Справа № 489/1159/16-ц
Номер провадження 2/489/1126/16
Іменем України
(заочне)
13 травня 2016 року місто Миколаїв
Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі:
головуючого судді Кокорєва В. В.,
при секретарі Недавній А. С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (далі-позивач) до ОСОБА_2 (далі-відповідач), третя особа - Управління державної міграційної служби України в Миколаївській області Державної міграційної служби України про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
встановив
В березні 2016 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що він є власником 80/100 часток житлового будинку, в якому також зареєстрований відповідач, але з травня 1995 року в ньому не проживає.
Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобов'язати УДМС УМВС України в Миколаївській області зняти з реєстраційного обліку за вказаною адресою відповідача.
Позивач в судовому засідання свої вимоги підтримав, просив позов задовольнити, проти заочного розгляду не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суду невідомо.
Третя особа - Управління державної міграційної служби України в Миколаївській області Державної міграційної служби України надіслали до суду заяву, в якій просили розглядати справу без участі їх представника та повідомити про результати розгляду справи.
Ухвалою суду вирішено проводити заочний розгляд справи.
Дослідивши докази у справі, суд встановив такі обставини та відповідні правовідносини.
Згідно з договором даруванням від 80/100 часток житлового будинку від 28.12.2015 ОСОБА_1 належить 80/100 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок, з відповідною часткою прилеглих до нього будівель та споруд, який розташований в м. Миколаєві по пров. Глухий, 14.
Згідно з договором купівлі-продажу від 26.04.2004 ОСОБА_3 купила 3/10 часток житлового будинку, який розташований в м. Миколаєві по пров. Глухий, 14.
У зазначеному будинку проживає відповідач, який згідно акту про не проживання від 15.02.2016 в ньому не проживає з травня 1995 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.
Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Допитані в судовому засіданні свідки, які підписували акт про не проживання показали, що відповідач не проживає в будинку більше 10 років.
Відповідач є членом сім'ї одного з колишніх власників та не проживає в будинку більше року.
Таким чином, враховуючи, що законодавством чітко передбачено, що у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, він втрачає право користування житлом та судом встановлено, що відповідач більше року не проживає в спірному житловому приміщенні, позовні вимоги в цій частині обґрунтовані і підлягають задоволенню.
Крім того, позивач просив суд зобов'язати УДМС УМВС України в Миколаївській області зняти з реєстраційного обліку.
Суд відмовляє в задоволенні вимог в цій частині, оскільки для захисту порушеного права позивача достатньо визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням і таке рішення буде підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 226 ЦПК України, суд
вирішив
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Управління державної міграційної служби України в Миколаївській області Державної міграційної служби України про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку- задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, 1965 р. н. такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: пров. Глухий, 14 в м. Миколаєві.
В задоволенні інших вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя В. В. Кокорєв