Кіровоградської області
23 травня 2016 року Справа № 912/1302/16
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Н.В. Болгар розглянув у засіданні справу № 912/1302/16
за позовом: фермерського господарства "Сім вітрів";
до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К";
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору
на стороні позивача - товариства з обмеженою відповідальністю "Мітвел Плюс",
на стороні відповідача - реєстраційної служби Петрівського районного управління юстиції та приватного нотаріуса Кіровоградського районного нотаріального округу ОСОБА_1;
про визнання недійсним договору.
Представники:
позивача - ОСОБА_2, довіреність № 16 від 07.04.16;
відповідача - не з'явився;
третьої особи (ТОВ Мітвел Плюс") - ОСОБА_3, довіреність № 3 від 07.04.16;
інших третіх осіб - участі не брали.
Фермерське господарство "Сім вітрів" (далі по тексту - Господарство) звернулось до господарського суду з позовною заявою, в якій просить визнати недійсним договір суборенди земельних ділянок від 03.02.16 між Господарством та товариством з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К" (далі по тексту - Товариство) про передачу 241 земельних ділянок загальною площею 1468,0675 га, що знаходяться на території Йосипівської та Петрівської сільських рад Петрівського району Кіровоградської області.
Відповідач без викладення та доведення наявності поважних причин не виконав вимог господарського суду, викладених в ухвалах від 05.04.16, 20.04.16, 11.05.16, примірники яких ним отримані, та не подав: відзив на позов, з урахуванням заяви про зміну підстав позову, та докази надіслання його копії позивачу; договір суборенди земельних ділянок від 03.02.15 (або без дати чи з іншою датою), укладений між сторонами (оригінал та належним чином засвідчену копію) про передачу в суборенду земельних ділянок у кількості 241 (за наведеним у договорі переліком) загальною площею 1468,0676 га, які знаходяться на території Иосипівської та Петрівської сільських рад Петрівського району Кіровоградської області та оригінал довіреності ФГ "Сім вітрів" від 20.01.15, виданої гр. ОСОБА_4 на вчинення дій щодо реєстрації договору суборенди, укладеного сторонами, або доведення причин, за яких витребуване не може бути надане; доведення набуття чинності оспорюваним договором та докази передачі земельної ділянки (земельних ділянок) у користування (оренду) ТОВ "Сім вітрів К"; докази надання власниками земельних ділянок згоди на передання орендованих ФГ "Сім вітрів" у суборенду ТОВ "Сім вітрів К" та докази домовленості між суборендарем та власниками земельних ділянок, перелічених в оспорюваному договорі, щодо розміру орендної плати та докази її сплати у періоді з дня виникнення права суборенди до теперішнього часу; документи на підтвердження нормативної грошової оцінки земельних ділянок, право суборенди яких за ТОВ "Сім вітрів К" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; докази на підтвердження вилучення при здійсненні досудового розслідування документів, витребуваних як докази господарським судом; пропозиції щодо питань, які необхідно поставити на вирішення судовому експерту; доведення наявності поважних причин невиконання вимог господарського суду щодо явки представника у засідання 20.04.16 та подання доказів, витребуваних в ухвалах від 05.04.16, 20.04.16. Представник такої сторони у судове засідання не з'явився.
19.05.16 до господарського суду надійшли письмові пояснення (№ 323/01-16 від 17.05.16) приватного нотаріуса ОСОБА_1Г.) на виконання ухвали від 11.05.16.
реєстраційна служба Петрівського районного управління юстиції не надала витребувані господарським судом: оригінал договору суборенди земельних ділянок від 03.02.15 (або без дати чи з іншою датою), укладений між фермерським господарством "Сім вітрів" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К" про передачу в суборенду земельних ділянок у кількості 241 (за наведеним у договорі переліком), загальною площею 1468,0676 га, які знаходяться на території Йосипівської та Петрівської сільських рад Петрівського району Кіровоградської області; оригінал довіреності фермерського господарства "Сім вітрі" від 20.01.15, виданої гр. ОСОБА_4 на вчинення дій від імені ФГ "Сім вітрів" з питань реєстрації договору суборенди, укладеного між ФГ "Сім вітрів" та ТОВ "Сім вітрів К"; у разі неможливості подати докази - у письмовій формі доведення причин, за яки витребуване не може бути надане.
