25.05.2016 Справа № 912/3578/15
Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів головуючого судді Орєшкіної Е.В. (доповідач),
суддів Кузнецової І.Л., Широбокової Л.П.,
секретаря судового засідання: Однорог О.В.,
представники сторін:
представники сторін у судове засідання не з'явились;
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м.Кіровоград
на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 17.11.2015 року у справі №912/3578/15
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків", м.Київ
до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м.Кіровоград
про визнання договору поновленим, визнання додаткової угоди укладеною,
Товариство з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків", з урахуванням уточнень позовних вимог, звернулось до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, якою просить суд:
- визнати поновленим договір оренди землі від 23.03.2012 року, укладений між Новомиргородською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та товариством з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Кіровоград", зареєстрований 22.05.2012 року у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 352380004001170;
- визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та товариством з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 23.03.2012 року, зареєстрованого 22.05.2012 року у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 352380004001170, у запропонованій позивачем редакції.
Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 17.11.2015р. по справі №912/3578/15 (суддя - Глушков М.С.) позов задоволено; визнано поновленим договір оренди землі від 23.03.2012 року, укладений між Новомиргородською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Кіровоград", зареєстрований 22.05.2012 року у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №352380004001170; визнано укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 23.03.2012 року, зареєстрованого 22.05.2012 року у відділі Держкомзему в Новомиргородському районі Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №352380004001170, у наступній редакції:
"Додаткова угода
про поновлення договору оренди землі від 23.03.2012 року, зареєстрованого 22.05.2012 року за №352380004001170 у відділі Держкомзему в Ново миргородському районі Кіровоградської області
Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (код ЄДРПОУ: 39767636), в особі виконуючого обов'язки начальника головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області - ОСОБА_2, яка діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 03.03.2015 року № 20, з одного боку, та
Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" (код ЄДРПОУ: 34469015), яке є правонаступником Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Кіровоград" (код ЄДРПОУ: 35958684), в особі генерального директора - ОСОБА_3, що діє на підставі статуту, з іншого боку, разом іменовані - "Сторони", на підставі статей 651, 652, 654 Цивільного кодексу України, статті 33 Закону України "Про оренду землі" уклали цю додаткову угоду, надалі по тексту - "Додаткова угода", до договору оренди землі від 23.03.2012 року, зареєстрованого 22.05.2012 року у відділі Держкомзему в Новомиргородському районі Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №352380004001170, надалі по тексту - "Договір оренди землі", про нижченаведене:
1. Пункт 1 розділу Договору оренди землі - "Предмет договору" викласти в наступній редакції:
"1. Орендодавець - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надає, а Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" приймає у строкове платне користування земельну ділянку державної власності сільськогосподарського призначення (рілля), яка знаходиться на території Листопадівської сільської ради, (за межами населеного пункту) Новомиргородського району Кіровоградської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва."
2. Пункт 2 розділу Договору оренди землі - "Об'єкт оренди" викласти в наступній редакції:
"2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 63,52 га, у тому числі 63,52 га ріллі".
3. Пункт 5 розділу Договору оренди землі - "Об'єкт оренди" викласти в наступній редакції:
"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить - 881726,00 грн. (вісімсот вісімдесят одна тисяча сімсот двадцять шість гривень)".
4. Пункт 8 розділу Договору оренди землі - "Строк дії договору" викласти у наступній редакції:
"8. Договір укладено терміном на 3 (три) роки. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію."
5. Пункт 9 розділу Договору оренди землі - "Орендна плата" викласти у наступній редакції:
"9.Орендна плата за користування земельною ділянкою сплачується орендарем у грошовій формі із розрахунку - 4,5 % (чотири цілих п'ять десятих відсотків) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, за календарний рік оренди. Орендна плата вноситься орендарем на рахунки місцевих бюджетів, відповідно до вимог чинного законодавства України."
6. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди землі.
7. Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до чинного законодавства України.
8. Ця Додаткова угода складена українською мовою, у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця - Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий у Орендаря - ТОВ "Трайгон Фармінг Харків", третій примірник надається до органу, який здійснює державну реєстрацію права оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, кадастровий номер земельної ділянки: 3523884000:02:000:9008.
Орендодавець: Орендар:
Головне управління Держгеокадастру Товариство з обмеженою відповідальністю
у Кіровоградській області "Трайгон Фармінг Харків"
місцезнаходження: вул. Тимірязева, 84, місцезнаходження: вул. Старокиївська, 10-Г
м. Кіровоград, 25006; м. Київ, 04655;
код ЄДРПОУ: 38037409 код ЄДРПОУ: 34469015;
п/р 26002001360998 у АТ "ОТП Банк",
МФО 300528;
ІПН: 344690120358;
тел./факс: (057) 705-14-46; 705-15-99
Підписи сторін:";
з Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" стягнуто 2 436 грн. судового збору.
Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, відповідач подав апеляційну скаргу, якою просить Дніпропетровський апеляційний господарський суд його скасувати, прийняти нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити.
Представники сторін у судове засідання не з'явились.
З огляду на викладене, з метою дотримання засад рівності перед законом і судом, змагальності процесу, колегія суддів вважає необхідним розгляд справи відкласти.
Керуючись п.1 ч.1 ст.77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, Дніпропетровський апеляційний господарський суд, -
1. Розгляд апеляційної скарги Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м. Кіровоград на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 17.11.2015 року у справі №912/3578/15 відкласти на 13.07.2016 року о 14 год. 30 хв. Судове засідання відбудеться в приміщенні Дніпропетровського апеляційного господарського суду, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань №511.
2. Сторонам забезпечити явку повноважних представників у судове засідання.
Головуючий суддя Е.В. Орєшкіна
Суддя І.Л. Кузнецова
Суддя Л.П. Широбокова