про призначення експертизи
11.05.2016 Справа № 905/1290/16
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Кадрове агенство “ОСОБА_1 Сервіс”, м. Маріуполь, Донецька область
до Департаменту міського майна Маріупольської міської ради, м.Маріуполь, Донецька область
про стягнення 5968740 грн65коп.
Суддя Говорун О.В.
Представники:
від позивача - ОСОБА_2, довіреність б/н., від 27.02.2015;
від відповідача - не з'явився
Товариство з обмеженою відповідальністю Кадрове агентство “ОСОБА_1 Сервіс” (далі - позивач) звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Департаменту міського майна Маріупольської міської ради (далі-відповідач) про стягнення 5968740грн65коп.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що між позивачем та відповідачем 31.08.2010 був укладений договір №1357 купівлі-продажу нежитлової будівлі. Позивач свої зобов'язання за договором виконав у повному обсязі, перерахувавши відповідачу грошові кошти на зазначені у договорі реквізити. Рішенням суду від 03.06.2014 у справі №905/3512/13 був розірваний договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 31.08.2010 №1357 та майно, яке було предметом даного договору, було повернуто до комунальної власності м.Маріуполя. Питання, щодо повернення позивачу грошових коштів отриманих за даний об'єкт та компенсації зроблених позивачем поліпшень майна судом вирішено не було, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з зазначеними вимогами.
30.03.2016 позивач надав до суду клопотання про призначення судово-будівельної експертизи. В обґрунтування зазначеного клопотання посилається на те, що без експертного дослідження неможливо встановити фактичну вартість майна, яке було повернуто за рішенням суду від 03.06.2014 у справі №905/3512/13. Проведення експертизи просить доручити судовому експерту ОСОБА_3.
Відповідно до ч. 1-3 ст. 41 ГПК України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.
Враховуючи зазначене вище, приймаючи до уваги, що для роз'яснення питань, які виникли при розгляді цієї справи наявна потреба в спеціальних знаннях, суд вважає за необхідне призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої судовому експерту ОСОБА_3.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 41, 86 ГПК України, суд
Призначити у справі №905/1290/16 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_3 (87500, м.Маріуполь, пр.Нахімова, 116-а).
На вирішення експерта поставити наступні питання:
1. Чи здійснювались ремонтні роботи та/або поліпшення предмету договору №1357 купівлі-продажу нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м.Маріуполь, вул.Харлампіївська, буд.№17/25, а саме 45/100 частки окремо стоячої трьохповерхової нежитлової будівлі, розташованої за адресою: 87500, м.Маріуполь, вул.Харлампіївська, № 17/25, що складається з Літ. А-3: І поверх приміщення № 3 (три) - торговий зал 5, склад 6, 8, 10, 12 бухгалтерія 7, коридори: 9, 11, 13, 15, 16, 18, 20, кабінет 14, умивальник 17, туалет 19, приміщення № 4 (чотири) - коридор 1, 2, 3, кабінет 4,5, приміщення № 11 (одинадцять) - тамбур 1, торговий зал 2, кабінет 3, 10, 11, 12, склад 4, 5, 6, туалет 7, умивальник 8, коридор 9, ліфт І, приміщення № 6 (шість) - роздягальня 1, кабінет 2; ІІ поверх приміщення № 8 (вісім) - коридор 1, 12, кабінет 13, 14, сходова клітина І; ІІІ поверх приміщення № 9 (дев'ять) - коридор 1, 2, 12, 13, 20, 25, 26, 28. Кабінети: 3, 4, 5, 14, 15, 16, 17, 18, 33, 34, зал 6, бібліотека 7, 8, 9, 10, 11, умивальник 19, 27, туалети: 21,22, 23, 24, 29, 30, 31, 32, кладова 35, сходова клітина І; підвал літ. А/п приміщення № 2 (два) - коридори 1, 6, приміщення 2, 9, 11, склади: 3, 14, 15, 16, 17, 18, 19, холодильник 4, 5, 7, 8, кладова 10, 12, ліфт І, загальною площею 1819,90 м.кв. (у тому числі площа підвалу 384,34 м.кв.), за період з 31.08.2010 по 03.06.2014?
2. У разі позитивної відповіді на перше питання, зазначити перелік, об'єм та вартість таких ремонтних робіт та/або поліпшень.
