Справа № 2-1127/09 р.
Іменем України
07 травня 2009 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі:
Головуючого судді - Хожаінової О.В.,
при секретарі - Бозоєвій М.З.,
за участю позивача, представника позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Феодосії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Комунального підприємства «Феодосійське МБРТІ», третьої особи Приморської селищної ради, про поділ в натурі об'єкта нерухомого майна, зобов'язання виконати дії,
ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_3, КП «Феодосійське МБРТІ», третьої особи Приморської селищної ради, про поділ в натурі об'єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці за адресою: АР Крим, м.Феодосія, смт.Приморський, пров.Степовий,13, що належав сторонам на праві спільної часткової власності, зобов'язання зареєструвати зміни, присвоєння окремих адрес. Позивач вважає, що об'єкт підлягає поділу наступним чином: у приватну власність ОСОБА_1 передати знову створений комплекс нежитлових будівель та споруд, який складається з: адміністративної будівлі, літер «А», пл..47,5 кв.м., навісу літер «Б», пл..72,6 кв.м., гаражу літер «В», пл..243,2 кв.м., навісу літер «Г», пл.15,4 кв.м., зварочні літер «Д»Д пл..22,2 кв.м., гаражу літер «Е», пл. 21,3 кв.м., навісу літер «Ж», пл.46,8 кв.м., вбиральні літер «О», брами №1, огорожі №2 (раніше №4), огорожі № 3 (раніше №5), мостіння №4 (раніше 600 кв.м. мостіння №6), у приватну власність ОСОБА_3 передати знову створений комплекс нежитлових будівель та споруд, який складається з: гаражу, літер «А» (раніше літер «И»), пл.44,2 кв.м., навісу літер «Б» (раніше літер «Ж»), пл.74,7 кв.м., складу літер «В» (раніше літер «К»), пл.21,5 кв.м., пожарне депо літер «Г», «г1» (раніше літер «М», «м1») пл.58,3 кв.м., навісу літер «Д» (раніше літер «Н») пл.83,0 кв.м., навісу літер «Е» (раніше літер «П»), пл. 27,2 кв.м., сторожки літер «Ж» (раніше літер «Л»), пл.29,7 кв.м., контрольно-технічного пункту літер «З», «з1» (раніше літер «Р», «р1») пл.67,3 кв.м., брами №1 (раніше №2), огорожі №2 (раніше №3), мостіння №3 (раніше 1000 кв.м. мостіння №6). Позов мотивований тим, що згідно договору купівлі-продажу від 14.07.2008 року позивачу на праві спільної часткової власності належить 27/50 частки комплексу нежитлових будівель та споруд, що розташовані за адресою: АР Крим, м.Феодосія, смт.Приморський, пров.Степовий,13. Фактичний порядок користування об'єктом нерухомості встановлений актом від 14.08.2008 року. Можливість розділу в натурі між співвласниками майна встановлена висновком КП «Феодосійське МБРТІ». Відповідач відмовляється від укладення відповідного договору про розділ в натурі майна, що належить їм на праві спільної часткової власності, його нотаріального посвідчення, що стало підставою для звернення до суду.
Позивач, його представник, уточнивши позовні вимоги, просили здійснити розділ в натурі об'єкту нерухомого майна, інших вимог не підтримали.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, подав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позов визнав.
Представник КП «Феодосійське МБРТІ» в судове засідання також не з'явився, в попередньому судовому засіданні позв визнав.
Представник третьої особи також в судове засідання не з'явився, подав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позов визнав.
