Справа № 513/278/16-ц
Провадження № 2/513/315/16
Саратський районний суд Одеської області
11 травня 2016 року Саратський районний суд Одеської області у складі: судді Бучацької А.І., за участю: секретаря Златіної О.І., позивачки ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,
24 березня 2016 року позивачка звернулась з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, розташований по вул. Садовій, № 58, в с. Зоря Саратського району Одеської області, що належав на праві приватної власності її матері, ОСОБА_2, яка померла 08 червня 2015 року.
Свої вимоги вона обґрунтувала тим, що прийняла спадщину, але нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Під час розгляду справи позивачка підтримала позов та просила його задовольнити.
Представник Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, якого належним чином повідомили про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав.
Заслухавши пояснення позивачки та дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з таких підстав.
Відповідно до пунктів 1, 4 Прикінцевих та перехідних положень діючого ЦК України цей кодекс застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності, тобто після 1 січня 2004 року.
Згідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.
Таким чином, час і підстави виникнення права власності на житловий будинок у спадкодавця визначаються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності, а підстави спадкування зазначеного майна визначаються законом, який діяв на час відкриття спадщини, тобто згідно з положеннями книги шостої ЦК України (в редакції 16 січня 2003 року).
Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затверджена наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 р. N 45/5, яка діяла на час виникнення правовідносин щодо права власності на спірний будинок, та втратила чинність згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року N 18/5), визначала, що підтвердженням належності житлового будинку (частки будинку) відчужувачу, розмір будинку та земельної ділянки, на який він розташований, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету селищної, сільської ради народних депутатів.
Пункт 4, 20 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах.
Як убачається з технічного паспорту, спірний будинок з господарськими будівлями був збудований в 1961 році (а.с. 15-20), до введення в дію діючого ЦК України. Вартість зазначеного житлового будинку складає 153732 гривні. Згідно виписки з погосподарської книги Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області № 12, особовий рахунок № 1440, головою домогосподарства за адресою: Одеська область, Саратський район с. Зоря, вул. Садова, № 58, рахувалась ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 12-13, 24).
Ст.ст.1216, 1217 ЦК України визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Частина 2 ст.1223 ЦК України передбачає, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Ст. 1261 ЦК України встановлює, що у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно частин 1,5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Згідно свідоцтва про народження серії ІІ-ЖД № 429251 та свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІІ-ЖД № 346019, виданих Ізмаїльським міськвідділом ЗАГС Одеської області та Зорянською сільською радою Саратського району Одеської області відповідно, позивачка ОСОБА_1, є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с. 6, 7).
25 вересня 2010 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 233859, виданим виконавчим комітетом Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області (а.с. 8-9).
ОСОБА_2 до дня своєї смерті проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2, та померла 08 червня 2015 року. Вказані обставини підтверджуються довідкою № 460, 461 від 21 березня 2016 року Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області та свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 411113, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Саратського районного управління юстиції в Одеській області (а.с. 8, 24, 25).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі, на житловий будинок з господарськими будівлями під № 58, розташований по вул. Садовій в с. Зоря Саратського району Одеської області (а.с. 15-21).
Заповіту ОСОБА_2 не залишила, що підтверджується інформаційною довідкою зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с. 41), тому відповідно до ч.2 ст.1223 ЦК України право на спадкування одержують спадкоємці за законом першої черги.
Позивачка, як спадкоємець за законом першої черги, прийняла спадщину, яка відкрилась після смерті її матері ОСОБА_2Х, тому що та своєчасно подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини, що підтверджується копією спадкової справи (а.с. 42-57).
Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, позивачці відмовлено, що підтверджується відповіддю нотаріуса (а.с. 22, 57).
Таким чином, позивачка, як спадкоємець за законом першої черги, прийняла спадщину, яка відкрилась після смерті її матері, ОСОБА_2. За таких обставин суд вважає необхідним позов задовольнити, визнавши за позивачкою право власності на належний спадкодавцеві житловий будинок з господарськими будівлями.
Керуючись ст. ст. 1216-1218, ч.2 ст. 1223, 1261, 1268- 1270 ЦК України, ст.ст.3-8, 10, 11, ч.1-2 ст.209, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд
Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під 58 (п'ятдесят восьмим) номером, розташований по вул. Садовій в с. Зоря Саратського району Одеської області.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Саратський районний суд Одеської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів після проголошення рішення, а особами, які не були присутніми під час проголошення рішення - у той же строк з дня отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя А. І. Бучацька