Справа № 2-779/2009р.
ІMЕНЕМ УКРАЇНИ
23 червня 2009 року Покровський районний суд Дніпропетровської області
в складі головуючого судді Пустовар О.С.
при секретарі Комеристій І.А.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Покровське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи Товарна Біржа „Українська”, Синельниківське МБТІ Дніпропетровської області про визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним, -
встановив :
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним. В позовній заяві він зіслався на те, що 20.05.2000 року ним було придбано квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Вказану квартиру він придбав у ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Договір купівлі - продажу нерухомості було зареєстровано 20.05.2000 року за №101881 на товарній біржі „Українська” в смт. Покровське Покровським відділом реєстрації ТБ „Українська”. Вказаний договір також було зареєстровано на його ім'я в Синельниковскому МБТІ 20.05.2000 року № 117. Зазначений договір купівлі - продажу нерухомості не був нотаріально посвідчений, як того вимагає ст.657 ЦК України, оскільки відповідачі відмовилися від його нотаріального посвідчення. Позивач просить суд визнати договір купівлі - продажу нерухомості укладений між ним та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 20.05.2000 року та зареєстрованим: Покровським відділом реєстрації ТБ „Українська” за № 101881 від 20.05.2000 року, Синельниківським МБТІ 20.05.2000 року № 117 - дійсним.
Справу розглянуто згідно ч. 2 ст.158 ЦПК України у відсутності представника позивача, відповідачів та представників третіх осіб, які надіслали до суду заяву з проханням справу розглянути за їх відсутності. Представник позивачка позовні вимоги підтримує та просить суд позов задовольнити. Відповідачі та представники третіх осіб проти задоволення позову не заперечують.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Із матеріалів справи видно, що договір купівлі-продажу квартири, зареєстрований Покровським відділом реєстрації ТБ „Українська” за № 107881 від 20.05.2000 року та Синельниківським МБТІ 20.05.2000 року № 117, відповідно до ст.47 ЦК України (в редакції 1963 року) повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Згідно Закону України „Про товарну біржу” угоди біржею реєструється між членами біржі.
Таким чином, немає сумнівів проти визнання договору дійсним, тому, що даний договір зареєстрований на підставі чинного законодавства, але між громадянами договір обміну нерухомого майна повинен бути завірений нотаріально.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.215, 220, 334, 657 ЦК Україні, ст.215 ЦПК України, суд, -
вирішив :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи Товарна Біржа „Українська”, Синельниківське МБТІ Дніпропетровської області про визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним - задовольнити.
Визнати договір купівлі - продажу нерухомості укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 20 травня 2000 року та зареєстрованим: Покровським відділом реєстрації ТБ „Українська” за № 101881 від 20 травня 2000 року, Синельниківським МБТІ 20 травня 2000 року №117 - дійсним.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Суддя :