згідно з даними технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого суб'єктом господарювання ТзОВ «Геоземкадсервіс» 04.04.2015 року, рік побудови цього будинку -2001. Спірне майно складається з житлового будинку загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 57,7 кв.м. та господарських будівель і споруд: сараю - літера «Б», вбиральні - літера «В», хвірки, огорожі - «№1-№4», криниці - «№5», вигрібної ями - «№6» (а.с. 11-13).
Судом також встановлено, що згідно з даними витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №43028382, виданого приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу ОСОБА_7 22.02.2016 року, після смерті ОСОБА_4, яка померла 23.08.2015 року, у спадковому реєстрі проведено реєстрацію спадкової справи (а.с. 18).
Згідно з письмовими роз'ясненнями вказаного приватного нотаріуса від 24.02.2016 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з відсутністю реєстрації за спадкодавцями права власності на спадкове майно - незакінчений будівництвом житловий будинок (а.с. 19).
Відповідно до положень ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).
Згідно з інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ “Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування” від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.
Відповідно до ст. 548 ЦК України ( в редакції 1963 року) для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.
Відповідно до правил ст. 549 ЦК України ( в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.
Відповідно до положень ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Враховуючи все вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивач як єдиний спадкоємець за заповітом після смерті батьків не взмозі оформити свої права забудовника на спадкове майно.
Тому за нею слід визнати право забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд.
В зв'язку з цим суд вважає позовні вимоги обґрунтованими.
На підставі наведеного, ст. ст.331 ч.3, 1218 ЦК України та, керуючись ст.ст.213-215, 294 ЦПК України, суд,-
позов задовольнити.
В порядку спадкування визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, уродженкою та жителькою с.П'ядики, вул.Молодіжна, 32, Коломийського району Івано-Франківської області, право забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: с. П'ядики, вул.Молодіжна, 32, Коломийського району Івано-Франківської області, з правом здачі об'єкта в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з часу отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Повний текст рішення виготовлено 22 червня 2016 року.
Суддя Калинюк О. П.