Справа № 750/4673/15-ц
Провадження № 2/750/48/16
(вступна та резолютивна частини)
16 травня 2016 року м.Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова
у складі судді Логвіної Т.В.
при секретарі Примак Т.В.,
за участю сторін, представників сторін,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою
встановив:
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне складання повного рішення відкласти до 21.05.2016 року.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 61,88, 209, 212,213,215 ЦПК України, суд -
вирішив:
Позов задовольнити частково.
Розподілити домоволодіння № 4 по 2-му провулку Рахматуліна в м. Чернігові наступним чином:
Виділити ОСОБА_1 в житловому будинку № 4 по 2-му провулку Рахматуліна в м. Чернігові: підвал 2-І площею 30,8 кв.м, гараж 2-ІІ площею 22,7кв.м, підвал 2-ІІІ площею 31,9кв.м, кімнату 2-1 площею 22,6кв.м, кухню 2-2 площею 13,4кв.м, санвузол 2-3 площею 2,1кв.м, вхід в підвал 2-ІV площею 1,9кв.м, частину коридору І площею 15,8кв.м, басейн 2-4 площею 22,0кв.м, душову 2-5 площею 6,3кв.м, парну 2-6 площею 4,4кв.м, кімнату 2-7 площею 23,0кв.м, коридор 2-8 площею 35,6кв.м, кімнату 2-9 площею 35,5кв.м, частину холу 2-10 площею 19,15кв.м, загальною площею 287,15кв.м, господарську споруду погріб літ. «г1- 1», що складає 50/100 частин в будинку, визнавши за нею право власності на зазначені об'єкти нерухомості.
Виділити ОСОБА_2 в житловому будинку № 4 по 2-му провулку Рахматуліна в м. Чернігові: гараж 1-І площею 47,6кв.м, підвал 1-ІІ площею 22,5кв.м, вхід в підвал 1-ІІІ площею 4,0кв.м, котельню 1-1 площею 4,6кв.м, кімнату 1-2 площею 18,4кв.м, коридор 1-3 площею 8,6кв.м, кухню 1-4 площею 18,8кв.м, санвузол 1-5 площею 4,0кв.м, веранду 1-ІV площею 17,7кв.м, частину коридору І площею 3,2кв.м, кімнату 1-6 площею 10,1кв.м, кімнату 1-7 площею 8,1кв.м, коридор 1-8 площею 8,5кв.м, кімнату 1-9 площею 18,7кв.м, кімнату 1-10 площею 36,1кв.м, частину холу 2-10 площею 56,25кв.м, загальною площею 287,15кв.м, господарську будівлю сарай літ. «г-1», що складає 50/100 частин будинку, визнавши за ним право власності на зазначені об'єкти нерухомості.
Стягнути зі ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 3 696 грн. компенсації за збільшення вартості частини домоволодіння, що виділяється.
Зобов'язати ОСОБА_2 улаштувати вхід до частини будинку ОСОБА_1, а саме: улаштувати дверний проріз замість віконного в приміщенні 1-ІV в стіні розміром 3,2м (показано в додатку 1.3) з відкриванням дверей в середину приміщення.
Зобов'язати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 улаштувати перегородку в приміщенні І першого поверху літ. І, улаштувати перегородку в приміщенні надбудови літ. 2-10 розділивши приміщення на два окремих приміщення та улаштувати в приміщенні 2-10 люк та сходи в приміщенні 1-10 для можливості доступу до частини приміщення 2-10 іншому співвласнику (як показано на плані в додатку №1.3 до варіанту 3 поділу житлового будинку висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 25.03.2016 року № 58-15С)
Встановити порядок користування земельною ділянкою по 2-му провулку Рахматуліна, 4 в м. Чернігові, відповідно до якого:
виділити у власність ОСОБА_1 відповідно до варіанту № 3 поділу земельної ділянки (додаток № 2.3) висновку судової будівельно-технічної експертизи від 30.09.2015 року № 35-15С - земельну ділянку площею 0,0243га (243кв.м): під житловим будинком 91кв.м; під прибудинковою територією 152кв.м: всього 243кв.м, яка розташована в межах: від т. А до т. Е - 0,16м, 4,22м, від т. Е до т. Ж - 6,83м, від т. Ж до т. З - 1,54м, від т. З до т. И - 0,96м, від т. И до т. І - 2,49м, від т. І до т. Й - 1,06м, від т. И до т. К - лінія розподілу будинку, від т. К до т. Л - 4,4м, від т. Л до т. М - 11,02м, від т. М до т. Г - 12,87м, від т. Г до т. Д - 10,32м, 2,85м, від т. Д до т. А - 7,22м, 5,14м, виділити у спільно-часткову власність земельну ділянку площею 0,0030га (30кв.м), яка розташована в межах: від т. Е до т. Ж - 6,83м, від т. Ж до т. З - 1,54м, від т. З до т. И - 0,96м, від т. И до т. І - 2,49м, від т. І до т. И - 1,06м, від т. Й до т. Н - 1,74м, від т. Н до т. О - 2,16м, від т. О до т. П - 1,71м, від т. П до т. Р - 3,7м, 1,08м, від т. Р до т. С - 0,62м, від т. С до т. Е - 1,55м, 0,94м, 1,84м;
виділити у власність ОСОБА_2 відповідно до варіанту № 3 поділу земельної ділянки (додаток № 2.3) висновку судової будівельно-технічної експертизи від 30.09.2015 року № 35-15С - земельну ділянку площею 0,0243га (243кв.м): під житловим будинком 97кв.м; під прибудинковою територією 146кв.м;, яка розташована в межах: від т. Б до т. Р - 12,25м, від т. Р до т. П - 1,08м, 3,7м, від т. П до т. О - 1,71м, від т. О до т. Н - 2,16м, від т. Н до т. Й - 1,74м, від т. И до т. К - лінія розподілу будинку, від т. К до т. Л - 4,4м, від т. Л до т. М - 11,02м, від т. М до т. В - 7,48м, від т. В до т. Б - 7,67м, 0,55м, 2,28м, 15,19м., виділити у спільно-часткову власність земельну ділянку площею 0,0030га (30кв.м), яка розташована в межах: від т. Е до т. Ж - 6,83м, від т. Ж до т. З - 1,54м, від т. З до т. И - 0,96м, від т. И до т. І - 2,49м, від т. І до т. Й - 1,06м, від т. Й до т. Н - 1,74м, від т. Н до т. О - 2,16м, від т. О до т. П - 1,71м, від т. П до т. Р - 3,7м, 1,08м, від т. Р до т. С - 0,62м, від т. С до т. Е - 1,55м, 0,94м, 1,84м.
В іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя