Справа № 314/2712/16-ц Провадження № 2/314/560/2016
27.05.2016 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Беспалько Т.Д.,
при секретарі Печонкіної В.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільнянську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності за набувальною давністю
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вимагає визнати за ним право власності на об»єкт нерухомого майна - житловий будинок ( літ. А), сарай ( літ. А1 ), сарай ( літ. В), літня кухня ( літ. Д), вбиральня ( літ. Е), паркан № 1, водопровід № 2, колодязь № 3 за адресою вул. Набережна, № 1 в с. Троянди, Вільнянського району, Запорізької області за набувальною давністю. В обґрунтування посилається на те, що у 1994 року між ним та відповідачами була укладена угода купівлі- продажу житлового будинку № 1 по вул. Набережна, в с. Троянди, Вільнянського району, Запорізької області. З того часу позивач проживає в будинку, робить ремонт, поліпшує стан будинку. Позивачем були сплачені відповідачам гроші, що підтверджується розпискою від 11.04.1996 року. Позивач проживає у будинку понад 12 років, даний факт підтверджується довідкою сільської ради. Точне перебування відповідачів позивачу невідоме.
В судовому засіданні позивач підтримав свій позов. Відповідачі в судове засідання не з»явилися, про час та місце слухання справи попереджені належним чином.
Згідно вимог ст. 224 ЦПК України суд розглядає дану цивільну справу за наявністю у справі доказів, ухвалює заочне рішення, позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки підтверджується наступними обставинами:
Згідно до вимог ст. 16 ч.1, 2 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном на протязі десяти років, набуває право власності на це майно ( набувальна давність).
В пункті 11 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 зазначено, що враховуючи положення ст.ст. 335 і 334 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі ( а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.
Отже встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду 9 ст. 214 ЦПК).
Як було встановлено в судовому засіданні та вбачається із матеріалів справи у 1994 року між позивачем та відповідачами була укладена угода купівлі- продажу житлового будинку № 1 по вул. Набережна, в с. Троянди, Вільнянського району, Запорізької області. З того часу позивач проживає в будинку, робить ремонт, поліпшує стан будинку. Позивачем були сплачені відповідачам гроші, що підтверджується розпискою від 11.04.1996 року. Позивач проживає у будинку понад 12 років, даний факт підтверджується довідкою сільської ради. Тобто понад 12 років позивач відкрито, безперервно володіє вказаним приміщенням.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі вищезазначеного, керуючись ст, ст. 209,212-215.224 ЦПК України, ст.ст. 16, 344,391 Цивільного кодексу України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок ( літ. А), сарай ( літ. А1 ), сарай ( літ. В), літня кухня ( літ. Д), вбиральня ( літ. Е), паркан № 1, водопровід № 2, колодязь № 3 за адресою вул. Набережна, № 1 в с. Троянди, Вільнянського району, Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: Т.Д. Беспалько
27.05.2016