Справа № 509/367/16-ц
05 травня 2016 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Кочко В.К.,
при секретарі - Тісцовій І.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у смт.Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Куєт до публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 Аваль», третя особа - приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_3, про захист прав споживача, визнання зобов'язання за кредитним договором виконаним, припинення кредитного та іпотечного договору, -
01 лютого 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, у якому вказував, що між ним та ВАТ "ОСОБА_2 Аваль", в особі начальника 14-го відділення Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" ОСОБА_4, який діяв на підставі довіреності від 21.12.2006р., реєстровий №8962, посвідченої ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, та в особі економіста першої категорії 14-го відділення Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" ОСОБА_6, що діяла на підставі довіреності від 26.01.2007р., реєстровий №229, посвідченої ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, 06.04.2007р. укладено кредитний договір №014/0014/82/72855, відповідно до умов якого він отримав кредит у сумі 153000 доларів США строком на 108 місяців під 14% річних, тобто зі строком повернення грошових коштів до 06.04.2016р. (включно).
В забезпечення виконання кредитних зобов'язань за договором № 014/0014/82/72855 від 06.04.2007р., між ним та ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" в особі начальника 14-го відділення Одеської обласної дирекції ОСОБА_4, 24.04.2007р. укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого він передав в іпотеку банку земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану в с.Мізікевича, ж/м «Дружний», вул.Ясинова,13, Овідіопольського району Одеської області, яка належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №265195, виданого Таїровською с/р Овідіопольського району Одеської області 07.07.2005р., на підставі нотаріально-посвідченого договору купівлі-продажу від 18.10.2004р. (реєстр №7315).
На підставі вказаного договору іпотеки, приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_3 внесений відповідний реєстраційний запис до Державного реєстру іпотек та накладено заборону відчудження даної земельної ділянки (реєстр №2572) - до припинення дії іпотечного договору.
На підтвердження дострокового виконання ним зобов'язання належним чином за кредитним договором №014/0014/82/72855 від 06.04.2007р., начальник 14-го відділення Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" ОСОБА_4, 31.05.2007р. особисто заповнив, скріпив печаткою банківського відділення та власним підписом лист №255-14/20-358 від 31.05.2007р. на ім'я нотаріуса ОСОБА_3, в якому, начальник 14-го відділення Банку свідчить про виконання ним кредитних зобов'язань за договором №014/0014/82/72855 від 06.04.2007р. та просить зняти заборону відчудження на земельну ділянку, накладену у зв'язку з посвідченням договору іпотеки від 24.04.2007р.; повідомлення про виключення запису з Державного реєстру іпотек №15-14/20-360 від 31.05.2007р., та заяву про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна №15-14/20-359 від 31.05.2007р., екземпляри яких надав позичальнику. Наведені документи є розпискою кредитора про належне підтвердження виконання зобов'язання позичальником в повному обсязі, та, за своєю природою та змістом є борговим документом, оскільки письмова фіксація отримання виконання проведена на захист інтересів позичальника одночасно із проведенням позичальником самого виконання.
Згідно висновку судово-технічної експертизи документів №2337/03 від 27.05.2015р., проведеної провідним судовим експертом Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз відтиски печатки Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль", розміщені у наданих на експертизу: заяві про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна №5-14/20-359 від 31.05.2007р., повідомленні про виключення запису з Державного реєстру іпотек №15-14/20-360 від 31.05.2007р. та договорі іпотеки серії ВЕО №613402 від 24.04.2007р. нанесені рельєфним кліше, виготовленим фотополімерним способом, а саме печаткою Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль", вільні зразки відтисків якої надані для порівняння.
Згідно висновку почеркознавчої експертизи №191 від 10.06.2015р., проведеної НДЕКЦ УМВС України на Одеській залізниці, підписи та "рукописний текст" від імені начальника 14-го Одеського відділення Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль", ОСОБА_4 у документах: заяві про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна №5-14/20-359 від 31.05.2007р., повідомленні про виключення запису з Державного реєстру іпотек №15-14/20-360 від 31.05.2007р. виконані ОСОБА_4.
Тому ОСОБА_1 просив суд визнати лист начальника 14-го Одеського відділення Одеської облдирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль", ОСОБА_4 №255-14/20-358 від 31.05.2007р. на ім'я приватного нотаріуса нотаріусу Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_3, в якому він свідчить про виконання ОСОБА_1 Куєт кредитних зобов'язань в повному обсязі за договором №014/0014/82/72855 від 06.04.2007р. та просить зняти заборону відчудження на земельну ділянку, накладену у зв'язку з посвідченням договору іпотеки від 24.04.2007р.; повідомлення про виключення запису з Державного реєстру іпотек №15-14/20-360 від 31.05.2007р., та заяву про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна №15-14/20-359 від 31.05.2007р. - борговими документами кредитора про виконання зобов'язання ОСОБА_1 Куєт в повному обсязі за договором №014/0014/82/72855 від 06.04.2007р.