3. Чи були здійснені поліпшення, які можна відокремити без шкоди предмету договору №1357 купівлі-продажу нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м.Маріуполь, вул.Харлампіївська, буд.№17/25, а саме 45/100 частки окремо стоячої трьохповерхової нежитлової будівлі, розташованої за адресою: 87500, м.Маріуполь, вул.Харлампіївська, № 17/25, що складається з Літ. А-3: І поверх приміщення № 3 (три) - торговий зал 5, склад 6, 8, 10, 12 бухгалтерія 7, коридори: 9, 11, 13, 15, 16, 18, 20, кабінет 14, умивальник 17, туалет 19, приміщення № 4 (чотири) - коридор 1, 2, 3, кабінет 4,5, приміщення № 11 (одинадцять) - тамбур 1, торговий зал 2, кабінет 3, 10, 11, 12, склад 4, 5, 6, туалет 7, умивальник 8, коридор 9, ліфт І, приміщення № 6 (шість) - роздягальня 1, кабінет 2; ІІ поверх приміщення № 8 (вісім) - коридор 1, 12, кабінет 13, 14, сходова клітина І; ІІІ поверх приміщення № 9 (дев'ять) - коридор 1, 2, 12, 13, 20, 25, 26, 28. Кабінети: 3, 4, 5, 14, 15, 16, 17, 18, 33, 34, зал 6, бібліотека 7, 8, 9, 10, 11, умивальник 19, 27, туалети: 21,22, 23, 24, 29, 30, 31, 32, кладова 35, сходова клітина І; підвал літ. А/п приміщення № 2 (два) - коридори 1, 6, приміщення 2, 9, 11, склади: 3, 14, 15, 16, 17, 18, 19, холодильник 4, 5, 7, 8, кладова 10, 12, ліфт І, загальною площею 1819,90 м.кв. (у тому числі площа підвалу 384,34 м.кв.), за період з 31.08.2010 по 03.06.2014 та вартість таких поліпшень?
4. Яка дійсна вартість предмету договору №1357 купівлі-продажу нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м.Маріуполь, вул.Харлампіївська, буд.№17/25, а саме 45/100 частки окремо стоячої трьохповерхової нежитлової будівлі, розташованої за адресою: 87500, м.Маріуполь, вул.Харлампіївська, № 17/25, що складається з Літ. А-3: І поверх приміщення № 3 (три) - торговий зал 5, склад 6, 8, 10, 12 бухгалтерія 7, коридори: 9, 11, 13, 15, 16, 18, 20, кабінет 14, умивальник 17, туалет 19, приміщення № 4 (чотири) - коридор 1, 2, 3, кабінет 4,5, приміщення № 11 (одинадцять) - тамбур 1, торговий зал 2, кабінет 3, 10, 11, 12, склад 4, 5, 6, туалет 7, умивальник 8, коридор 9, ліфт І, приміщення № 6 (шість) - роздягальня 1, кабінет 2; ІІ поверх приміщення № 8 (вісім) - коридор 1, 12, кабінет 13, 14, сходова клітина І; ІІІ поверх приміщення № 9 (дев'ять) - коридор 1, 2, 12, 13, 20, 25, 26, 28. Кабінети: 3, 4, 5, 14, 15, 16, 17, 18, 33, 34, зал 6, бібліотека 7, 8, 9, 10, 11, умивальник 19, 27, туалети: 21,22, 23, 24, 29, 30, 31, 32, кладова 35, сходова клітина І; підвал літ. А/п приміщення № 2 (два) - коридори 1, 6, приміщення 2, 9, 11, склади: 3, 14, 15, 16, 17, 18, 19, холодильник 4, 5, 7, 8, кладова 10, 12, ліфт І, загальною площею 1819,90 м.кв. (у тому числі площа підвалу 384,34 м.кв.), станом на 03.06.2014?
Попередити експерта, який безпосередньо буде здійснювати експертне дослідження, про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого висновку та відмову без поважних причин від виконання покладених обов'язків згідно із ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Кадрове агентство "ОСОБА_1 Сервіс" оплатити вартість призначеної судом експертизи згідно виставленого експертною установою рахунку.
Роз'яснити, що понесені витрати в подальшому будуть розподілені в порядку ст.49 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя О.В. Говорун