Справа № 2 - 775/2007
23 листопада 2007 року Комсомольський міський суд Полтавської області
в складі: головуючого Окунь Т.В.
при секретарі Гончар С.Т.
з участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом приватного підприємства "Сервіс-житло" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території, -
Встановив:
ПП "Сервіс-житло" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 391 грн. 16 коп.
Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач є власником АДРЕСА_1. В порушення п. 17 „Правил користування приміщеннями в житлових будинках та при будинковими територіями", затверджених Постановою КМУ № 527 від 08.10.1992 р. відповідач не оплачує надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території вчасно та в повному обсязі і має заборгованість, яка станом на 01.04.2007 року складає 391 грн. 16 коп. Просить стягнути на користь ПП „Сервіс-Житло" з відповідача зазначену суму заборгованості та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.
В судовому засіданні представник позивача уточнила позовні вимоги і просила стягнути заборгованість по оплаті витрат на утримання будинку в сумі 75 грн. 73 коп., в зв'язку з частковим погашенням боргу.
Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час і місце розгляду справи повідомлений відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України.
Приймаючи до уваги наявні у справі докази, а також позицію представника позивача, яка не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши представлені по справі письмові докази, суд вважає позов обгрунтованим, і таким, що підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що відповідач є власником кв. № 38, буд. № 37, по вул. Добровольського, в м. Комсомольську на підставі договору купівлі-продажу від 07.11.2005 р. ( а.с. 19).
Як вбачається з довідки-розрахунку, станом на 06.07.2007 р. заборгованість по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території складає 75 грн. 73 коп., яка утворилась за період з червня 2004 р. по липень 2007 р. ( а.с. 18 ).
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом, тому вимога про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території заявляється позивачем обгрунтовано.
Відповідно до п. 6 Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, укладеного між сторонами 01.10.2005 року, власник зобов'язаний не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим, вносити плату за отримані послуги на рахунок ПП " Сервіс-житло" ( а.с. 6).
Сума заборгованості в повному обсязі підлягає стягненню на користь кредитора, оскільки відповідно до загальних умов виконання зобов'язань, передбачених ст. 161 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк.
Судові витрати, відповідно до ст. 88 ЦПК України, покладаються судом на відповідачів.
На підставі викладеного, керуючись ст. 161 ЦК України (1963 р.) ст.ст. 322, 526 ЦК України (2004 р.), ст.ст. 88, 213, 226, 228 ЦПК України, суд, -
Рішив:
Позовні вимоги приватного підприємства "Сервіс-житло" задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПП "Сервіс-житло" заборгованість по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 75 грн. 73 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в розмірі 51 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.