Справа № 2-52/ 2008р.
19 травня 2008 року Тарутинський райсуд Одеської області в складі
голо-чого судді Горбаня Ю.О.
при секретарі Кукуляк Т.М.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Тарутине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та стягнення боргу в сумі 600 гривень, -
Позивачка звернулася до суду по тих підставах, що вона є власником будинку, розташованого в с. Березине по вулиці Кірова, 22 Тарутинського району. В жовтні 2006 року між нею та відповідачем була досягнута домовленість про те, що вона продає відповідачеві будинок за 3000 гривень. 18 жовтня 2006 року відповідач сплатив позивачці суму в розмірі 2000 гривень, а суму в розмірі 1000 гривень повинен був сплатити до серпня 2007 року, про що 18 жовтня 2006 року було складено про це розписку та посвідчено її в Березинський селищній раді. Але відповідач, до серпня 2007 року сплатив тільки 400 гривень, решту грошей в сумі 600 гривень сплачувати відмовляється, оформлювати договір купівлі-продажу будинку у нотаріуса також відмовляється, в результаті чого за відповідачем утворився борг у сумі 600 гривень, а тому позивачка просить суд задовольнити позовні вимоги.
В судовому засіданні позивачка свій позов підтримала та просила суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку розташованого в с. Березине по вулиці Кірова, 22 Тарутинського району між нею та ОСОБА_2 дійсним, стягнути з відповідача 600 гривень боргу та судові витрати.
Відповідач в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомляв.
Вислухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Так, з матеріалів справи видно, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом позивачці у спадок після смерті матері залишився житловий будинок розташований в с. Березине по вулиці Кірова, 22 Тарутинського району (а.с-9), в даний момент вона є його власницею. В жовтні
2006 року між сторонами була досягнута домовленість про те, що позивачка продає відповідачеві будинок за 3000 гривень. В розписці написаній 18 жовтня 2006 року позивачкою та завіреної секретарем Березинської селищної ради вказано, що позивачка получила за даний будинок від відповідача суму в розмірі 2000 гривень, а залишок суми у розмірі 1000 гривень відповідач зобов'язується виплатити до серпня 2007 року (а.с-5). В розписці написаної 18 жовтня 2006 року відповідачем та завіреною секретарем Березинської селищної ради також вказано, що він сплатив позивачці за будинок 2000 гривень, а суму в розмірі 1000 гривень зобов'язується сплатити до серпня
2007 року (а.с-6). Зараз позивач не сплатив суму боргу у розмірі 600 гривень та ухиляється від оформлення договору купівлі-продажу будинку у нотаріуса.
Згідно ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
В даному випадку умови договору сторонами частково виконані, оскільки відповідач сплатив позивачці більшу частину вартості будинку, а позивачка передала йому в володіння і користування будинок, в якому він на теперішній час мешкає. В даний час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, а тому суд дійшов висновку, що договір купівлі-продажу будинку слід визнати дійсним та стягнути з відповідача на користь позивачки суму боргу у розмірі 600 гривень та судові витрати в розмірі 81 гривні, а також стягнути з відповідача 341,61 гривню судового збору на користь держави.
На підставі викладеного, ст.ст. 220, 657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10; 60; 212 ЦПК України, суд, -
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку розташованого в с. Березине по вулиці Кірова, 22 Тарутинського району Одеської області від 18 жовтня 2006 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму боргу в розмірі 600 гривень та судові витрати в сумі 81 гривні.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у сумі 341,61 гривень.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.