Справа №461/2500/16-ц
10 травня 2016 року Галицький районний суд м. Львова в складі:
головуючого - судді Стрельбицького В.В.,
при секретарі Кахнич С.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання права власності на нерухоме майно,
встановив:
позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», в якому просить визнати за нею право власності на нежитлове приміщення площею 2,5 м2 у підвальному поверсі будинку № 3 по вулиці Галицькій у м. Львові (згідно з технічним паспортом, складеним Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»).
В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що вона є власницею квартири №7 у будинку №3 на вул.Галицькій у м.Львові. Відповідачі є співвласниками квартири №1 у будинку №3 на вул.Галицькій у м.Львові. До квартири належить комора в підвалі площею 2,5 кв.м. Позивач зі своїм сином зробили капітальний ремонт, провели реконструкцію цього приміщення в підвальному поверсі та провели необхідні комунікації. Матеріалами технічної інвентаризації підтверджується, що зазначене приміщення площею 2,5 кв.м. у підвальному поверсі, з можливістю входу і виходу, не виконує функціонального/цільового призначення для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку, є нежитловим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позов, дав пояснення аналогічні доводам викладеним у позові. Просить позов задоволити.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, подали заяву про визнання позову, згідно якої позов визнають та просять розглядати справу у їх відсутності.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, хоч про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд ухвалив слухати справу у його відсутності, на підставі наявних матеріалів справи.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши надані суду докази в їх сукупності, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Частиною 2 ст.41 Конституції України встановлено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Як роз'яснено у п.11 Постанови Пленуму Верховного суду України №14 від 18.12.2009р. «Про судове рішення у цивільній справі», за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.
З свідоцтва про право власності від 14.02.1997р. на квартиру 1 у будинку №3 на вул.Галицькій у м.Львові вбачається, що дана квартира належить на праві спільної власності ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_7 та до вказаної квартири належить комора в підвалі площею 2,5 кв.м. /а.с.11/.
Відповідачі подали до суду заяву про визнання позову, що не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, а тому суд приймає визнання позову.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності встановлена судом.
Так, частиною 1 ст.344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.
Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Інститут набувальної давності є одним із первинних способів виникнення права власності, тобто такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ - не базується на попередній власності та відносинах правонаступництва, а базується на сукупності обставин, зазначених у частині першій статті 344 ЦК України, а саме: тривалого, добросовісного, відкритого та безперервного володіннямайном як своїм власним.
Згідно ст.322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Проаналізувавши вищенаведене та дійсні обставини справи, суд приходить до переконання, що позивачі відкрито та безперервно володіють нежитловим приміщенням площею 2,5 м2 у підвальному поверсі будинку № 3 по вулиці Галицькій у м. Львові, зробили капітальний ремонт, провели реконструкцію цього приміщення та провели необхідні комунікації,а також повністю несуть витрати, пов'язані з його утриманням, тобто діють як власники, у відповідності до ст.322 ЦК України, відповідачі позов визнали, що є підставою для набуття права власності на згадане нежитлове приміщення.
Керуючись ст.ст. 3-11, 60, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд,
вирішив:
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на нежитлове приміщення площею 2,5 м2 у підвальному поверсі будинку № 3 по вулиці Галицькій у м. Львові (згідно з технічним паспортом, складеним Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»).
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10-ти днів після його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Стрельбицький В.В.