Ухвала
13 червня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:
СтупакО.В., Дем'яносова М.В., Парінової І.К.,
розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_4, треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Марченко Олена Іванівна, Публічне акціонерне товариство «Український будівельно-інвестиційний банк», ОСОБА_6, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Сень-Силка Ірина Валеріївна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Скринник Сергій Миколайович, про визнання права, відновлення становища, яку існувало до порушення права та зобов'язання до вчинення дій, за касаційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на рішення апеляційного суду м. Києва від 31 березня 2016 року,
У вересні 2013 року Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» (далі - ПАТ «Райффайзен Банк Аваль») звернулося до суду з указаним позовом, вимоги якого під час розгляду справи уточнило, та остаточно просило: відновити його порушене право як іпотекодержателя за договором іпотеки від 15 лютого 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко О.І., зареєстрованим у реєстрі за № 620, шляхом вилучення з Державного реєстру іпотек запису від 23 червня 2009 року із контрольною сумою 99ДГ37133А; шляхом вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису від 23 червня 2009 року із контрольною сумою 72Г0БА8739 про вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису № 6601925 із контрольною сумою 95Д4ГБ25АВ; шляхом вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису від 23 червня 2009 року із контрольною сумою 6446А727Г9 про вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису № 6601669 із контрольною сумою 57497ДВ23Е; шляхом внесення до Державного реєстру іпотек запису про реєстрацію обтяження іпотекою нерухомого майна: житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною площею 0,1 га, розташованої по АДРЕСА_1, із цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер: 82136047, яке є предметом договору іпотеки від 15 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко О.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 620; шляхом внесення до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису про заборону відчуження нерухомого майна - вищевказаних житлового будинку та земельної ділянки, які є предметом договору іпотеки від 15 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко О.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 620; шляхом скасування запису про реєстрацію права власності на житловий будинок та земельну ділянку, які розташовані по АДРЕСА_1, зареєстрованого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 06 липня 2010 року за № 30875507; встановити нікчемність договору купівлі-продажу будинку від 03 липня 2009 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_6, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сень-Силкою І.В., зареєстрованого в реєстрі за № 2233; встановити нікчемність договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03 липня 2009 року, укладеного між тими самими сторонами, посвідченого тим же приватним нотаріусом, зареєстрованого в реєстрі за № 2235; визнати за собою права пріоритету іпотекодержателя нерухомого майна - зазначених вище житлового будинку та земельної ділянки, на задоволення забезпечених іпотекою вимог відносно зареєстрованих прав чи вимог інших осіб з моменту державної реєстрації, тобто з 15 лютого 2008 року.
Рішенням Печерського районного суду м. Києва від 14 березня 2014 року позов задоволено частково.
Відновлено порушене право ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» як іпотекодержателя за договором іпотеки від 15 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко О.І., зареєстрованого в реєстрі за № 620, шляхом вилучення з Державного реєстру іпотек запису від 23 червня 2009 року з контрольною сумою 99ДГ37133А; шляхом вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис від 23 червня 2009 року з контрольною сумою 72Г0БА8739 про вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису № 6601925 з контрольною сумою 95Д4ГБ25АВ; шляхом вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису від 23 червня 2009 року з контрольною сумою 6446А727Г9 про вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису № 6601669 з контрольною сумою 57497ДВ23Е; шляхом внесення до Державного реєстру іпотек запису про реєстрацію обтяження іпотекою нерухомого майна: житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною площею 0,1 га, розташованої по АДРЕСА_1, із цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер: 82136047, яке є предметом договору іпотеки від 15 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко О.І., зареєстрованого в реєстрі за № 620; шляхом внесення до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису про заборону відчуження нерухомого майна: житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною площею 0,1 га, розташованої по АДРЕСА_1, які є предметом договору іпотеки від 15 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко О.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 620; шляхом скасування запису про реєстрацію права власності на житловий будинок та земельну ділянку, які розташовані по АДРЕСА_1, зареєстрованого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 06 липня 2010 року за № 30875507.
Визнано за ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» право пріоритету іпотекодержателя нерухомого майна, якими є: житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка загальною площею 0,1 га, розташована по АДРЕСА_1, на задоволення забезпечених іпотекою вимог відносно зареєстрованих прав чи вимог інших осіб з моменту державної реєстрації, тобто з 15 лютого 2008 року.
У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.
Вирішено питання про судові витрати.
Рішенням апеляційного суду м. Києва від 31 березня 2016 року скасовано рішення суду першої інстанції у частині часткового задоволення позовних вимог, у задоволенні вказаних позовних вимог відмовлено, в іншій частині рішення залишено без змін.
У касаційній скарзі ПАТ «РайффайзенБанк Аваль» просить скасувати рішення суду апеляційної інстанції, залишити в силі рішення суду першої інстанції, обґрунтовуючи свою вимогу порушенням апеляційним судом норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.
Враховуючи те, що під час проведення попереднього розгляду справи встановлено обставини, передбачені ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне призначити її до судового розгляду.
Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ
Справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_4, треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Марченко Олена Іванівна, Публічне акціонерне товариство «Український будівельно-інвестиційний банк», ОСОБА_6, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Сень-Силка Ірина Валеріївна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Скринник Сергій Миколайович, про визнання права, відновлення становища, яку існувало до порушення права та зобов'язання до вчинення дій, за касаційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на рішення апеляційного суду м. Києва від 31 березня 2016 року призначити до судового розгляду на 06 липня 2016 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: О.В. Ступак
М.В. Дем'яносов
І.К.Парінова