Справа № 2-3508/2008 p.
Іменем України
м. Донецьк 27 червня 2008 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Чинчин О.В., при секретарі Сергєєвій О.О., за участю сторін, розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради про визнання права власності на житловий будинок, -
встановив:
Позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачкою за власні кошти, на належній їй земельній ділянці було самовільно зведено житловий будинок № 81а по вул. Шестакова в Петровському районі м. Донецька. Вона постійно проживала за зазначеною адресою, була там зареєстрована, користувалася усіма надвірними побудовами та спорудами. Однак, ОСОБА_1 своєчасно не оформила правовстановлюючі документи на будинок. 13 лютого 2008 р. рішенням виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради прийняті до експлуатації закінчені будівництвом об'єкти індивідуальної забудови по вул. Шестакова, 81а в Петровському районі м. Донецька. На підставі викладеного, позивачка і звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок № 81а по вул. Шестакова в Петровському районі м. Донецька, з усіма надвірними побудовами та спорудами.
В попередньому судовому засіданні позивачка підтвердила позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягає на задоволенні позову.
Представник відповідача з позовом погодилася, не заперечує проти його задоволення.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що згідно з технічним паспортом на житловий будинок від 04 листопада 1988 p., власником будинку № 81а по вул. Шестакова в Петровському районі м. Донецька є ОСОБА_1 (а.с. 9-10).
У відповідності з рішенням виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради № 52/17 від 13.02.2008 р. затверджено акт районної технічної комісії від 11.02.2008 р. про прийняття закінчених будівництвом об'єктів індивідуальної забудови до експлуатації будинку літ. А-1 житловою площею 15, 9 кв.м, загальною - 55, 0 кв.м по вул. Шестакова, 81а на ім'я ОСОБА_1. Прийняті до експлуатації нежилі прибудови літ. а, а-1 до будинку літ. А-1, літня кухня літ. Б, сараї літ.Д, Е по вул. Шестакова, 81а (а.с. 7).
2
У відповідності з ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Таким чином, судом встановлено, що позивачка, збудувавши за місцем свого постійного мешкання житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, які були офіційно прийняті до експлуатації, придбала право власності на вказане новостворене нерухоме майно, що і є підставою для задоволення позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 319, 325, 328, ч. 2 ст. 331 ЦК України, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд, -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 81а по вул. Шестакова в Петровському районі м. Донецька, з усіма надвірними побудовами та спорудами.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через місцевий суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення, і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.