Бориспільський міськрайонний суд Київської області
м. Бориспіль, вул. Київський Шлях, 72, 8300, (04595) 6-76-19
Справа № 2-4177/2010
08 листопада 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого судді Саган В.М.
при секретарі Мбргушко Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гнідинської сільської ради про визнання рішеннь сільради № 103-8-ХХІУ від 09.09.2003 р. та № 292-14 -V від 27.09.2007 р. нечинними, скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку КВ № 088004 та зобов”язати сільську раду розглянути питання про передачу земельної ділянки у приватну власність.
Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просив рішення Гнідинської сільської ради № 103-
8-ХХІУ від 09.09.2003 року про передачу йому у приватну власність земельної ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку розміром 0, 192 га та рішення Гнідинської сільської ради №292-14-У від 27.09.2007 року про передачу йому у приватну власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0, 04 га визнати нечинними, державний акт на право приватної власності на земельну ділянку КВ №088004 зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №570, виданий на його ім'я скасувати та зобов'язати відповідача розглянути питання про передачу йому у приватну власність земельної ділянки розміром 0, 2324 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд по історично склавшихся межах, що знаходиться по вул. Ватутіна, 1 в с. Гнідин Бориспільського р-ну Київської області.
Представник позивача в судове засідання не з”явився, але надав суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, на позові наполягав.
Представник відповідача, Гнідинської сільської ради, також в судове засідання не з”явився, але надав суду заяву, в якій просили розглядати справу за відсутності їхнього представника, позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що рішенням Гнідинської сільської ради №103-8-ХХІУ від 09.09.2003 року позивачу ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0, 192 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що знаходиться по вулиці Ватутіна, 1 в селі Гнідин Бориспільського району Київської області. На підставі вказаного рішення позивач отримав державний акт на право приватної власності на земельну ділянку КВ №088004 зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №570.
Рішенням Гнідинської сільської ради №292-14-У від 27.09.2007 року, за вищевказаною адресою, позивачу ОСОБА_1 також було передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0, 04 га., для ведення особистого селянського господарства.
Як встановлено, отриманий позивачем державний акт на право власності на земельну ділянку, розміром 0, 192 га, виготовлений з порушеннями, а саме, в ході його виготовлення при внесенні обмінного файлу Ш-4 в електронну базу АС ДЗК земельна ділянка, розміром 0, 192 га, частково опинилася на проїзджій частині вулиці Ватутіна, оскільки сформовано не вірні кадастрові координати.
Таким чином, рішення Гнідинської сільської ради №292-14-У від 27.09.2007 року прийняте на підставі «хибних» кадастрових координат, в зв'язку з чим виготовити на його підставі державний акт на право приватної власності на земельну ділянку - технічно не можливо.
Як вбачається з довідки №2090 від 21.11.2007 року, виданої виконавчим комітетом Гнідинської сільської ради, позивач ОСОБА_1, згідно запису в земельно-шнуровій книзі користується з 1999 року земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд площею 0, 2324 га., яка знаходиться по вулиці Ватутіна, 1, в селі Гнідин, Бориспільського району Київської області.
Відповідно до ст.116 ч.З абз.а ЗК України, громадяни мають право на безоплатну передачу земельних ділянок у власність, які перебувають у їх користуванні.
Частиною 3 ст.125 ЗК України встановлено пряму заборону використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості) та одержання документа, що посвідчує право на неї та його державної реєстрації.
Враховуючи наведене, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 116 ч.З абз.а,, 125, 152, 158 ч.2 ЗК України, п.7 абз.З Постанови Пленуму ВСУ №7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», ст.ст. 57-62, 174 ч.І, 212-215 ЦПК України,Вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати нечинними рішення Гнідинської сільської ради №103-8-ХХІУ від 09.09.2003 року про передачу у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку розміром 0, 192 га ОСОБА_1' та рішення Гнідинської сільської ради №292-14-У від 27.09.2007 року про передачу у приватну власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0, 04 га ОСОБА_1.
Скасувати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку КВ №088004, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №570, виданий на ім'я ОСОБА_1.
Зобов'язати Гнідинську сільську раду Бориспільського району Київської області розглянути питання про передачу ОСОБА_1 у приватну власність земельної ділянки розміром 0, 2324 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд по історично склавшихся межах, що знаходиться по вулиці Ватутіна, 1, в с. Гнідин Бориспільського району Київської області.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя