Справа №2-1616/2008р.
16 травня 2008 року
Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області в складі
головуючого судді Кішкіної І.В.
при секретарі Гаврюхіної О.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Макіївці справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельний будинок» про визнання права користування житловим приміщенням,
встановив:
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 міської ради, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельний будинок», про визнання права користування житловим приміщенням, в якому зазначили, що вони мешкають та користуються квартирою № 2, яка розташована в будинку № 7 по вул.Нова Сергія в м.Макіївка-3, наймачем якої є ОСОБА_4 колишній чоловік позивачки ОСОБА_1, у зв'язку з тим, що в них відсутні документи, що підтверджують їхнє право користування вказаним житловим приміщенням на умовах договору найму квартири, просять суд визнати за ними право користування квартирою № 2, розташованою в будинку № 7 по вул.Нова Сергія в м.Макіївка-3, зобов'язавши ТОВ «Будівельний будинок» укласти з ними договір найму вказаної квартири.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 пітримала свої позовні вимоги та пояснила, що вона з 1984 року користується квартирою № 2, яка розташована в будинку № 7 по вул.Нова Сергія в м.Макіївка-3, наймачем якої є ОСОБА_4, її колишній чоловік, який в 1990 році виїхав на інше постійне місце мешкання, згідно рішення виконкому Гірницького району м.Макіївки № 653/3 від 28 листопада 1990 року особистий рахунок квартири переоформлений був на неї, у зв'язку з тим, що в неї відсутні документи, що підтверджують її право користування вказаним жилим приміщенням на умовах договору найму квартири, просить суд визнати за нею та її сином ОСОБА_2 право користування квартирою № 2, розташованою в будинку № 7 по вул.Нова Сергія в м.Макіївка-3, зобов'язавши ТОВ «Будівельний будинок» укласти з ними договір найму вказаної квартири.
2
Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги та пояснив, що з дня народження він мешкає за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що в них відсутні документи, що підтверджують їх право користування вказаним житловим приміщенням на умовах договору найму квартири, просить суд визнати за ним та його матірю право користування квартирою № 2, розташованою в будинку №7 по вул.Нова Сергія в м.Макіївка-3, зобов'язавши ТОВ «Будівельний будинок» укласти з ними договір найму вказаної квартири.
Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_5, діюча за довіреністю, у судовому засіданні позовні вимоги позивачів визнала та не заперечувала проти визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
Представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельник будинок» у судове засідання не з'явився, у справі є лист з проханням справу розглянути у відсутності їхнього представника, проти позовних вимог позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не заперечують.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
Згідно зі ст.ст. 64, 65 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням.
У судовому засіданні встановлено, що наймачем квартири за адресою м. Макіївка - 3, АДРЕСА_3 була ОСОБА_6, яка померла, після її смерти наймачем вказаної квартири був колишній чоловік позички ОСОБА_4, який в 1990 році поїхав на інше постійне місце проживання, у зв'язку з чим згідно рішенню виконкому Гірницького району м.Макіївки № 653/3 від 28 листопада 1990 року особистий рахунок квартири був переоформлений був на позивачку(арк..с.6,7,9)
Але документи на вказану квартиру та що підтверджують право користування позивачами вказаною квартирою не зберігайся, в той час як позивачі постійно проживають у вказаній квартирі, сплачують квартплату та інші комунальні послуги, тобто позивачі як члени родини померлого наймача ОСОБА_6 та наймача ОСОБА_4, який поїхав, придбали право користування зазначеним жилім приміщенням за вищевказаною адресою, бо вони проживали разом з наймачем квартири, користувався нарівні з наймачем усіма правами і несли усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення, вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, таким чином, набули рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням.
На підставі викладеного, ст.ст.64, 65, 103, 104 ЖК України та, керуючись ст.ст. 15, 57, 209 ЦПК України,
вирішив :
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, третя особа Товариство з обмеженою
3
відповідальністю «Будівельний будинок», про визнання права користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право користування квартирою № 2 у будинку № 7 по вул.Нова Сергія в м.Макіївка-3, жилою площею 37,40 кв.м, та загальною - 82,30 кв.м.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.