справа 2-7139/2008р.
23 грудня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: головуючої - судді Румілової Н.М. , при секретарі Цибуліної СМ. , розглянувши на попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Горлівської міської ради про визнання права власності,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що йому на підставі договору купівлі - продажу від 12.03.2007р, посвідченого Циганенко В.В., приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу, за реєстровим № 1052 належить на праві власності АДРЕСА_1 загальною площею 63, 8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1. Право власності на квартиру зареєстроване за ним в КП «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» 28.03.2007р. У 2008р. він переобладнав квартиру під вбудоване приміщення - стоматологічний кабінет, збудував тамбур літ.«а», ґанок літ.«а'». Загальна площа цього вбудованого приміщення з тамбуром складає 62, 1 кв.м. Дозвіл на перепланування квартири під нежитлове приміщення з організацією окремого входу наданий виконкомом Горлівської міської ради згідно з рішенням від №3.09.2008 №1116. Будівельні роботи здійснені без отримання дозволу на проведення ремонтно-будівельних робіт та з відхиленням від затвердженого проекту. Відповідно до технічного висновку , наданого ПП «Канон», технічний стан збудованих конструкцій відповідає будівельним нормам та можливий до подальшої експлуатації. . Оскільки будівельні роботи були здійснені без належного дозволу , він не може отримати акт прийняття приміщення до експлуатації. Просить визнати за ним право власності на вбудоване приміщення з тамбуром літ.«а», ґанком літ.«а'» загальною площею 62, 1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.
У судове засідання позивач не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Надав суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі, просив позовні вимоги задовольнити.
Відповідач Горлівська міська рада у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Надав суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.
Третя особа КП «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації»у судове засідання не з'явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, надала суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.
Дослідивши матеріали справи та надавши їм оцінку в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що згідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно №14056890 позивачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі -продажу від 12.03.2007р, посвідченого Циганенко В.В., приватним нотаріусом
Горлівського міського нотаріального округу, за реєстровим № 1052 належить АДРЕСА_1 загальною площею 63, 8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.
Право власності на квартиру зареєстроване за позивачем в КП «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» 28.03.2007р. Рішенням виконкому Горлівської міської ради №972 від 6.08.2008 року зазначена квартира виведена із житлового фонду м. Горлівки. Дозвіл на перепланування квартири під нежитлове приміщення з організацією окремого входу наданий виконкомом Горлівської міської ради згідно з рішенням від №3.09.2008 №1116.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Розглядаючи позов, суд враховує, що дії позивача по переплануванню свого приміщення не порушують прав інших осіб. Відповідно до технічного висновку, наданого ГШ «Канон», технічний стан збудованих конструкцій відповідає будівельним нормам та можливий до подальшої експлуатації.
На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою. Оскільки відповідачем було відмовлено позивачеві у прийняття спірного приміщення в експлуатацію, суд вважає, що відсутні обставини, які б перешкоджали визначити за позивачем право власності на нього.
Тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до Горлівської міської ради про визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на вбудоване приміщення з тамбуром літ.«а», ґанком літ.ла1» загальною площею 62, 1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.
Про апеляційне оскарження рішення може бути подане заяву до Центрально-Міського районного суду м. Горлівки протягом десяти днів з дня його проголошення, а також апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження , але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.