Справа № 635/1929/16-ц
Провадження № 2/635/1261/2016
заочне
09 червня 2016 року селище Покотилівка Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді О.М. Пілюгіної
за участі секретаря Іванової Ю.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в селищі Покотилівка цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Квартал» до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу за договором про надання послуг, третя особа ОСОБА_2,
позивач звернувся до суду з позовом, який уточнив та остаточно просить стягнути з відповідача на свою користь грошову суму у розмірі 68578,91 гривень, з яких: сума основного боргу у розмірі 49696,39 гривень, сума штрафу у розмірі 14908,92 гривні, сума пені у розмірі 3973,6 гривень.
Представник позивача ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності, в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги, просив їх задовольнити та пояснив, що 05 жовтня 2015 року між позивачем та відповідачем укладений договір про надання послуг за яким позивач зобов'язався надати відповідачу послугу по пошуку нерухомості для придбання у власність відповідача за бажаними параметрами: квартира в центральному районі міста Харкова, вартістю приблизно 1 000 000 гривень. Квартира, яка б задовольняла вимогам відповідача знайдена позивачем за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач та третя особа ОСОБА_2, якого вона представляла своїм чоловіком, 05 жовтня 2015 року з двома агентами нерухомості оглянула підшукану позивачем квартиру, про що поставила свій підпис у акті огляду об'єкт нерухомості. Після огляду квартири, відповідач в односторонньому порядку відмовилась сплачувати вартість послуг позивача у розмірі 49696,39 грн. за договором, а квартиру придбав третя особа ОСОБА_2, який також оглядав квартиру. Оскільки пунктом 3.3 Договору про надання послуг передбачено, що у разі придбання об'єкту нерухомості було документально оформлене на користь членів сім'ї або близьких родичів, а також третіх осіб замовник послуги зобов'язаний оплатити надані йому послугу по пошуку нерухомості у повному обсязі, підшукана позивачем квартира придбана третьої особою, а відповідач послуги позивача по пошуку нерухомості не оплатила, сума боргу підлягає стягненню з неї в примусовому порядку з урахуванням суми штрафу та пені.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, причини неявки суду не повідомила, про день та час розгляду справи сповіщалась належним чином, тому суд за згодою представника позивача ухвалив про заочний розгляд справи за відсутності відповідача.
Третя особа в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи сповіщався належним чином.
Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснила, що працює ріелтером в агентстві нерухомості та підтвердила, що в її присутності відповідач та третя особа ОСОБА_2 оглядали квартиру за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач та третя особа поводились як чоловік та дружина.
Суд, заслухавши представника позивача, свідка, дослідивши надані докази встановив наступні обставини та відповідні до них правовідносини.
Судом встановлено, що 05 жовтня 2015 року між позивачем ТОВ «Квартал» та відповідачем ОСОБА_1 укладено договір № 9т-18 про надання послуг, відповідно до умов п.п. 1.1, 1.2 якого позивач як виконавець зобов'язується за завданням відповідача як замовника надати послугу з пошуку нерухомості в центрі за ціною близько 1000 000 гривень для придбання у власність, а відповідач зобов'язується оплатити надану послугу. Пунктом 3.1 договору передбачено, що послуги по пошуку об'єкта нерухомості є виконаними в момент коли замовник ставить свій підпис про огляд знайденого на його замовлення об'єкту нерухомості. Оплата послуг позивача, відповідно до пункту 3.2 договору проводиться у день укладення угоди на придбання нерухомості у нотаріуса між відповідачем і продавцем нерухомості, але до моменту його підписання у нотаріуса. Пунктом 3.3 договору передбачено, що у разі придбання об'єкту нерухомості, представленого позивачем для огляду в процесі надання послуг, було документально оформлене на користь членів сім'ї або близьких родичів, а також третіх осіб, яким стало відомо про нерухомість від відповідача, відповідач зобов'язаний оплатити надану позивачем йому послугу по пошуку нерухомості у повному обсязі. Пунктом 4.3 договору передбачено, що у випадку несвоєчасної оплати послуг позивача, відповідач зобов'язаний оплатити штраф у розмірі 30 % від вартості послуг позивача та за кожен день прострочення оплати послуг позивача, відповідач повинен сплатити пеню у розмір 01, % за кожен день прострочення виконання грошового зобов'язання.
Позивач підшукав відповідачу квартиру за адресою: АДРЕСА_1, яку відповідач 05 жовтня 2015 року оглянула особисто, про що свідчить акт огляду об'єкта нерухомості від 05 жовтня 2015 року.
За угодою № 9т-17 про співпрацю, ОСОБА_5, яка діє за дорученням від агентства нерухомості ТОВ «Квартал» та ОСОБА_4, яка діє за дорученням від агентства нерухомості АН «Світ нерухомості», домовились про спільне надання послуг щодо купівлі-продажу нерухомості, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.
За відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_2, за договором купівлі-продажу від 04 грудня 2015 року придбав квартиру № 53 за адресою: місто Харків, вулиця Данилевського, 24, державний реєстратор приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6
Відповідно до розрахунку, що наданий позивачем сума боргу складає 68578,91 гривень, з яких: сума основного боргу у розмірі 49696,39 гривень (вартість послуги), сума штрафу у розмірі 14908,92 гривні (30 % від вартості послуги 49696,39=14908,92), сума пені у розмірі 3973,6 гривень (3973,6 = 49,67 (0,1% за кожен день прострочення виконання грошового зобов'язання) х 80 (кількість днів прострочення виконання зобов'язання).
За ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України.
Статтею 57 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. При цьому відповідно до ст. 58 ЦПК України докази повинні бути належними, тобто містити інформацію щодо предмета доказування і суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України договір є підставою виникнення цивільних прав і обов'язків і відповідно до ст. 629 ЦК України є обов'язковим для виконання сторонами, що його уклали.
Статтями 901 частина 1 і 903 частина 1 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором, а якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином у встановлений строк.
Відповідно до ч. 1 ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушення умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Суд, системно аналізуючи норми діючого цивільного законодавства у їх застосуванні до правовідносин, що склалися між сторонами вважає, що вимоги позивача про стягнення з відповідача грошової суми розмірі 68578,91 гривень підлягають задоволенню оскільки позивач надав відповідачу послугу по пошуку нерухомості у повному обсязі, підшукана позивачем квартира оглянута відповідачем та третьої особою і придбана третьої особою у власність, а відповідач послуги позивача по пошуку нерухомості не оплатила, тому сума оплати послуги підлягає стягненню з відповідача в примусовому порядку з урахуванням суми штрафу та пені.
На підставі ст. 88 ЦПК України судові витрати понесені позивачем підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 11, 526, 530, 610, 611, 612, 901, 903 ЦК України, суд,
позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Квартал» - повністю задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Квартал» суму боргу за договором про надання послуг № 9т-18 від 05 жовтня 2015 року у розмірі 68578,91 гривень, з яких: сума основного боргу у розмірі 49696,39 гривень, сума штрафу у розмірі 14908,92 гривні, сума пені у розмірі 3973,6 гривень.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Квартал» суму судових витрат у розмірі 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень 00 коп.
Відповідач має право звернутися до Харківського районного суду Харківської області з заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, в апеляційний суд Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя О.М. Пілюгіна