Справа № 2-179/2009 р.
18 березня 2009 року Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Кіхтенко Н.І.,
за участю секретаря Сміян А.В.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Корсуні - Шевченківському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черепинської сільської ради, за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -
суд
19 лютого 2009 р. позивач звернулася у суд з даним позовом і просить ухвалити рішення, яким визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на майно, що належало її померлому батькові ОСОБА_3, яке є самочинно збудованим на відведеній під збудоване будинковолодіння приватизованій земельній ділянці площею 0,50 га, по вул. АДРЕСА_1
Свій позов позивач мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько ОСОБА_3., після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку і надвірних споруд.
Померлий за свого життя мав право на визнання за ним права власності на дане майно, здавши його в експлуатацію відповідно до вимог Закону, але не здав, бо помер, а тому вказане будинковолодіння має статус об'єкта незавершеного будівництва, бо не здане в експлуатацію.
А тому позивач не може оформити свої спадкові права на вказане будинковолодіння, так як воно після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не пройшло державної реєстрації.
В попереднє судове засідання позивач з'явилась, позов підтримала повністю, заявила клопотання слухати справу у попередньому судовому засіданні, так як для цього надані всі необхідні докази, та надала суду пояснення аналогічні тим, які викладені в позовній заяві.
Представник відповідача, будучи належним чином повідомленим про час і місце слухання справи, у суд не з'явився, але направив до суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову та просить суд справу слухати у його відсутність.
ОСОБА_2. в попереднє судове засідання з'явилась, позов підтримала повністю та не заперечує проти його задоволення, та пояснила, що не претендує на належну їй Ѕ частину спадщини після смерті її чоловіка ОСОБА_3.
Суд вислухавши пояснення позивача, третьої особи на стороні позивача ОСОБА_2., дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення та ухвалює рішення з попереднього судового засідання, маючи для цього всі законні підстави.
В судовому засіданні встановлено, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер гр. ОСОБА_3., батько позивача, якому належав житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: вул. АДРЕСА_1, на приватизованій рішенням виконкому Черепинської сільської ради № 54 від 28.12.1999 року, що підтверджується довідкою № 117 виданою виконкомом Черепинської сільської ради від 24.02.2009 року, земельній ділянці, площею 0,50 га, яка була виділена померлому під вже самочинно збудований будинок, але не здав будинок в експлуатацію, бо помер. Тобто будинковолодіння має статус об'єкта незавершеного будівництвом.
Спадкодавець на вищевказане будинковолодіння заповіту не залишив. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, яка у встановлений законом шестимісячний строк з дня смерті ОСОБА_3. прийняла спадщину, шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, де 21.01.2009 року заведено спадкову справу № 36, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 18191026 виданим від 21.01.2009 року, та повідомленням Корсунь - Шевченківської державної нотаріальної контори № 177 від 24.02.2009 року. Інші спадкоємці померлої за законом, а саме: гр. ОСОБА_3. та гр. ОСОБА_4. спадщину не приймали і на неї не претендують, оскільки протягом шестимісячного терміну з дня відкриття спадщини подали до нотаріальної контори заяви про відмову від прийняття спадщини.
Позивач не може оформити свої спадкові права на вказане в даному позові будинковолодіння померлого батька, так як воно є самочинно збудованим, тобто збудованим на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту, що підтверджується довідкою, довідкою № 117 виданою виконкомом Черепинської сільської ради від 24.02.2009 року.
Відповідно до ч.ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. А також, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В попередньому судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка померлому була наділена у постійне користування під уже самочинно збудований будинок. Згідно довідки № 119 виданої виконкомом Черепинської сільської ради від 24.02.2009 року, вищевказаний житловий будинок межує із землями Черепинської сільської ради, інші суміжні землекористувачі та землевласники відсутні, а тому при задоволенні позову, не будуть порушені права інших осіб, як власників суміжних садиб.
Згідно ст. 331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається об'єктом незавершеного будівництва.
Оскільки вказаний житловий будинок на день смерті померлого не був зареєстрований в установленому законом порядку, тобто являється об'єктом незавершеного будівництва, то за таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення і відповідно до положень ст.1216 ЦК України обов'язок по здачі вказаного будинковолодіння в експлуатацію переходить до позивача, оскільки вказана стаття передбачає, що спадкування це є перехід прав та обов'язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/, а тому суд позов задовольняє та визнає за позивачем право власності в порядку спадкування, як за спадкоємцем першої черги за законом, донькою померлого ОСОБА_3., на дане майно, як на незакінчений будівництвом об'єкт, з послідуючою здачею його в експлуатацію.
Задовольняючи позов, суд залишає за позивачем судові витрати по справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час судового розгляду справи відповідач не заперечував проти його задоволення і прав позивача не порушував.
Керуючись ст. 331; ч.3, 5 ст. 376, 1216 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,
суд
Позов ОСОБА_1 до Черепинської сільської ради, за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, уродженкою с. Черепин Корсунь - Шевченківського району Черкаської області, а жителькою м. АДРЕСА_2, паспорт серії НС НОМЕР_1 виданий Корсунь - Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області від 20 квітня 2000 року, ідентифікаційний код НОМЕР_2, працюючою техніком в “Корсунь - Шевченківському ПЧ - 8”, інші дані про особу суду невідомі, право власності в порядку спадкування за законом, як спадкоємцем першої черги, після смерті батька - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, у с. Черепин Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, на незакінчений будівництвом об'єкт, що знаходиться на приватизованій земельній ділянці, за адресою: вул. АДРЕСА_3.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження або подання апеляційної скарги в цей же строк.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський районний суд шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Відповідачем і третьою особою рішення може бути оскаржене в такий же спосіб і протягом тих же строків з часу одержання копії даного рішення.
Головуючий -