Визнати зобов'язання ОСОБА_1 Куєт за кредитним договором №014/0014/82/72855 від 06.04.2007р. по поверненню ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" в особі 14-го Одеського відділення Одеської облдирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" грошових коштів - виконаним у повному обсязі.
Визнати кредитний договір №014/0014/82/72855 від 06.04.2007р., укладений між ОСОБА_1 Куєт та ВАТ "ОСОБА_2 Аваль", в особі начальника 14-го відділення Одеської облдирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" ОСОБА_4, який діяв на підставі довіреності від 21.12.2006р., реєстровий №8962, посвідченої ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, та в особі економіста першої категорії 14-го відділення Одеської облдирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" ОСОБА_6, що діяла на підставі довіреності від 26.01.2007р., реєстровий №229, посвідченої ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, - припиненим.
Скасувати заборону відчуження земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої в с.Мізікевича, ж/м «Дружний», вул.Ясинова,13, Овідіопольського р-ну Одеської обл., яка належить ОСОБА_1 Куєт на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №265195, виданого Таїровською с/р Овідіопольського р-ну Одеської обл. 07.07.2005р., на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 18.10.2004р. за реєстровим №7315 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку за №010552900130, кадастровий №5123755800:01:002:0070, накладену приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_3, про що було зроблено запис №4864279 від 24.04.2007р. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.
Скасувати заборону відчуження земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої в с.Мізікевича, ж/м «Дружний», вул.Ясинова,13, Овідіопольського р-ну Одеської обл., яка належить ОСОБА_1 Куєт на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №265195, виданого Таїровською с/р Овідіопольського р-ну Одеської обл. 07.07.2005р., на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 18.10.2004р. за реєстровим №7315 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку за №010552900130, кадастровий №5123755800:01:002:0070, накладену приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_3, про що було зроблено запис №4864282 від 24.04.2007р. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.
У судове засідання позивач та його представник не з'явилися, однак представник позивача надав суду заяву, у якій позовні вимоги підтримав та просив суд розглянути справу у його відсутності.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, однак надав суду заперечення на позов та просив суд розглянути справу у його відсутності.
Третя особа у судове засідання не з'явилась, причини не явки суду не повідомила, хоча була належним чином повідомлена про місце та час розгляду справи.
Дослідивши письмові матеріали по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.
Відповідно до ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Право особи на звернення до суду, за захистом своїх прав, свобод та інтересів є одним із найважливіших прав, гарантованих Конституцією України.
Частиною першою статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено право на справедливий суд, зокрема кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.
У відповідності до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до положень ч.1 ст.531 ЦК України, боржник має право виконати свій обов'язок достроково, якщо інше не встановлено договором.
Частиною 1 ст.530 ЦПК передбачено, якщо в зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Відповідно до вимог ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог що звичайно ставляться.
Згідно зі ст.628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Згідно до вимог ч.3 ст.545 ЦК України, наявність боргового документа у боржника підтверджує виконання ним свого обов'язку.
Постановою Пленуму Верховного суду України "Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах" №8 від 30.05.1997р. встановлено, що судова експертиза як один із засобів доказування сприяє повному, всебічному та об'єктивному дослідженню обставин справ, постановленню законних і обґрунтованих судових рішень.
Відповідно до п.17 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012р. №5 «Про практику розгляду судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», зобов'язання припиняється з підстав, передбачених договором або законом (ч.1 ст.598 ЦК України).
За положенням ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.
Згідно з ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Порушення права пов'язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспоренні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.
Таким чином, невизнання або оспорення суб'єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.
За змістом п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права, а за п. 7 ч. 2 цієї статті - припинення правовідношення.
