Справа № 752/8122/16-ц
Провадження № 2/752/3915/16
Іменем України
31.05.2016 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Колдіна О.О., вивчивши матеріали позовної ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення пені за договором купівлі-продажу майнових прав на квартиру, -
позивачі звернулися до Голосіївського районного суду м.Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення пені за договором купівлі-продажу майнових прав №1635\РН-К від 19.09.2012 р.
Дослідивши матеріали позовної заяви, вважаю за необхідне повернути позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачі звернулись до Голосіївського районного суду м.Києва, визначаючи підсудність за місцем знаходження об»єкта будівництва, майнові права на який були придбані за договором купівлі-продажу майнових прав № 1635\РН-К від 19.09.2012 р.
В силу ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред»являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Згідно з роз»ясненнями, викладеними в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Це позови про право власності на таке майно, про право володіння і користування ним, про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна, про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна, про право користування нерухомим майном, про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди, тощо, про визнання правочину з нерухомістю недійсним, про звернення стягнення на нерухоме майно, про розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна, про усунення від правана спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
В даному випадку майнові права на нерухоме майно, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 не є предметом даного спору, оскільки позивачі звернулися до суду з позовом про стягнення пені за неналежне виконання відповідачем зобов»язань, передбачених договором купівлі-продажу майнових прав щодо термінів будівництва об»єкту та передачу його під заселення.
З огляду на викладене, на думку суду, в даному випадку необхідно керуватися правилами загальної підсудності, визначеними ст.109 ЦПК України.
Згідно з ст.109 ЦПК України, позови до юридичних осіб пред»являються в суд за їхнім місцезнаходженням.
Відповідач у справі - ПАТ «ХК «Київміськбуд», знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Суворова, 4\6, що відповідно до адміністративно-територіального розподілу м.Києва відноситься до території Печерського району м.Києва.
За даних обставин справа не підсудна Голосіївському районному суду м.Києва.
Відповідно до з п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України суд повертає позивачу заяву, якщо справа не підсудна цьому суду.
Враховуючи викладене, вважаю за необхідне повернути ОСОБА_1, ОСОБА_2 позовну заяву для звернення до належного суду.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 121 ЦПК України,
позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення пені за договором купівлі-продажу майнових прав на квартиру повернути позивачам для звернення до належного суду.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п»яти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя: О.О.Колдіна