Справа № 2-3610/2009.
31 березня 2009 року місто ОСОБА_1
Краматорський міський суд Донецької області
у складі: головуючого судді Карпенко О.М.
при секретарі Аксеніної В.М.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та визнання права власності 1/4 частки квартири ,-
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання договору купівлі-продажу 1/4 частки квартири АДРЕСА_1 - дійсним та визнання право власності 1/4 частки квартири за нею
Позивачка у судове засідання не з'явилася але надала суду заяву з проханням справу розглянути у її відсутність на попередньому судовому засіданні та про те, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Із позову вбачається, що 02.02.2001 року вона придбала у відповідачці за угодою купівлі-продажу № 164 Н, 1/4 частку квартири АДРЕСА_2. Угода купівлі-продажу 1/4 частки квартири укладена у ОСОБА_1 філіалі Донецькій товарній біржі, ця угода нотаріально не засвідчена. Тому вона просить суд винести рішення яким визнати цю угоду дійсною та визнати за нею право власності.
Відповідачка у судове засідання не з'явилася але надала суду заяву з проханням справу розглянути у її відсутність та про те, що проти позову не заперечує.
Представник третьої особи „Донецька товарна біржа” у судове засідання не з'явилися але надали суду листа який надіслано факсом, в якому вони просять визнати дійсним договір купівлі-продажу № 164 Н від 02.04.2001 року дійсним та визнати право власності на 1/4 частку квартири яка № 271, будинку № 2 по ОСОБА_1 у м. Краматорську за позивачкою та просять справу розглянути у їх відсутність.
Проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підставах.
Згідно ст. 655 ЦК України, за угодою купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно й сплатити за нього певну грошову суму.
Судом встановлено, що даний договір купівлі-продажу № 164 Н від 02.04.2001 року нотаріально не засвідчений. /а.с. 4/
У судовому засіданні встановлено, що відповідачка проти договору не заперечує, вона реально передала 1/4 частку квартири АДРЕСА_1 у власність позивачці, яка прийняла її та сплатила за неї суму 1700 грн., фактично сторони виконали всі умови договору.
Виходячи зі ст. 334 ЦК України право власності на майно за угодою, що підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набуття законної сили рішення суду про визнання угоди яка не засвідчена нотаріально, дійсною.
При таких обставинах, суд вважає договір купівлі-продажу № 164 Н від 02.04.2001 року 1/4 частку квартири АДРЕСА_1 - дійсною.
Керуючись ст. ст. 8, 10, 60,130, 213, 215, ЦПК України, ст. ст. 220, ч.1 261, 334, 655 ЦК України, суд ,-
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та визнання права власності 1/4 частки квартири задовольнити у повному обсязі
Визнати дійсним договір № 164 Н від 02.04.2001 року купівлі-продажу 1/4 частку квартири АДРЕСА_1 , укладеного на ОСОБА_1 філіалі Донецької товарної біржі, по якому ОСОБА_2 купила 1/4 частку квартири яка належала відповідачці ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_3.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через суд м. Краматорська шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів від дня його проголошення; апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя:
Рішення ухвалене й надруковано у нарадчий кімнаті у єдиному екземплярі.
Суддя: