Справа №2- 870-09
17 березня 2009 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючого судді: Горячківської Л.В.
при секретарі: Власова Т.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Умані справу за позовом ОСОБА_1 до Уманської міської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинно побудовані будівлі
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно побудовані будівлі, а саме: нежитлову будівлю магазин «А» розміром 6,67х13,35(м), ганок «I», розташовані по провулку Жовтневому,5-а міста Умані Черкаської області, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02 липня 2008 року та зареєстрованого в реєстрі за №1-2616 належить земельна ділянка площею 0,0367га, яка виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Вказані будівлі побудовані без належного на те дозволу, але відповідають будівельним нормам та не порушують права та інтереси інших осіб. Іншим шляхом вирішити питання про визнання права власності на самочинні будівлі він не має можливості, тому і змушений звернутися з позовом до суду.
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги та просив позовні вимоги задоволити в повному обсязі та дав аналогічні пояснення, викладені у встановлюючій частині рішення.
Представник відповідача - начальник юридичного відділу виконкому Уманської міської ради ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог, оскільки будівлі не порушують будівельні норми, не порушують прав сусідів та побудовані на земельній ділянці, яка належить на праві приватної власності позивачу, санітарні та протипожежні норми не порушені.
Згідно технічного висновку про стан будівлі по провулку Жовтневому,5-а в міста Умані наданого ПП «Центр ОЗР» технічний стан конструкцій визнано добрим, обстежені конструкції та планувальні рішення споруди відповідають державним будівельним нормам.
За висновком Уманської міської санітарно-епідеміологічної станції за №03/2-324 від 09.02.2009року самочинно побудовані будівлі, відповідають державним санітарним нормам, інсоляція сусідніх приміщень, за рахунок будівництва не порушена, прилегла територія впорядкована, показники мікроклімату та освітленості відповідають вимогам Державним санітарним нормам 3.3.6.042-99 та Державним санітарним нормам В 2.5.-28-2006.
Згідно висновку головного державного інспектора міста Умані Уманського району з пожежного нагляду від 29 січня 2009року в ході обстеження будівлі встановлено, що приміщення забезпечено первинними засобами пожежегасіння, протипожежні відстані до сусідніх будівель відповідають вимогам додатку 3.1 таблиці 1ДБН 360-92**, в зв'язку з чим будівля відповідає чинним нормативно-правовим актам з питань пожежної безпеки.
Ринкова вартість нежитлової будівлі магазину, загальною площею 71,7(м),, розташованої по провулку Жовтневому,5-а міста Умані становить 193 320грв. станом на 30 вересня 2008 року, що стверджується висновком про вартість об'єкта оцінки, виконаного оцінювачем спільного Українсько-Російського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Фавор».
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову.
На підставі викладеного, ст.ст. 16,375,376ЦК України, згідно ст.ст.10, 11,60,208,209,212-215,218,223 ЦПК України,
Позов задоволити.
Визнати право власності на самочинно побудовані будівлі: нежитлову будівлю магазин «А» розміром 6,67х13,35(м), ганок «I», розташовані по провулку Жовтневому,5-а міста Умані Черкаської області за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Головуюча___________________________________________