Статтею 599 ЦК України встановлено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином, але всупереч цим вимогам цивільного закону відповідач ВАТ "БАНК" дострокове виконання мною зобов'язання за Договором не визнав, проте така позиція відповідача спростовується Листом №5-0-2/6-496 Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" за підписом директора ОСОБА_7 №5-0-2/6-496 від 18.02.2008р. на ім'я начальника Малиновського РВ ОМУ ГУ МВС України в Одеській області, ОСОБА_2 повідомляє правоохоронні органи про виявлені нові факти посадових зловживань, скоєних співробітниками Чотирнадцятого відділення Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль", зокрема про дострокове належне виконання 31.05.2007 року кредитного договору №014/0014/82/72855 від 06.04.2007р. з мого боку - ОСОБА_1 Куєт у повному обсязі, та видачу начальником банківського відділення листа до приватного нотаріуса ОСОБА_3 про зняття заборони на відчудження та вилучення з реєстру іпотек земельної ділянки. Даним листом ОСОБА_2 фактично визнає дострокове повернення мною суми кредиту та нарахованих відсотків за його користування у повному обсязі за наведених вище обставин, тобто до наступу кінцевого терміну погашення за цим Договором, як те узгоджено у п.1.3 вказаного кредитного Договору.
Разом з тим, за ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до частини п'ятої статті 3 Закону України “Про іпотеку” іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.
Статтею 17 Закону України "Про іпотеку" встановлено, що іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору, але невизнання відповідачем моїх вимог в добровільному порядку обмежує моє право на розпорядження власним майном.
Виходячи із загальних засад цивільного законодавства та судочинства, права особи на захист у суді порушених або невизнаних прав, рівності процесуальних прав і обов'язків сторін (ст.ст.3,12-15,20 ЦК України, ст.ст.3-5,11,15,31 ЦПК України) можна зробити висновок про те, що в разі невизнання кредитором права позичальника на припинення зобов'язання за кредитним договором, передбаченого ч.1 ст.559 ЦК України, таке право підлягає захисту судом за позовом позичальника шляхом визнання його права на підставі п.1 ч.2 ст.16 ЦК України.
Судом встановлено, що між ОСОБА_1 Куєт та ВАТ "ОСОБА_2 Аваль", в особі начальника 14-го відділення Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" ОСОБА_4, який діяв на підставі довіреності від 21.12.2006р., реєстровий №8962, посвідченої ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, та в особі економіста першої категорії 14-го відділення Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" ОСОБА_6, що діяла на
підставі довіреності від 26.01.2007р., реєстровий №229, посвідченої ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, 06.04.2007 року укладено кредитний договір №014/0014/82/72855, відповідно до умов якого він отримав кредит у сумі 153000 доларів США строком на 108 місяців під 14% річних, тобто зі строком повернення грошових коштів до 06.04.2016р. (включно).
В забезпечення виконання кредитних зобов'язань за договором № 014/0014/82/72855 від 06.04.2007р., між ОСОБА_1 Куєт та ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" в особі начальника 14-го відділення Одеської обласної дирекції ОСОБА_4, 24.04.2007р. укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого ОСОБА_1 Куєт передав в іпотеку банку земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану в с.Мізікевича, ж/м «Дружний», вул.Ясинова,13, Овідіопольського району Одеської області, яка належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №265195, виданого Таїровською с/р Овідіопольського району Одеської області 07.07.2005р., на підставі нотаріально-посвідченого договору купівлі-продажу від 18.10.2004р. (реєстр №7315).
На підставі вказаного договору іпотеки, приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_3 внесений відповідний реєстраційний запис до Державного реєстру іпотек та накладено заборону відчудження даної земельної ділянки (реєстр №2572) - до припинення дії іпотечного договору.
Згідно до умов п.1.3 кредитного договору №014/0014/82/72855 від 06.04.2007р., достроковим повним погашенням кредиту вважається повернення позичальником суми кредиту та нарахованих відсотків за його користування у повному розмірі до настання кінцевого терміну погашення за цим Договором.
Згідно умов п.7 Договору від 06.04.2007р. позичальник має право здійснювати дострокове погашення кредиту і сплату процентів за кредит за умови сплати комісії, передбаченої тарифами Банку.
На підтвердження дострокового виконання ОСОБА_1 Куєт зобов'язання належним чином за кредитним договором №014/0014/82/72855 від 06.04.2007 року, начальник 14-го відділення Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" ОСОБА_4, 31.05.2007 року особисто заповнив, скріпив печаткою банківського відділення та власним підписом лист №255-14/20-358 від 31.05.2007р. на ім'я нотаріуса ОСОБА_3, в якому, начальник 14-го відділення Банку свідчить про виконання ОСОБА_1 Куєт кредитних зобов'язань за договором №014/0014/82/72855 від 06.04.2007р. та просить зняти заборону відчудження на земельну ділянку, накладену у зв'язку з посвідченням договору іпотеки від 24.04.2007р.; повідомлення про виключення запису з Державного реєстру іпотек №15-14/20-360 від 31.05.2007р., та заяву про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна №15-14/20-359 від 31.05.2007р., екземпляри яких надав позичальнику. Наведені документи є розпискою кредитора про належне підтвердження виконання зобов'язання позичальником в повному обсязі, та, за своєю природою та змістом є борговим документом, оскільки письмова фіксація отримання виконання проведена на захист інтересів позичальника одночасно із проведенням позичальником самого виконання.
