2-2346/09/14
13 березня 2009р. Київський районний суд м. Харкова у складі головуючого
судді Чередник В.А.
при секретарі Поповій В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради Харківської області про визнання права власності, -
Встановив:
У березні 2009 року позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності.
У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та доводи наведені в їх обґрунтування, просив задовольнити позов у повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день слухання справи сповіщений належним чином, про що є розписка про отримання судової повістки /а.с.35/, причин неявки суду не повідомив. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності відповідача, який ухиляється від явки до суду.
Суд, вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в повному обсязі виходячи з наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно рішення виконкому Харківської міської ради від 12.05.1993 року № 194, ОСОБА_1, було надано земельну ділянку по вул. Фестивальній. 66-а. площею 1000 м.кв., для і будівництва житлового будинку і господарських споруд. Межі земельної ділянки встановлені згідно акту від 18.05.1993 року./а.с.21/
На вказаній земельній ділянці за власні кошти позивач збудував двоповерховий житловий будинок з мансардою та надвірні будівлі.
Згідно технічного паспорту виготовленого КП «Харківське МіськБТІ» 14.10.2008 року на земельній ділянці по вул. Фестивальній. 66-а в м. Харкові знаходяться: житловий будинок літ. А-2, з мансардного літ. Аман, загальною площею 297,5 м.кв.. житловою площею 161,8 м.кв. гараж літ. Б, трьох літ. В, огорожі № 1, 3, ворота з калиткою № 2, вигрібна яма № 4 /а.с.4/.
Відповідно до висновку про технічний стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Фестивальній, 66-а в м. Харкові, виготовленого ТОВ «НТК Енерго-тайм» - технічний стан конструкцій забезпечує несучу здатність, придатну для експлуатації будівлі, не суперечить будівельно-технічним, санітарним, протипожежним нормам та правилам.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
З огляду на наведене, суд задовольняє позовні вимоги.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 208, 209, 212, 214-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 331, 392, 376, 328 ЦК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. А-2, з мансардою літ. Аман, загальною площею 297,5 м.кв., житловою площею 161.8 м.кв., гараж літ. Б, льох літ. В, огорожі № 1, 3, ворота з калиткою № 2, вигрібну яму № 4 по вул. Фестивальній, 66-а в м. Харкові.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Київського районного суду м. Харкова заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги до Київського районного суду м. Харкова або в порядку ст. 295 ч.4 ЦПК України.
Суддя