Суд, вислухавши пояснення, всебічно з'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає встановленими такі факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі продажу частки земельної ділянки та частки комплексу, посвідченого 14.07.2008 року ОСОБА_4, приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу, реєстровий № 2621 (а.с.6-8), на праві спільної часткової власності належить 27/50 часток комплексу, та 287/1220 часток земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АР Крим, м.Феодосія, смт.Приморський, пров.Степовий,13. Відповідачу ОСОБА_3 згідно Свідоцтву про право власності, виданого Приморською селищною радою 19.08.2003 року, на праві спільної часткової власності належить 23/50 частки комплексу, що знаходиться за адресою: АР Крим, м.Феодосія, смт.Приморський, пров.Степовий,13. Земельна ділянка площею 0,6100 га за цією адресою належить ОСОБА_3 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії КМ № 032483 від 14.04.2005 року (а.с.11). Комплекс нежитлових будівель та споруд складається з: адміністративної будівлі, літер «А», пл.47,5 кв.м., навісу літер «Б», пл.72,6 кв.м., гаражу літер «В», пл.243,2 кв.м., навісу літер «Г», пл.15,4 кв.м., зварочної літер «Д» пл.22,2 кв.м., гаражу літер «Е», пл. 21,3 кв.м., навісу літер «Ж», пл.121,5 кв.м., гаражу, літер «И», пл.44,2 кв.м., складу літер «К», пл.21,5 кв.м., пожарне депо літер «М», «м1» пл.58,3 кв.м., навісу літер «Н» пл.83,0 кв.м., навісу літер «П», пл. 27,2 кв.м., сторожки літер «Л», пл.29,7 кв.м., контрольно-технічного пункту літер «Р», «р1» пл.67,3 кв.м., вбиральні літер «О», брами №1, брами №2, огорожі №3, огорожі №4, огорожі №5, мостіння №6 (а.с.12-13). Межі земельної ділянки визначені відповідно Акту встановлення меж по розділу земельної ділянки в натурі від 05.05.2008 року (а.с.9-10). Можливість розділу в натурі між співвласниками майна встановлена висновком (а.с.14-15,27-28,41-44,53) КП «Феодосійське МБРТІ» наступним чином: у приватну власність ОСОБА_1 передати знову створений комплекс нежитлових будівель та споруд, який складається з: адміністративної будівлі, літер «А», пл..47,5 кв.м., навісу літер «Б», пл..72,6 кв.м., гаражу літер «В», пл..243,2 кв.м., навісу літер «Г», пл.15,4 кв.м., зварочні літер «Д» пл..22,2 кв.м., гаражу літер «Е», пл. 21,3 кв.м., навісу літер «Ж», пл.46,8 кв.м., вбиральні літер «О», брами №1, огорожі №2 (раніше №4), огорожі № 3 (раніше №5), мостіння №4 (раніше 600 кв.м. мостіння №6), у приватну власність ОСОБА_3 передати знову створений комплекс нежитлових будівель та споруд, який складається з: гаражу, літер «А» (раніше літер «И»), пл.44,2 кв.м., навісу літер «Б» (раніше літер «Ж»), пл.74,7 кв.м., складу літер «В» (раніше літер «К»), пл.21,5 кв.м., пожарне депо літер «Г», «г1» (раніше літер «М», «м1») пл.58,3 кв.м., навісу літер «Д» (раніше літер «Н») пл.83,0 кв.м., навісу літер «Е» (раніше літер «П»), пл. 27,2 кв.м., сторожки літер «Ж» (раніше літер «Л»), пл.29,7 кв.м., контрольно-технічного пункту літер «З», «з1» (раніше літер «Р», «р1») пл.67,3 кв.м., брами №1 (раніше №2), огорожі №2 (раніше №3), мостіння №3 (раніше 1000 кв.м. мостіння №6).
Статтею 367 ЦК України регламентовано, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
У разі відсутності згоди між співвласниками щодо поділу майна і взаєморозрахунків між ними спір вирішується в судовому порядку.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.328, ст.334 ч.3 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.
Керуючись ст.ст.4,10,11,60,88,130,174,212-215,294 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 328, 334 ч.3, 367, 391 Цивільного кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Комунального підприємства «Феодосійське МБРТІ», третьої особи Приморської селищної ради, про поділ в натурі об'єкта нерухомого майна, зобов'язання виконати дії, задовольнити у повному обсязі.
Здійснити поділ в натурі об'єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці площею 0,6100 га за адресою: АР Крим, м.Феодосія, смт.Приморський, провулок Степовий,13, що належав на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3, наступним чином:
У приватну власність ОСОБА_1 передати знову створений комплекс нежитлових будівель та споруд, який складається з: адміністративної будівлі, літер «А», пл.47,5 кв.м., навісу літер «Б», пл.72,6 кв.м., гаражу літер «В», пл.243,2 кв.м., навісу літер «Г», пл.15,4 кв.м., зварочні літер «Д» пл.22,2 кв.м., гаражу літер «Е», пл. 21,3 кв.м., навісу літер «Ж», пл.46,8 кв.м., вбиральні літер «О», брами №1, огорожі №2 (раніше №4), огорожі № 3 (раніше №5), мостіння №4 (раніше 600 кв.м. мостіння №6).
У приватну власність ОСОБА_3 передати знову створений комплекс нежитлових будівель та споруд, який складається з: гаражу, літер «А» (раніше літер «И»), пл.44,2 кв.м., навісу літер «Б» (раніше літер «Ж»), пл.74,7 кв.м., складу літер «В» (раніше літер «К»), пл.21,5 кв.м., пожарне депо літер «Г», «г1» (раніше літер «М», «м1») пл.58,3 кв.м., навісу літер «Д» (раніше літер «Н») пл.83,0 кв.м., навісу літер «Е» (раніше літер «П»), пл. 27,2 кв.м., сторожки літер «Ж» (раніше літер «Л»), пл.29,7 кв.м., контрольно-технічного пункту літер «З», «з1» (раніше літер «Р», «р1») пл.67,3 кв.м., брами №1 (раніше №2), огорожі №2 (раніше №3), мостіння №3 (раніше 1000 кв.м. мостіння №6).
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на об'єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці площею 0,6100 га за адресою: АР Крим, м.Феодосія, смт.Приморський, провулок Степовий,13.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Феодосійський міський суд АРК шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя /підпис/