23.05.16 Господарство повідомило господарський суд про те, що в процесі вирішення спору у даній справі йому стало відомо, що 21.04.16 (після порушення провадження у даній справі) державним реєстратором Реєстраційної служби Жовтоводського міського управління юстиції Дніпропетровської області проведено державну реєстрацію змін до установчих документів юридичної особи - Товариства, які полягають у зміні повного та скороченого найменування з товариства з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К" (скорочене найменування - ТОВ "Сім вітрів К") на товариство з обмеженою відповідальністю "АГРО МАКСІМУС" (скорочене найменування - "ТОВ "АГРО МАКСІМУС"), згідно запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № 1214105000800. Зміна найменування юридичної особи із ідентифікаційним номером 39587690 підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № НОМЕР_1 від 23.05.16.
Про зміну найменування відповідач господарський суд не повідомляв, зокрема при зверненні із клопотанням від 05.05.16 про відкладення розгляду справи. Господарський суд вважає за необхідне витребувати від товариства пояснення щодо зміни найменування юридичної особи.
23.05.16 Господарство звернулось до господарського суду із клопотанням (№ 46 від 23.05.16), в якому, посилаючись на ст. ст. 22, 33-34, 36, 38, п. 4 ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, просить витребувати в Товариства, Петрівського районного управління юстиції та Петрівської районної державної адміністрації наступні документи:
- оригінал договору суборенди земельних ділянок від 03.02.15 (або без дати чи з іншою датою), укладений між фермерським господарством "Сім вітрів" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К" про передачу в суборенду земельних ділянок в кількості 241 (за наведеним у договорі переліком), загальною площею 1468,0676 га, які знаходяться на території Йосипівської та Петрівської сільських ради Петрівського району Кіровоградської області;
- оригінал довіреності фермерського господарства "Сім вітрів" від 20.01.15, виданої гр. ОСОБА_4 на вчинення дій від імені ФГ "Сім вітрів" з питань реєстрації договору суборенди, укладеного між ФГ "Сім вітрів" та ТОВ "Сім вітрів К".
Клопотання обґрунтоване тим, що відповідачем, приватним нотаріусом ОСОБА_1, реєстраційною службою Петрівського районного управління юстиції не надані витребувані господарським судом оригінали договору суборенди земельних ділянок від 03.02.15 (або без дати чи з іншою датою), укладений між Господарством та Товариством, довіреності на ім'я ОСОБА_4 на вчинення дій від імені Господарства з питань реєстрації договору суборенди між Господарством та Товариством приватним нотаріусом, необхідні для доведення обставин та провадження судової почеркознавчої експертизи.
В листі № 1-105-1 від 20.05.16, наданого керівнику Господарства Петрівським районним управлінням юстиції Кіровоградської області повідомлено, що відповідно до ст. ст. 6, 39, 41 Закону України "Про місцеві державні адміністрації", внесених змін до законів України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців", розпорядження Кабінету Міністрів України від 25.12.15 № 1395-р "Деякі питання адміністративних послуг у сферах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань", від 20.04.16 № 304-р "Про припинення надання адміністративних послуг з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців деякими органами державної реєстрації, утвореними Міністерством юстиції України" реєстраційні справи з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на даний час знаходяться в архіві Петрівського районного управління юстиції та перебувають у стадії передачі до Петрівської районної державної адміністрації.
Представник товариства з обмеженою відповідальністю "Мітвел Плюс" підтримав клопотання про витребування доказів.
Господарський суд клопотання позивача задовольнив та вирішив уповноважити представника Господарства на одержання витребуваних від Петрівського районного управління юстиції та Петрівської районної державної адміністрації доказів відповідно до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України.
З причин нез'явлення представника відповідача у засідання, неподання витребуваних доказів, необхідності витребування нових доказів, господарський суд відкладає розгляд справи на підставі п. п. 1, 2, 3 частини першої ст. 77 Господарського процесуального кодексу України в межах строку вирішення спору.
Керуючись ст. ст. 38, 50, 65, 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Відкласти розгляд справи.
2. Справу призначити до розгляду у засіданні на 01.06.2016 о 16:00 год.
у приміщенні господарського суду за адресою: 25022, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 203, 2-й поверх.
3. Зобов'язати Петрівське управління юстиції Кіровоградської області у строк до 30.05.16 надати господарському суду Кіровоградської області оригінал договору суборенди земельних ділянок від 03.02.15 (або без дати чи з іншою датою), укладений між фермерським господарством "Сім вітрів" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К" про передачу в суборенду земельних ділянок в кількості 241 (за наведеним у договорі переліком), загальною площею 1468,0676 га, які знаходяться на території Йосипівської та Петрівської сільських ради Петрівського району Кіровоградської області, оригінал довіреності фермерського господарства "Сім вітрів" від 20.01.15, виданої гр. ОСОБА_4 на вчинення дій від імені фермерського господарства "Сім вітрів" з питань реєстрації договору суборенди, укладеного між фермерським господарством "Сім вітрів" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К", а бо у письмовій формі доведення причин, за яких витребуване не може бути надане.