Згідно висновку судово-технічної експертизи документів №2337/03 від 27.05.2015р., проведеної провідним судовим експертом Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз відтиски печатки Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль", розміщені у наданих на експертизу: заяві про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна №5-14/20-359 від 31.05.2007р., повідомленні про виключення запису з Державного реєстру іпотек №15-14/20-360 від 31.05.2007р. та договорі іпотеки серії ВЕО №613402 від 24.04.2007р. нанесені рельєфним кліше, виготовленим фотополімерним способом, а саме печаткою Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль", вільні зразки відтисків якої надані для порівняння.
Згідно висновку почеркознавчої експертизи №191 від 10.06.2015р., проведеної НДЕКЦ УМВС України на Одеській залізниці, підписи та "рукописний текст" від імені начальника 14-го Одеського відділення Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль", ОСОБА_4 у документах: заяві про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна №5-14/20-359 від 31.05.2007р., повідомленні про виключення запису з Державного реєстру іпотек №15-14/20-360 від 31.05.2007р. виконані ОСОБА_4.
Суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.
Заперечення відповідача про безпідставність позову суд не приймає до уваги, оскільки вони суперечать матеріалам справи.
Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218,223 ЦПК України, ст.ст.15,16,261,345,530,531,545,599, 628,902, 1046 ЦК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 Куєт - задовольнити.
Визнати лист начальника Чотирнадцятого Одеського відділення Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль", ОСОБА_4 №255-14/20-358 від 31.05.2007р. на ім'я приватного нотаріуса нотаріусу Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_3, в якому він свідчить про виконання мною, - ОСОБА_1 Куєт кредитних зобов'язань в повному обсязі за договором № 014/0014/82/72855 від 06.04.2007 року та просить зняти заборону відчудження на земельну ділянку, накладену у зв'язку з посвідченням договору іпотеки від 24.04.2007 року; повідомлення про виключення запису з Державного реєстру іпотек №15-14/20-360 від 31.05.2007 року, та заяву про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна № 15-14/20-359 від 31.05.2007 року - борговими документами кредитора про
виконання зобов'язання ОСОБА_1 Куєт в повному обсязі за договором №014/0014/82/72855 від 06.04.2007 року.
Визнати зобов'язання ОСОБА_1 Куєт за кредитним договором №014/0014/82/72855 від 06.04.2007 року по поверненню ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" в особі Чотирнадцятого Одеського відділення Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" грошових коштів - виконаним у повному обсязі.
Визнати кредитний договір № 014/0014/82/72855 від 06.04.2007 року, укладений між мною - ОСОБА_1 Куєт та ВАТ "ОСОБА_2 Аваль", в особі начальника Чотирнадцятого відділення Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" ОСОБА_4, який діяв на підставі довіреності від 21.12.2006 року, реєстровий № 8962, посвідченої ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, та в особі економіста першої категорії Чотирнадцятого відділення Одеської обласної дирекції ВАТ "ОСОБА_2 Аваль" ОСОБА_6, що діяла на підставі довіреності від 26.01.2007 року, реєстровий №229, посвідченої ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, - припиненим.
Скасувати заборону відчуження земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої в с.Мізікевича, ж/м «Дружний», вул.Ясинова,13, Овідіопольського району Одеської області, яка належить ОСОБА_1 Куєт на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №265195, виданого Таїровською с/р Овідіопольського району Одеської області 07.07.2005 року, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 18.10.2004 року за реєстровим №7315 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку за №010552900130, кадастровий №5123755800:01:002:0070, накладену приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_3, про що було зроблено запис № 4864279 від 24.04.2007 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.
Скасувати заборону відчуження земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої в с.Мізікевича, ж/м «Дружний», вул.Ясинова,13, Овідіопольського району Одеської області, яка належить ОСОБА_1 Куєт на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №265195, виданого Таїровською с/р Овідіопольського району Одеської області 07.07.2005 року, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 18.10.2004 року за реєстровим №7315 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку за №010552900130, кадастровий №5123755800:01:002:0070, накладену приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_3, про що було зроблено запис №4864282 від 24.04.2007 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя: ОСОБА_8