Справа 2-1487-09
14.09.2009 р. м.Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі: судді Н.В.Огієнко, при секретарі Безштанківській О.Д., розглянув на попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, -
Позивач 28.08.2009 року звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що 25.04.2009 року між позивачем та відповідачем у простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1.
Квартира є власністю ОСОБА_2. Позивач неодноразово звертався до відповідача з метою посвідчити договір нотаріально. Але відповідач ухиляються від нотаріального посвідчення договору, посилаючись на суб'єктивні обставини.
Прохає суд визнати договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 від 25.04.2009 року, укладений між сторонами по справі, дійсним.
В судовому засіданні позивач на вимогах позову наполягає.
Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнає у повному обсязі.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за таких обставин:
ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, підтвердженням чого є технічний паспорт від 27 липня 1995 року, договору купівлі - продажу квартири від 14 листопада 2002 року.
Але відповідно до Договору купівлі-продажу від 25.04.2009 року громадянка ОСОБА_2 продала, а громадянка ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1.
У відповідності до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Суд вважає можливим визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачем право власності на зазначену нерухомість.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 10, 57-60, 192, 196, 208-209, 213-215, 218 ЦПК України, ст.220 Цивільного кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним задовольнити у повному обсязі.
Визнати договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 від 25.04.2009 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, дійсним.
На дане рішення може подано заяву на оскарження протягом 10 діб та апеляційна скарга протягом 20 діб після подання заяви на оскарження рішення до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області.
Суддя/підпис/
Вірно. Суддя: Н.В.Огієнко