4. Зобов'язати Петрівську районну державну адміністрацію Кіровоградської області у строк до 30.05.16 надати господарському суду Кіровоградської області оригінал договору суборенди земельних ділянок від 03.02.15 (або без дати чи з іншою датою), укладений між фермерським господарством "Сім вітрів" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К" про передачу в суборенду земельних ділянок в кількості 241 (за наведеним у договорі переліком), загальною площею 1468,0676 га, які знаходяться на території Йосипівської та Петрівської сільських ради Петрівського району Кіровоградської області, оригінал довіреності фермерського господарства "Сім вітрів" від 20.01.15, виданої гр. ОСОБА_4 на вчинення дій від імені фермерського господарства "Сім вітрів" з питань реєстрації договору суборенди, укладеного між фермерським господарством "Сім вітрів" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К", або у письмовій формі доведення причин, за яких витребуване не може бути надане.
5. Уповноважити представника фермерського господарства "Сім вітрів" одержати від Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області та Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області витребувані господарським судом докази або пояснення про причини, за яких такі особи не можуть надати такі докази.
6. Видати представнику фермерського господарства "Сім вітрів" примірники ухвали для передачі їх Петрівському районному управлінню юстиції Кіровоградської області (адреса: 28300, Кіровоградська область, Петрівський район с.м.т. Петрове, вул. Ілліча, 21) та Петрівській районній державній адміністрації Кіровоградської області (адреса: 28300, Кіровоградська область, с.м.т. Петрове, вул. Святкова, 20)..
7. Зобов'язати у строк до 31.05.16 подати
позивача: докази передачі примірників ухвали Петрівському районному управлінню юстиції Кіровоградської області та Петрівській районній державній адміністрації Кіровоградської області; докази або пояснення про причини, за яких вони не можуть бути надані, витребувані від Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області та Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області;
відповідача: відзив на позов, з урахуванням заяви про зміну підстав позову, та докази надіслання його копії позивачу; договір суборенди земельних ділянок від 03.02.15 (або без дати чи з іншою датою), укладений між сторонами (оригінал та належним чином засвідчену копію) про передачу в суборенду земельних ділянок у кількості 241 (за наведеним у договорі переліком) загальною площею 1468,0676 га, які знаходяться на території Иосипівської та Петрівської сільських рад Петрівського району Кіровоградської області та оригінал довіреності ФГ "Сім вітрів" від 20.01.15, виданої гр. ОСОБА_4 на вчинення дій щодо реєстрації договору суборенди, укладеного сторонами, або доведення причин, за яких витребуване не може бути надане; доведення набуття чинності оспорюваним договором та докази передачі земельної ділянки (земельних ділянок) у користування (оренду) ТОВ "Сім вітрів К"; докази надання власниками земельних ділянок згоди на передання орендованих ФГ "Сім вітрів" у суборенду ТОВ "Сім вітрів К" та докази домовленості між суборендарем та власниками земельних ділянок, перелічених в оспорюваному договорі, щодо розміру орендної плати та докази її сплати у періоді з дня виникнення права суборенди до теперішнього часу; документи на підтвердження нормативної грошової оцінки земельних ділянок, право суборенди яких за ТОВ "Сім вітрів К" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; докази на підтвердження вилучення при здійсненні досудового розслідування документів, витребуваних як докази господарським судом; пропозиції щодо питань, які необхідно поставити на вирішення судовому експерту; доведення наявності поважних причин невиконання вимог господарського суду щодо явки представника у засідання 20.04.16 та подання доказів, витребуваних в ухвалах від 05.04.16, 20.04.16, 11.05.16; погодження або обґрунтоване та підтверджене належними доказами заперечення на доводи позивача щодо зміни найменування товариства з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К" на товариство з обмеженою відповідальністю "АГРО МАкСІМУС".
8. Засвідчені належним чином примірники ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення відповідачу (за адресою: 52100, Дніпропетровська обл., м. П'ятихатки, вул. Курчатова, 25), реєстраційній службі Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області (за адресою: 28300, Кіровоградська область, с.м.т. Петрове, вул. Ілліча, 21), приватному нотаріусу ОСОБА_1 (за адресою: 25006, АДРЕСА_1).
Ухвала господарського суду набирає законної сили з дня її винесення, є обов'язковою для виконання на усій території України і оскарженню не підлягає.
Суддя Н. В. Болгар